儘管去年底打炒房政策陸續登場，賞屋人潮略見降溫，但市場預期反而有助於讓自住買盤放心進場，金牛年房市仍可望「Happy 牛 Year」；2021年房市計畫登場的指標大案，也呈現牛氣沖天，蛋黃、蛋白、蛋殼區以及都更、危老案，統統沒缺席。 鄉林建設集團董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰表示，去年新冠肺炎疫情衝擊全球，為什麼台灣房價沒有明顯下跌？因為在2003年前爆發SARS時，不少人進場買房紛紛獲利，有了經驗值，此次儘管疫情來得又快又凶，但在超低利率環境、...

【住展房屋網/綜合報導】台積電創辦人張忠謀說:「疫情像一場戰爭，對經濟衝擊大，也翻轉許多人的人生」。新冠肺炎蔓延肆虐全世界，讓歐美多座城市封城、製造業供應斷鏈、連東京奧運都宣布延期，使得全球經濟面臨2008金融海嘯以來最大的經濟衰退。美國聯準會無上限量化寬鬆政策，導致美金貶值、黃金價格上漲…未來整體經濟會V型反轉還是L型緩慢復甦，關鍵都在於疫情是否能有效控制。反觀台灣因為疫情控制得宜，不僅海歸族及台商回流，海內外資金狂湧台...

南台灣房市2021年基於資金寬鬆環境，加上政府打炒房的範圍相對侷限，以及因營建成本上漲導致的供給調節因素，市場仍有逐漸走熱的空間與條件，房價將先蹲後跳，2021年房市上半年休息之後，並有機會在今年下半年開始續漲，並延續到2022年。 富住通商用不動產公司1日下午與國立屏東大學，共同舉辦「2021年商用不動產市場研究發表會」，由屏科大副教授楊宗憲、以及富住通董事長莊明昇，分別以「台灣住宅市場的趨勢與變化」、「2021商用不動產市場解析」為題，發表專題演...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前(12月29日)進行八里、金山、林口16筆土地標售，總計標脫10筆約40億元，其中八里8筆標脫土地皆由麗寶集團旗下建設與開發公司，以議價率1.06％～11.33％得標，總投標金額高達近33億，瞬間引爆群眾關注。 其實只要稍加研究，便不難發現八里早已不可同日而語，由於淡江大橋興建與八里輕軌規劃等利多陸續釋出，經政府一再背書，令雙北居民耳目一新，不但重新審視八里的未來性，亦紛紛刷新區域好感...

2019年新冠肺炎肆虐全球，導致各國經濟大幅衰退，2020年國內房地產在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，並且出現投機炒房情事，導致全台房價再度反轉攀升，終致政府不得不出手「打炒房」，理財周刊副社長莊教授預測2021年房地產市場發展趨勢與發展。 根據經濟部統計數據，台商回流資金已超過1.1兆元，並且實際到位已有6,200多億元，此外，根據財政部公布資訊，境外資金匯回專法實施迄2020年9月30日，已引導2,254億元資金申請匯回，其中...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳其邁表示，因應中美貿易競爭及新冠肺炎後的供應鏈重組，高雄能提供優良的投資環境，包括橋頭科學園區及加工出口區即將規劃的第三期園區。 陳其邁指出，將加速第三級的產業園區開發，許多先進製程或5G的應用服務，需求已經與過去傳統製造業思維不同，此外，也要與加工出口區未來的科技產業園區合作，以加速園區興建、擴大園區規模。 高雄市府指出，除成立投資高雄事務所，專人專案處理廠商投資問題，讓回台投資的...

國際資金持續氾濫，尤其在美國新政府計畫再花上兆美元刺激經濟，美股續強；亞洲的韓國也在三星領軍下創新高，台股台積電、聯發科、台達電等重量級科技股，開年以來持續狂奔，總市值夠大，未來併購實力強，在15000點之上，去年股價低漲幅或下跌且具實力權值股有機會在後續行情中脫穎而出。美股從去年疫情反彈以來，科技股明顯強過傳產及金融類股，其中股價幾乎只漲未大回檔的就屬馬斯克的特斯拉（TSLA.US），二○一九年以前一度傳出要破產、下市傳言，但是在跨入中國市場建...

儘管新冠肺炎疫情重創美國經濟，但美國房價依舊持續躥揚，據最新調查顯示，美國大部分地區的房價已經到了一般家庭無法負擔的水準。 不動產數據供應商Attom Data Solutions調查美國499個郡發現，55％的郡房價比歷史水準更難負擔，比重高於2019年調查的43％，以及三年前的33％。民眾愈來愈難負擔得起的地區，包括德州的奧斯汀、達拉斯和沃斯堡（Fort Worth）、底特律郊區，以及費城等。 Attom Data Solutions產品長泰塔（Todd Teta）在報告中指出，在美國擁有房屋已在202...

雙北以南的代銷天王上揚國際建築團隊，搭著房市熱潮，2020年全年總共賣出5,761戶房子，總額達532億元，創下開業以來新高紀錄，除了比2019年的338億元年增57.40％，更比2018年的238億元，翻倍成長，今年在「三好一壞」的房市環境，2021年接案量維持2020年1,000億元的水準，關係企業清景麟建設也將首度跨越台南，前進嘉義高鐵特定區推案。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟7日表示，在資金充沛、利率超低、以及民眾購屋熱潮之下，上揚國際建築團隊2020年整體接案量1,000億...