新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民，根據21世紀不動產企劃研究室分析，新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域，距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」，其中三重房價相對親民、生活機能良好，近年還有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，儼然成為高CP值房價凹陷區。 台北一橋之隔 串聯雙北生活圈   三重成為近幾年房市熱區，在於整體生活機能成熟完整，無論是商圈、學校、公園…等一...

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；21世紀不動產企劃研究室表示新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域由於距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」不僅如此，三重在新北第一環之中房價相對親民、生活機能良好、近幾年更有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，此外，三重還擁有「高CP值房價凹陷區」，吸引不少民眾登入三重房市。過一座橋就到台北！迅速串聯雙北生活圈三重成為近幾年房市熱區，在於整體...

紐約中央公園和倫敦海德公園，周邊房市屢創天價。台灣也有同樣的狀況，台北、台中著名公園宅，實價登錄都在每坪百萬以上，近期「新北大都會公園」因為佔地廣達424公頃，尤其又有捷運加持，新北三重成為房市熱門區域。 慢跑、散步、遛狗，大蘋果紐約都市叢林中的一點綠，就在紐約中央公園，占地341公頃的中央公園，每年超過四千萬人次造訪，足見受歡迎程度，想住在這裡口袋得夠深。 大師房屋國際事業部副總蔡詠綸：「中央公園的豪宅，頂樓豪宅大概相當於要75億台幣，...

農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會，在新北三重二重重劃區左岸有4筆合計逾260坪的住宅區土地，採合建分屋方式招商。根據不動產界人士分析，4筆土地離捷運先嗇宮站路程不到10分鐘，機能完整還有交通優勢，可望帶動商業及住宅發展，顯見三重左岸依舊搶手，房市前景仍可期待。 農水署桃園管理處本次招商的4筆土地，分別在三重清傳街、五谷王北街45 巷以及五谷王街，合計面積大約262坪，屬於市地重劃後分回之土地，預計分為3個標案招商，距離捷運先嗇宮站...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年5月分數43分，分數較4月（47.6分）減少4.6分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，其中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，5月風向球分數下滑有三個原因，一是新建案拉長潛銷期、延後公開時間，二是北市建案開價高且議價空間有限，價格太硬民眾啃不動，三是線上建案小單位戶型先售完，剩總...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年5月分數43分，分數較4月（47.6分）減少4.6分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，其中新成屋戶數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、來客組數、成交組數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，5月風向球分數下滑有三個原因，一是新建案拉長潛銷期、延後公開時間，二是北市建案開價高且議價空間有限，價格太硬民眾啃不動，三是線上建案小...

通膨時代下最保值的，專家認為還是實質資產，也就是房地產，根據中經院最新研究，除了房地產長期趨勢向上，再來就是雙倍就業剛需龐大，尤其是三重，第二行政中心進駐還有科技園區，成了熱門標的。 市場攤販賣力叫賣，但豬肉、雞肉越來越貴，因為台灣已經連續20個月超過2％通膨警戒線，萬物皆漲之中，食物榮登民眾最有感的通膨項目，就以台灣人最愛的手搖飲為例，一杯飲料背後的漲幅，一年內茶葉漲價 20％，牛奶、奶精粉也是20％，珍珠、紙杯跟巧克力也都漲了一成，層...

下一站省很大！根據元宏不動產加值服務平台彙整近一年雙北捷運相鄰兩站房價價差最大的五處站點發現，橫跨北市中正到新北永和的「古亭站-頂溪站」平均房價每坪價差50萬最大，居雙北所有捷運站點之冠；其次，位於中正/大安的「公館站」，也與下一站、位於文山區的「萬隆站」每坪房價有33萬的差距；排名第三的則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「三重站」的25萬價差；第四則是橫跨中山、松山的「大直站-松山機場站」房價也有23萬的價差；第五處則是北市大同區的「大...

台灣面臨升息和打炒房，房市詭譎多變，代表北台灣新建案市況的住展風向球，4月分數較上月微幅下修，6大指標分數呈現二升、二平、二降，其中來客組數、成交組數分數上升，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑，綜觀北台灣各地市況，其中以新北市表現最佳。 《住展》雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球較上月減少0.5分，主要是3月新推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月減少一千多億元，不過來人與成交組數受惠329檔期新案進場拉抬，各區買氣稍有回溫，又以新北...

Array 文／梁博超 新北市三重、蘆洲及新莊地區屬新北發展較早的區域，區內商圈林立，生活機能完善，並有新蘆線、環狀線及桃園機場捷運等3條捷運路線經過，吸引不少外來人口移居，此外，隨著北北基桃1200元月票7月即將實施，捷運宅更是購屋族群關注焦點。 捷運新蘆線捷運宅實登行情曝光 「這一站」價格最高。圖為捷運三重站。(資料照片) 新北三重地政事務所彙整近3年(2020/3/1~2023/2/28)新莊蘆洲線14個捷運站點周邊500公尺內之捷運宅實價登錄資料，扣除特殊交...