受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具如 ChatGPT、Gemini 與 Claude 在年輕族群中日益普及，全球 K-12（幼兒園至高中）教育體系正面臨前所未有的挑戰與機遇。加拿大政府正著手制定新的國家級AI戰略，該戰略必須正視AI在 K-12 教育的應用問題。與此同時，美國一些地區的學區已積極摸索如何在教學中整合AI，但家長們對此技術的疑慮也逐漸升高，形成複雜的局面。 加拿大國家級AI策略應納入K-12教育 根據《Tech Policy Press》報導，加拿大年輕...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據紐約聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of New York）最新報告，美國學貸市場面臨嚴峻考驗。2026年第一季，約有 260 萬名聯邦學貸借款人因逾期超過 120 天，其貸款已轉移至美國教育部（U.S. Department of Education）的 Default Resolution Group，進入違約狀態。同期間，學生貸款拖欠率（逾期 90 天以上）從 2025 年底的 9.6% 攀升至 10.3%。 這波學貸違約潮發生在聯邦學貸還款政策經歷重大調整之後。由於新冠疫情影響，聯邦學生貸款曾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭房地產投資者Steve Goodey在17歲時與父母共同購入人生第一間房，並在32歲時累積了第一筆百萬（紐西蘭元）財富。他將其成功歸因於母親的創業精神以及務實的投資觀念，強調日常收入是創業的「種子資金」，而真正的財富來自投資。 Steve Goodey首次購房的經歷可追溯至青少年時期。他與父母在帕拉帕拉烏穆（Paraparaumu）的 Makarini 街以約 8萬紐幣買下一間房產，其中他出資 1萬紐幣，父母則投入 7萬紐幣。他曾表示，當時他們僅鋪設了二...

照護者頻繁接觸人群，可能在無症狀下成為肺炎鏈球菌傳播者，增加家中長幼感染風險。新冠疫情變化之際，醫師提醒不可忽略肺炎鏈球菌，兩者都可能導致重症風險。 編按：近期新冠疫情再度出現新變化，台灣首度監測到新冠變異株，讓不少民眾擔心疫情是否再度升溫。同時，疾管署也持續呼籲民眾接種疫苗，以降低感染後重症與死亡風險。 但在大家關注新冠病毒的同時，醫師也提醒，另一個同樣會引發肺炎、甚至重症的「肺炎鏈球菌」，其實一直潛伏在我們身邊，卻常被忽略。特別是...

隨著秋冬流感季來臨，除了流感和新冠病毒，家長們更需留意「隱形殺手」肺炎鏈球菌1（Streptococcus pneumoniae）的威脅。世界衛生組織指出，肺炎是全球五歲以下兒童死亡的首要感染病，在多種病原體中，肺炎鏈球菌是兒童細菌性肺炎最常見的致病菌2。臨床統計顯示，未接種疫苗者在重症與死亡案例中佔比極高，再度證明疫苗是預防重症最重要的武器，台大醫院小兒部主治醫師黃立民提醒，在病毒流行的「免疫雙債」效應下，肺炎鏈球菌容易趁虛而入，尤其以高致病性的「肺炎鏈球...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期美國股市面臨多重挑戰，那斯達克綜合指數已於 3 月 26 日進入修正區間，意味著其股價較最近一次牛市高峰下跌逾 10%。根據《MSN》報導，投資人對美國經濟的擔憂升溫，主要原因包括美國總統唐納·川普政府的關稅政策，導致國內生產毛額（GDP）及就業成長放緩，以及美國與伊朗的衝突將油價推升至多年新高。 那斯達克綜合指數曾於去年 10 月 29 日創下 23,958 點的歷史新高，然而在經濟不確定性影響下，目前已跌至 21,408 點。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）週三證實，受中東地區與伊朗戰事影響，波斯灣與亞洲地區的多個美國盟友已向華盛頓提出美元換匯協議（swap lines）請求。此舉旨在應對經濟動盪，確保美元流動性，但也引發了美國國會的審查，特別是關於其對美國經濟的潛在影響及可能與唐納·川普（Donald Trump）家族商業利益的關聯。 貝森特在美國參議院撥款委員會轄下的金融服務與一般政府小組委員會聽證會上指出，無論是由...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗衝突預計將導致全球燃油供應短缺，進而推高建築成本，澳洲房屋保險費用預料將面臨新一輪漲勢。根據《realestate.com.au》報導，此一地緣政治情勢恐讓已面臨高利率和保費上漲壓力的澳洲屋主雪上加霜。 去年，澳洲五大首府城市的平均房屋及財物保險費用已上漲 359 澳元。其中，雪梨的漲幅最為顯著，平均增加 385 澳元，使當地保戶每年需支付約 3,200 澳元的保費。布里斯本的保費年漲約 311 澳元，該市建築成本也...

房仲公會捐10萬助家外安置兒少！新北不動產仲介公會：取之社會、用之社會 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市不動產仲介經紀商業同業公會長年關心社會公益，日前在新莊典華餐廳召開第12屆第3次會員代表大會時，響應新北市好日子愛心大平台，由理事長林平川代表捐贈10萬元，做為新北市家外安置兒少支持服務計畫。社會局副局長許秀能到場代表受贈，並回贈侯友宜市長的感謝牌，地政局長汪禮國和經發局長盛筱蓉亦到場致意。 一、公會成立36年，積極參與公益 新北市不...