商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府對房地產稅收的依賴日益加劇，正對當地建築產業造成嚴重衝擊，導致數千家建商倒閉，並加劇了房屋供給短缺的危機。根據澳洲房產網站 Realestate.com.au 昨日（3日）報導，在過去兩年內，澳洲全國已有超過 7,700 家開發商倒閉，顯示產業面臨巨大壓力。 報導指出，澳洲各級政府透過多種稅費向建商及潛在購屋者徵稅，這是澳洲特有的房地產稅收制度之一。這些稅費涵蓋商品服務稅（GST）、開發商貢獻費、意外獲利稅、效益徵費、印花稅（對...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球超級電腦領域迎來最新進展。根據日媒《AMP》報導，在今年六月公布的「TOP500」超級電腦排行榜中，中國深圳市的 LineShine 超級電腦以 2.198 exaflops（每秒 220 京次浮點運算）的效能，超越美國的 El Capitan，躍居全球第一。 值得注意的是，LineShine 超級電腦並未採用輝達（NVIDIA）的繪圖處理器（GPU），而是連結約 45,000 個中國製中央處理器（CPU），搭配獨特的互連技術與軟體堆疊，達到世界頂尖的運算性能。此舉在美國自 20...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導快時尚電商巨頭 Shein 在歷經美國與英國的上市嘗試失敗後，即將於 9 月 1 日在香港聯合交易所有限公司（Hong Kong stock exchange）掛牌上市。然而，此次赴港上市估值僅約 270 億美元，相較於 2022 年曾創下的近 1,000 億美元估值，大幅縮水，凸顯其獨特供應鏈模式所引發的疑慮。 Shein 由許仰天（Chris Xu）於 2008 年創立，並於 2012 年啟動全球營運，初期以銷售婚紗為主。其商業模式以「數位優先」為核心，透過科技與社群媒體即時...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產公司 AQUAT 近日公布 2026 年上半年財報，受不動產價值未實現變動與遞延稅款影響，公司出現淨虧損。然而，其物業出租率仍維持滿租狀態，且現金流與財務狀況保持穩定，展現出在全球房地產市場波動下的營運韌性。 AQUAT 的 2026 年上半年（H1 2026）財報揭露，造成淨虧損的主因來自於不動產價值的重估減損與相關的遞延稅款。儘管獲利數字受到衝擊，該公司強調其所擁有的物業仍維持百分之百的出租率，這意味著其核心業務的收入...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Business Times》報導，面對全球市場日益增加的不確定性，越來越多新加坡年輕投資者將目光轉向本地股市，尋求資金的穩定避風港。這一趨勢不僅反映了投資者重新聚焦本地市場的廣泛動向，也凸顯了新加坡股市在動盪時期展現的吸引力。 報導指出，推動此一轉變的原因包括美國地緣政治不確定性升高、美元走弱，以及新加坡股市在 2025 年的亮眼表現。此外，中東地區的緊張局勢，也使得新加坡及其貨幣新元作為避險資產的吸引力大增。奕豐...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國股市近期面臨劇烈波動，KOSPI與KOSDAQ指數的熔斷機制及暫停交易（side car）警報頻繁響起，引發市場對這些安全措施有效性的擔憂。對此，信榮證券（Shin Young Securities）研究中心主任金學均表示，投資人應避免試圖預測或對抗市場波動，而是要以即使最終損失也能承受的資金進行投資，並深入了解所投資的資產。 金學均分析，當前韓國股市的動盪，主要源於對半導體產業的高度依賴以及獲利預期存在的不確定性，這與2008年全球金融危...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國家債務近期飆破 40 兆美元大關，川普政府的財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）因此發出明確警告，指出經濟危機的風險迫在眉睫。此情勢引起華盛頓的高度憂慮，正如英國《衛報》（The Guardian）財經編輯 Heather Stewart 所言，這是美國面臨經濟壓力的最清晰訊號。 貝森特部長的表態，是在美國國家公債總額於上週達到史無前例的 40 兆美元後。根據報導，美國國債近年來急劇膨脹，遠超各方預測。公債總額在 2008 年全球...

建商延遲交屋先交屋還是先求償？他晚2年交屋靠這招獲賠百萬 M傳媒／綜合報導 買預售屋最怕遇到建商一拖再拖。好不容易等到使用執照、準備交屋，又碰上另一道難題：房子先拿了，還能不能向建商追討延遲完工的遲延利息？還是一定得先把賠償談妥，才能辦交屋？ 答案其實不能只用「先交屋」或「先求償」二選一。 依內政部現行預售屋定型化契約規定，建商逾契約約定期限仍未取得使用執照，原則上應依逾期日數，每日按買方已繳房地價款萬分之五單利計算遲延利息；超...

圖:百夫長以空姐箱聞名於市場。(圖/業者提供) (記者孟倩玉報導 )  一轉眼新冠疫情已經結束三年，大多數的人對於疫情的印象已經越來越模糊，自從恢復海外旅遊之後，連續三年海外旅遊人口大幅成長，甚至預估到2027年可以超過疫情之前的水準，旅行箱產業在疫情期間可以說是銷售完全停止，以空姐箱聞名於市場的百夫長（CENTURION）集團旅行箱事業部，竟然只靠一項新創商品，在疫情期間維持高營業額，甚至在疫情之後持續該商品活性延伸，全球訂單皆滿滿。 「依照市場現況，滿...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球餐旅業正經歷一場深遠的結構性轉變，過去 15 年來，飯店品牌逐漸從擁有不動產的「重資產」模式，轉向專注品牌管理與特許經營的「輕資產」策略。這項轉變旨在降低品牌方風險，並因應產業整合、新冠疫情及政治局勢等複合因素帶來的挑戰。 所謂的「輕資產」模式，簡單來說，就是飯店品牌將不動產、勞動力、資本支出以及營運波動等重資產風險轉移給獨立業主。品牌方則透過提供品牌名稱、預訂通路與忠誠度計畫等服務來賺取管理...