台北市政府公布最新公告土地現值與公告地價調幅，由於調查期間房市價量平穩，因此2020年的公告土地現值較2019年上漲1.52%；作為地價稅課徵基礎的公告地價則較2018年上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元，第7度蟬連地王寶座。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地價雙雙調漲反映市場景氣已經觸底反彈，官方統計調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾，平均增加的地價稅約為66元，還不到7顆茶葉蛋，基本上調整幅度相當微幅，對於房市不會有所影響。2020...

台中市太平區新光重劃區，近幾年已成為建商爭相競逐的推案熱區。其中，澄石建設12月進場的「澄石學而」預售案，鄰近74號道太原匝道、可快速串連大台中，加乘捷運紅線太原站、精武站，盡享鐵路高架捷運化便利交通，且生活機能便利，潛銷期間已銷售六成。 台中「澄石學而」案交通便利，且生活機能便利，潛銷期已被預訂六成。圖／曾麗芳 「澄石學而」副理林翊澤表示，本案位居新光重劃核心寧靜住宅區，伴隨優生校園、森意公園、太原太順林蔭綠廊，發展成熟的樹德、中山、一...

台中大車站計畫＋74號快速道路環狀串連加持，東區躍升房市推案熱區 近年來隨著房價居高不下，低總價產品當道，加上房貸利率創歷史新低，部分銀行推出前低後高的新型貸款，降低了民眾的購屋門檻，在租屋不如買房下，剛性買盤紛紛出籠，尤以首購產品最為熱銷，低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 專家分析指出，以800萬元房價為例，自備款160萬元，640萬元辦理30年貸款，以1.6％利率本息攤還試算，每月約繳2.2萬元；若套用前低後高型貸款，每月只需繳1.2萬元。 專家認為，雖...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 奇拓設計位處高樓層的17坪一家三口宅，以去繁為簡的黑灰白主色調、特殊的手工漆面，呈現內斂個性風格。格局重整後，提升小宅居住舒適感，並利用大面落地窗景優勢與合適燈光搭配，將都市繁華近收眼底。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市新莊區空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口超耐磨木地板、石材、鏡面...

隨青埔特區人潮湧進，建案人氣看漲，圖為明年即將完工的【新潤A18】。 【住展房屋網/綜合報導】自2014年下半年起，因央行打房力道逐步加重，市況可謂燙手的青埔特區，跟著進入價格盤整期，不過隨著政策鬆綁、投機買盤消散，豐沛的建設資源再度吸引剛性自住客層目光，整體買氣由低檔翻揚，無論成屋或預售屋，去化表現皆展現亮眼數據。 重大建設連發 房市題材充足 握有高鐵又緊鄰桃園機場，加上占地490公頃的廣闊腹地，使得青埔特區自發展初期便頗受各界矚...

【住展房屋網/綜合報導】國人引頸企盼已久的台北車站雙子星大樓聯合開發案，台北市政府日前已正式決定由次優廠商藍天宏匯團隊遞補，最快於明年2月中下旬便可正式簽約 兩棟將由打造杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓的美國SOM聯合建築師事務所，擔任建築規劃與結構顧問的摩天大樓，未來將與包括中華郵政雙塔、台鐵E1E2大樓、北門廣場新飯店CitizenM…等共計13座百米建築群聯手新城市競爭力，不僅在數量上將追平信義計劃區，更讓台北車站特定區一如東京車站周邊的大手...

左營高鐵生活圈機能漸完善，吸引越來越建商前進推案，合心開發公司第一個推出的高雄厝大樓建案「若樸」，就選擇以新光三越高雄左營店、以及高鐵、高雄捷運和台鐵「三鐵共構」的生活圈，作為出發點，由於每坪開價25到27萬元，平均單價大約低於美術館生活圈5萬元左右，吸引左營區當地居民的青睞。 負責銷售的齊太廣告協理謝俊正表示，左營高鐵生活圈因為生活機能越來越完善，成為吸引建商前進推案的動能之一，目前正在銷售的大樓住宅建案有7場，區域房價每坪開價介於23萬元...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局於昨日(30)辦理今年區段徵收配餘地第3次標售開標作業，該次公告標售26筆土地，面積合計約7.11公頃，總計吸引55封標單競標，13筆土地標脫，面積5.48公頃，得標總金額127億9,322萬餘元，溢價率123.58%。 地政局表示，該次標售配餘地包括水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠及太平新光地區等4開發區。其中水湳經貿園區，除已完工的地下停車場及水資源回收中心外，中台灣電影中心、水湳國際會展中心及台中綠美圖等重大建設，已分別於...

隨著信義區商辦行情飆升、空置率降至5％以下，信義區百貨業包括台北101、新光三越、微風等均有志一同，看好信義商圈商辦「產業聚落」消費經濟！將鎖定商辦金融、科技等產業上班族的食衣住行娛樂等「每日需求」。 其中，101辦公大樓「垂直社區」客戶的消費力更是驚人，而新光三越的550張黑卡會員，也有一半以上來自信義區的豪宅主人與高階主管。 房仲業指出，信義區A辦供不應求，即使南山廣場去年底才推出仍逼近滿租，國貿大樓也決定收掉33樓西餐廳並轉租外商，未來三年還...

台灣錢再度淹腳目？台商資金今年大筆返鄉購地，外商也積極進駐台灣設辦公室及研究中心，造成商辦及工業區土地搶購潮，間接也吹起漲價風潮，如同去年台股流行的電子漲價概念股一樣，這次則激勵營建及資產股價值提升，相關股漲勢不快卻是漲不停，值得注意。川普發動美中貿易戰，強迫外商撤離中國，否則既得面對輸美貨品關稅提高，將近一年多時間，的確造成廠商生產板塊移動，東南亞泰國、越南以及台灣成為外移最佳目的地，加上台灣政策上鼓勵資金回流設廠，引導台商回流預...