文／謝曉菁 新北捷運七線齊發，因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，新北市城鄉局今（20日）發布實施TOD 3.0三階都市計畫案及相關修正要點，總計增額容積適用場站達66站，並納入淨零碳排相關義務規範，以推動新北市2050淨零碳排與永續城鄉目標。 新北市城鄉發展局表示，自2019年推動TOD制度以來，透過增額容積回饋機制，累計提供約6187坪多元公益設施，包括社會住宅、公共托育中心及身心障礙者社區式日間照顧服務等，同時在捷運場站周邊增設約1183席公共汽機車...

土城捷運站生活圈大升級！14.67公頃「暫緩區」都計過關，明德路拓寬、600戶社宅來了 文／M傳媒房產中心 M編 土城捷運站周邊將有大變化！「土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案」，日前經新北市都市計畫委員會審議通過。這塊面積約14.67公頃的土地，是縫合土城周邊都市機能的「最後一塊關鍵拼圖」，開發後將與相鄰的「司法園區」共同打造土城新核心。 位置超好：捷運土城站、國道交流道、萬大線都在旁邊 新北市政府城鄉發展局表示，土城暫緩發展區位於捷運土...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

新店榮工都更再推進！最大單元公開展覽　3230坪運動中心成亮點 【M傳媒／綜合報導】 新北市新店區重大都更案再邁進一步。新店榮工廠都市更新案「單元2」於今（15日）展開第二次公開展覽，市府規劃透過整體開發轉型，結合捷運與水岸優勢，打造集產業、住宅與公共設施於一體的複合生活圈，其中最受關注的，莫過於將回饋約3230坪的「新店第二運動中心」。 新北市政府表示，新店榮工地區總面積約21.17公頃，共劃設6大更新單元，此次展出的單元2面積約6.46公頃，不僅...

雙北合作設土方暫置區落腳臺北港　八里地方說明會聚焦交通與環境 【M傳媒／綜合報導】 為解決大臺北地區公共工程剩餘土方去化問題，新北市政府工務局攜手臺北市政府推動跨市合作，在行政院協調下，由交通部臺灣港務股份有限公司提供臺北港北淤沙區土地，作為公共工程土方暫置區使用。雙北市府於5月15日第三度召開地方說明會，邀集民意代表、里長及里民參與，針對場區規劃、交通動線與環境維護等議題進行說明並交流意見。 工務局表示，隨著大臺北地區重大建設持...

裝修不是裝潢！一字之差恐釀風險　新北揭室內裝修申請關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 買房後的裝修，對多數人來說是打造理想生活的重要一步，但很多人其實從一開始就搞錯了關鍵——「裝修」跟「裝潢」，不是同一件事，而且差錯可能不只是美觀問題，而是直接牽動安全與房產價值。 近期新北市政府工務局副局長蘇志民在節目中點出，多數民眾對於室內工程的認知存在明顯落差。所謂「裝潢」，多半指的是表面美化，例如家具、窗簾、地板或壁紙；但只要工程涉及天花板、...

文／謝曉菁 新店第二運動中心有譜！新北市新店榮工廠都市更新案「單元2」今（15日）辦理第2次公開展覽。新北市政府表示，將透過都市更新活化產業機能、提升公共設施服務，並結合捷運與水岸景觀優勢，打造兼具產業、居住、休閒及照護功能的現代化複合生活圈，預計回饋約3230坪「新店第二運動中心」，翻轉傳統老舊工業區面貌。 新店榮工廠更新地區總面積約21.17公頃，共劃設6處更新單元。此次公開展覽的「單元2」面積約6.46公頃，為全區最大更新單元。基地鄰近景美溪及...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

文／林鈞澤 台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網 台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時...

文／謝曉菁 新北市第二行政中心預計今年底完工，新北市長侯友宜今（12日）表示，第二行政中心將與板橋新板特區、新莊副都心共同構成新北市發展三大軸心，未來將成為科技化與智慧治理的行政樞紐，預計容納約3000名市府員工進駐，包含警察局、衛生局、交通局、勞工局及消防局EOC等單位，形成集中式行政辦公核心。 侯友宜今日第三度視察新北市第二行政中心，並要求如期如質完成、確保年底順利啟用。他表示，第二行政中心定位為新北科技化安全指揮系統中樞，未來將整合「...