新北公設保留地解編再推進　三峽、土城兩案過關　還地於民拚30公頃綠地  【M傳媒地方中心／報導】 長期困擾地方發展的公共設施保留地問題，新北市再有進展。新北市政府推動都市計畫公設用地專案通盤檢討，透過解編長年未徵收的公共設施用地「還地於民」，昨（23）日三峽、土城兩案順利通過內政部都市計畫委員會審議。市府城鄉發展局表示，整體20處專案解編完成後，預計可新闢公園綠地約30公頃、道路約15公頃，有助提升都市機能與生活品質。 城鄉局計畫審議科長許...

雙北捷運全面加速成形　三鶯線進度99.3%、環狀線北環段動工　山手線式路網輪廓浮現  【M傳媒地方中心／專題報導】 2025年，被視為雙北捷運工程全面推進的關鍵一年。新北市三鶯線施工進度已達99.3%，進入最後收尾階段；土城樹林線高架段日前正式發包，全市捷運工程齊發。台北市方面，環狀線北環段工程穩步推進，市長蔣萬安昨（23）日親赴士林視察施工進度，並重申捷運信義東延段將於明年第一季完工通車，雙北捷運路網正朝「山手線化」邁進。 蔣萬安昨日下午前往士...

文／住展雜誌 MyHousing 為解決長年累積的私有公共設施保留地問題，新北市政府持續推動都市計畫公設用地專案通盤檢討。內政部都市計畫委員會昨（23）日審議通過「三峽」及「土城」2處公設解編案件，後續將分別啟動市地重劃與再公展程序，加速地方公共建設與整體發展。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，此次三峽與土城公設專案通盤檢討順利過關，有助於補足地方公共服務量能，並改善交通與生活環境。其中，土城案將大清水公園周邊尚未開闢的區域納入檢討，未來除規劃完...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市政府推動震後重建再傳重要進展。因0403大地震受損被判定為紅單危險建築的『土城清水案』，成功完成都市更新招商，並於昨（22）日舉行簽約儀式，成為新北市「危險建築物580專案計畫」首宗招商成功的公辦都市更新案件。 本案全名為『新北市土城區清水段103地號都市更新事業』，基地位於明德路一段及周邊巷道所圍街廓，基地面積約1,157坪，於去（2024）年4月經評估列為0403地震紅單危險建築。社區隨即啟動自主整合，並於隔月申請「580專案...

永和頂溪捷運生活圈大改造！「中央公園＋地下停車場」明年招商啟動  【M傳媒房產中心／報導】 想像一下，走出捷運站就能享受綠地、公園與完善街區，機車停車不再難找，老舊巷弄也變得整齊寬敞。新北市繼永和大陳社區都市更新成功後，頂溪捷運站週邊也將迎來大翻身！市府規劃的「頂溪捷運站策略性更新計畫」將於明年上半年啟動首案招商，打造更宜居、便利、綠意盎然的捷運生活圈。 繼永和大陳社區成功進行大規模都市更新後，新北市再出手，頂溪捷運站週邊也要迎...

板橋垃圾處理廠用地轉型 580戶社會住宅將成新地標  【M傳媒生活中心／報導】 歷經多年閒置與環境落差，橫跨新北市板橋、中和兩區的「板橋垃圾處理廠用地」，即將迎來歷史性的蛻變。新北市政府正式啟動都市計畫專案通盤檢討，決定將這片占地近15公頃、昔日鄰避設施所在的土地，透過整體規劃與市地重劃，全面轉型為融合公園綠地、社會住宅、公共設施與穩定供水機能的全新生活區，旨在解決長期懸而未決的私有公共設施保留地問題，並縫合周邊已蓬勃發展的都市紋理。 ...

新北住宅市場持續平穩微漲 自住需求穩定支撐房價  【M傳媒房產中心／專題報導】 （新北訊）新北市政府地政局今（16）日公布114年第3季住宅價格指數，7月至9月全市住宅價格指數分別為130.40、131.84及131.88，月漲幅介於0.03%至1.10%，顯示市場整體呈現「平穩微漲」的態勢。地政局指出，雖然央行第七波信用管制持續發酵，房貸審核趨嚴，成交量略有縮減，但自住型買盤仍是房價穩定的主要支撐力道。 細看新北市八大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新...

淡水租屋最夯！學生、上班族各佔一半，退休族更愛「租轉買」  【M傳媒房產中心／報導】 根據新北市政府統計，過去三年（111年第三季至114年第一季）全市租賃實價登錄資料顯示，淡水區成為新北市租屋最熱門地區。專家分析，主要原因包括：近台北市、生活機能佳、供給量充足、學生租屋需求高、租金相對親民等五大因素。信義房屋在地專家指出，學生與上班族租屋需求各約佔一半，而由租轉買的客群則以退休人士居多。 統計數據顯示，淡水區過去三年租賃件數高達7,57...

新北違建隔套末日：年均拆360件、追討8百萬，房東僥倖心態的終結  【M傳媒房產中心／報導】 在新北市蜿蜒的巷弄中，一種長期存在的租屋生態正在迅速瓦解。這些俗稱「隔套」或「頂加套房」的違章建築，過去因高租金報酬率而隱密生長，如今正迎來政府最強硬的執法鐵腕。新北市政府工務局近年將此類高密度出租違建列為優先拆除對象，並祭出「強制拆除並收費」的雙重打擊，一場針對公共安全與居住正義的全面整頓已然展開。 執法數據與鐵腕手段：從「緩拆」到「優先...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市定古蹟「坪林尾橋」於今（2025）年9月完成修復，市府昨（6）日正式舉辦啟用典禮，宣告這座百年古橋再現歷史風華。典禮中邀請國際知名的「無垢舞蹈劇場」以「為百年尾橋獻香奉茶」為題帶來祈福演出，舞者在橋面上緩緩前行，以極簡肢體語彙結合焚香與奉茶意象，象徵祝福與文化傳承。新北市長侯友宜也親自接受舞者獻上的茶湯，表達對土地與山林的敬意。 該橋建於1900年，橫跨北勢溪，是早年往返臺北、宜蘭的重要交通樞紐。因多次受到水患...