商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名財經專家阿倫·科勒（Alan Kohler）近日向澳洲投資者發出嚴峻警告，指出澳洲房地產市場可能因政府稅務政策變革，從長期投資而言恐淪為「糟糕的投資」，甚至成為部分屋主的「惡夢」。此番言論引發市場高度關注，分析師預計房價可能出現數十年來最大跌幅。 澳洲總理安東尼·艾班尼斯（Anthony Albanese）政府推動的負扣稅（negative gearing）與資本利得稅（capital gains tax, CGT）改革，是這波預警的主要原因。負扣稅允許房地產投資者從...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

土方暫置新制上路！M編：不是有地方堆就好，運費、處理費也是工程炸彈 文／M傳媒房產中心 M編   營建土方問題，正成為公共工程與民間建案最難忽視的成本黑洞。 內政部國土署近日邀集中央部會、地方政府、不動產開發業者、營造業及營建剩餘土石方相關公會，在高雄召開「非都市土地申請土石方臨時暫置流程」說明會。國土署長蔡長展親自主持，目的就是希望透過中央、地方與民間合作，增加土方暫置空間，提高調度效率，並強化土石方全流向管理，防堵非法棄置。  ...

▲新青安2.0挺青年！精準剔除投資客、婚育家庭貸款額度再加碼。（圖／東森新聞） 成家必看！引發首購族搶購狂潮的「新青安貸款」即將於7月31日屆期，財經部會已向行政院報告最新優化方向。據了解，即將登場的「新青安 2.0」將迎來更精準的政策美意，透過健全房市的「三大門檻」防堵投資客與人頭戶，將珍貴資源精準留給無房青年。此外，針對婚育家庭預計將進一步提高貸款額度。 ▲新青安2.0雙重變革，利息補貼擬逐年歸零、增設三大資格天花板。（圖／東森新聞） 減壓保...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國務卿盧比歐（Marco Rubio）週二表示，美國希望「盡快」終止針對俄羅斯石油的制裁豁免，此舉與美國制裁俄羅斯石油的基本政策相符。此番言論暗示，這些為穩定全球能源供應而提供的臨時性豁免，可能在近期內畫上句點。 這些豁免措施最初於 2026 年 3 月實施，旨在緩解伊朗戰爭及荷莫茲海峽封鎖所導致的全球石油供應緊張與油價飆升。當時，伊朗衝突曾阻斷南亞地區高達四成的傳統能源運輸路線。美國財政部長史考特·貝森特（Scott...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於週二（6月2日）採取最新制裁行動，鎖定伊朗最大的數位資產交易所 Nobitex 及其多名領導人，包括董事長、共同創辦人暨前執行長 Amir Hossein Rad。此舉是美國「經濟怒火（Economic Fury）」戰略的一部分，旨在打擊伊朗的非法金融活動和數位資產網絡。 美國財政部下屬的外國資產管理辦公室（OFAC）指控 Nobitex 透過協助規避制裁、轉移穩定幣以及參與與伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）相關的加密貨幣交易，從而支持伊朗的非法金...

又來了！土方亂完換光電亂 政府到底要不要先搞清楚再上路？ M傳媒／綜合報導 營建業今年初才被政府的「土方管理新制」搞到雞飛狗跳，工地停工、廢土沒地方倒、成本暴增，業界叫苦連天。沒想到土方之亂還沒完全落幕，現在又來一個「光電之亂」！內政部公告《建築物設置太陽光電發電設備標準》8月1日上路，未來新建案強制裝太陽能板，業者集體跳腳，怒吼：「政府到底要不要先搞清楚再上路？」 300坪以上強制裝光電 建商：你來蓋蓋看！ 根據新制，未來新建、增建...

現行「新青安」政策將在7月31日截止，財政部長莊翠雲日前表示，接續的「新青安2.0」將在6月底公布，據傳新青安2.0預計新增3大限制，包括年收入排富條款、房屋總價、年紀，其中年所得在200萬元以上，不能申請新青安2.0，不再人人有獎。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，排富新制對於台北市、新竹縣市的首購家庭相當不利。根據目前傳出的消息指出，「新青安2.0」將新增3大限制，包括年齡、房屋總價、年收入排富條款，申請貸款的人年齡不能超過50歲，年齡加...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國時間上週五（5月29日），芝商所（CME Group）正式推出加密貨幣期貨與選擇權的每日24小時、每週7天（24/7）交易服務，並同步發表首款受監管的比特幣波動率期貨（Bitcoin Volatility futures），此舉旨在填補傳統衍生品市場與加密資產全天候運作之間的空白。 根據《MEXC》報導，芝商所的加密衍生品過去在週末會暫停交易，導致現貨市場價格波動時，期貨合約無法及時反應，引發交易者困擾。此次新制上路後，交易者能隨時因應...