都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...

【住展房屋網/綜合報導】近年來都市型工業區土地取得越來越困難，廠商拓廠也更不容易，行政院於今年核定通過「都市型工業區更新立體化發展方案」，供業者有條件換取容積獎勵，而為了因應該立體化方案，新北市政府也已修訂「都市計畫法新北市施行細則」，並於今年11月7日公告實施。 根據經濟部估算，新北市樹林、土城及林口，受惠於立體化方案，可望能夠增加樓地板面積約27公頃。根據聯合報報載，光是土城工業區內就有約10家業者有意願進行立體化方案，包括區內的電子...

【住展房屋網/綜合報導】由新北市政府自建的淡海輕軌綠山線已於日前完成初勘，今年底即將完工通車，新北市長朱立倫於日前邀請市議員、淡水區里長與媒體們進行試乘。朱立倫表示，3環3線是新北市的重大交通建設，也是帶動軌道運輸發展非常重要的關鍵，市府會持續努力，一條一條地將捷運與輕軌相繼完成。而該次的淡海輕軌完工通車後，預計也能夠紓解台2線交通擁塞問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市鎮城市風貌更新及區域發展。 新北捷運公司表示，淡海輕軌是北台灣第1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市3環3線中的淡海輕軌綠山線將於今年底完工通車，未來營運將交由新北市政府獨資成立的新北大眾捷運股份有限公司負責，票價則比照台北捷運系統現行票價結構收費。新北捷運公司表示，考量民眾轉乘便利性、票價一致性及配合政府鼓勵民眾搭乘大眾運輸系統政策，淡海輕軌基本票價20元，綠山線全線7.3公里，單程票價最高25元，民眾持電子票證乘車享有8折優惠，轉乘公車與捷運亦享有雙向轉乘優惠。另外，雙北市共同推出的1280元公共運輸定期票，淡海...

【住展房屋網/綜合報導】國際機能服飾龍頭儒鴻企業股份有限公司，看好新莊副都心發展潛力，投資64億元興建企業總部，在新北市政府的協助下，於日前舉行企業總部動土典禮。新北市長朱立倫出席典禮祝賀，並表示儒鴻企業選擇於新莊副都心設立企業總部極具慧眼，期許該公司能夠持續讓台灣紡織產業在世界舞台上發光發熱。 朱立倫表示，新北市近年來招商成績相當良好，在經濟部辦理的招商比賽中，已經連續3年奪得全台灣第一。他指出，儒鴻公司投資新北的該塊基地條件非常...

【住展房屋網/綜合報導】自新北市政府實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來，第2件通過法規、取得建照的個案「發樓ME」於日前舉行動土典禮，成為最快開工的危老重建案。根據自由時報報導，負責該案代銷的禾晴廣告表示，「發樓ME」全案可售坪數規劃為14坪及28至48坪，開價為每坪68至70萬。由於地段佳、投資門檻低，且純預售付款方式相對輕鬆，已吸引不少區域客詢問，潛銷期間預約已達5成。 「發樓ME」整合新北市板橋區江子翠段第2崁小段156地號等14筆土地，...

【住展房屋網/綜合報導】為有效利用新店區寶橋段工業區土地(原新店區第一公墓)，新北市政府提出「寶高智慧產業園區」設置計畫，向中央爭取26億經費，預計2020年底完成主體建築、2021年正式啟用。日前新北市長朱立倫出席開工祈福典禮時表示，新北市有超過27萬家企業以及2萬多家工廠，為台灣產業發展重鎮，因此市府全力投入媒合，除了「寶高智慧產業園區」之外，近期「林口工一工業區」也將動工，市府未來也將持續往「滿足企業用地需求、扶植產業深耕新北」目標邁進。 市府...

【住展房屋網/綜合報導】「空軍三重一村」為台灣北部地區僅存的空軍防砲部隊眷村，為珍貴的文化資產。為活化資產並提供民眾休閒的新去處，新北市政府耗資4年整建，於日前舉行「空軍三重一村─新北市眷村文化園區」開園儀式，新北市長朱立倫表示，眷村文化是台灣文化非常重要的一環，該園區的硬體設施完成後，亦會有軟體長期進駐，包含文創、表演團隊等，豐富、活化該文化空間。 朱立倫指出，眷村文化園區的保留並不簡單，並不像新蓋設施，而是必須從老舊的園區與房舍...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉辦「2018新北產業用地媒合會」，透過多元媒合管道，提供業者可用的產業用地。新北市長朱立倫表示，中美貿易戰對中國經濟造成影響，許多在大陸投資的台商想回台設廠，另外台灣在地廠商也有擴廠意願，而投資首要的就是土地，政府會扮演好中介媒合角色，使資訊能透明公開。朱立倫指出，新北市多年來持續努力招商，連續多年獲中央評鑑為招商第一名，希望透過該次媒合會提供最好的機會、土地及廠房給有興趣投資的業者。 「2018新北...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區光環路2段、環中路一帶，長期以來鐵皮屋林立、街景老舊、環境品質不佳，為解決此問題，新北市政府擬定「埔墘地區整體發展細部計劃」，該計劃已於日前新北市都市計劃委員會審議通過，預計今年底前發布實施，後續將由地政局辦理區段徵收開發，藉此縫合板橋及中和的都市發展。 新北市城鄉發展局長柳宏典表示，為縫合新北市各區之間的發展，新北市自2011年後就開始進行都市計劃進行溪南、溪北整併，於2015年7 月完成第1階段發布實施，...