娛樂話題與房地產行銷的結合正重塑市場認知。當啦啦隊女神與百萬網紅相繼選擇進駐新北市三重等新興重劃區的高質感建案時，周邊房市隨之引發高度關注。本文從總體經濟與房市行銷學的客觀視角，深度拆解名人光環對區域房價的實質拉抬效應，剖析實價登錄中隱形的業配折讓與特殊交易盲區，並理性評估一般購屋族盲目跟單可能面臨的銀行鑑價落差與流動性風險。一、 前言：社群時代下房地產的名人溢價現象在當前的房地產市場中，建案的行銷手段已逐漸從傳統的報章廣告、看板定錨...

文／住展雜誌 MyHousing 環泥建設推出三重水漾特區「環泥水蓉」，以耐震精品規格打造2026房市資金避風港。 圖/業者提供 2026年首季落幕，台灣房地產市場走勢趨於明朗，中央銀行總裁楊金龍於第一季理監事會議後，宣布鬆綁特定地區第二戶購屋貸款成數，此舉釋出近年難得的友善訊號，今年將是房市重啟動能、自住與長線資產配置的最佳布局時點，市場人士建議，在市場反彈之際優先鎖定交通動脈、重大建設與品牌建商三大核心條件，以緊鄰雙捷三重站、City Link的「水漾特區...

新北工業區都更潮來襲！三重、土城老廠房翻身，AI產業引爆「缺地」危機 文／M傳媒房產中心 M編 新北市府日前審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值。安信建經總經理張峰榮指出，這兩案位於雙北市核心，發展皆超過半世紀，這類工業區的都更過去少見，但這波AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，正點燃老舊廠房改建潮。 工業地產「缺地、缺廠辦」！企業舊換新需求爆發 張峰榮分析，...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

環泥建設推出三重水漾特區「環泥水蓉」，以耐震精品規格打造2026房市資金避風港。圖/業者提供 2026年首季落幕，台灣房地產市場走勢趨於明朗，中央銀行總裁楊金龍於第一季理監事會議後，宣布鬆綁特定地區第二戶購屋貸款成數，此舉釋出近年難得的友善訊號，今年將是房市重啟動能、自住與長線資產配置的最佳布局時點，市場人士建議，在市場反彈之際優先鎖定交通動脈、重大建設與品牌建商三大核心條件，以緊鄰雙捷三重站、City Link的「水漾特區」為例，環泥建設深耕布局的指...

▲深夜鑰匙遺失無法回家？三重專業開鎖提供即時到府服務，鎖匠到場處理不破壞門體，安心又有效率（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 商傳媒｜記者林展鴻／台北報導從學習開鎖到創立三重開鎖鎖店的成長歷程有沒有過這樣的經驗？深夜回家，才發現鑰匙不見、門鎖卡住進不了門，讓人一時手足無措。在新北市三重區，有一間專門處理這類突發狀況的三重開鎖鎖店──《阿成開鎖》。他們提供到府支援現場開鎖服務，全年無休、24 小時待命，特別針對夜間急件開鎖、鐵門換鎖等常見需求...

文／住展雜誌 MyHousing 在房市整體氣氛偏向觀望之際，台灣金聯推出的年度平價住宅銷售活動逆勢繳出亮眼成績。為期28天的銷售期間，共吸引573人登記申購61戶住宅，占100戶釋出量的61％，其中雙北地區表現最為突出，整體銷售率達80％，顯示剛性需求依舊穩健。 各區表現方面，台北市銷售率達81％、新北市79％、桃園市59％，其他地區則維持約5成水準。今（2026）年首度推出的「婚育宅」同樣受到關注，整體銷售率達50％，其中台北市4戶更是全數完銷，反映出年輕家庭與新...

編輯 Yuwei｜圖片提供 你妳國際空間設計新北三重37.5坪新古屋，屋主想要大量收納與開闊感，也希望玄關遮擋入門視線。設計師以深色基底搭配金屬與石材，加入圓弧線條與半開放書房，形塑內斂且有層次的現代生活。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林倩如設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：37.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、大理石、軌道燈、石...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...