文／蔡余婕 新北市政府城鄉發展局表示，位於新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元，以及位於新店安坑輕軌新和國小（K8）站鄰近地區的J單元，21日由新北市都市計畫委員會審議通過，將接續由地政局辦理區段徵收作業。B單元預計明年中公告區段徵收計畫，2027年上半年工程完工，J單元預計明年下半年公告區段徵收計畫，2026年工程完工。 新店十四張區段徵收B單元空拍照片 配合淨零碳目標 鼓勵低碳開發 新北市城鄉發展局指出，配合新北2050淨零碳目標，新店B、J單...

文／蔡余婕 配合新北市土城司法園區新訂的擴大土城地區都市計畫案，25日核定實施，透過區段徵收進行開發，將於2024年開工，預計於2027年完成，而土城看守所舊址約7.8公頃，也為立法院遷建選址評估方案之一。 新北市政府城鄉發展局表示，擴大土城地區都市計畫案面積總共84.07公頃，鄰近土城醫院、捷運板南線土城站及新北樹林線LG11站，14.33公頃劃設住宅區、4.7公頃劃設商業區、12.81劃設公頃機關用地，另8.09公頃劃設台北看守所、台北女子看守所、台灣新北地方法...

文／蔡余婕 新北市政府表示，「板橋浮洲都市計畫通盤檢討案」日前經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.5公頃，其中既有社區的再發展區面積共62.83公頃，將透過鼓勵都市更新方式改善環境，包括土地使用分區管制，訂定採都市更新得酌予提高基準容積率；也綜合考量區位條件較佳的街廓，在浮洲車站南側劃定兩處共2.77公頃的TOD策略性更新地區，未來將透過公辦都更帶動周邊...

文／蔡余婕 新北市政府交通局表示，國道3號增設金城交流道工程已於19日決標，並已請交通部高速公路局儘速提送施工交維（交通維持）計畫。 交通局長鍾鳴時表示，國道3號是土城地區許多民眾日常通勤的重要交通幹道，為了提前因應土城地區未來發展，同時紓解國道3號土城及中和交流道經常面臨壅塞的情況，並且提供土城地區民眾更便利進出國道的交通服務，市府向交通部高速公路局提出金城交流道建設計畫，於現有土城及中和交流道之間新增交流道匝道，以銜接金城路。此...

文／蔡余婕 新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購的土地自完成移轉登記的日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。 所有權不移轉、戶籍不遷出以及自住不出租營業 稅捐稽徵處提醒，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」的住宅用地；對於重購自用住宅用地經核准退還...

文／蔡余婕 新北市政府表示，新板特區旁的民權段都更案，新北市府分回房屋235戶，首波釋出48戶社宅，已經完成電腦抽籤，正取民眾最快9月入住。因民眾申請踴躍，第二波再釋出151戶社會住宅。 新北住都中心表示，板橋民權社宅首次招租推出社宅套房及兩房型供民眾申請，預計於7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交，最快9月可入住新家。 至於由新北住都中心推出的板橋「來青」出租住宅，將優先開放在新北市設籍且符合租金補貼資格的民眾申請。新北住都中心...

文／蔡余婕 新北市政府表示，捷運三鶯線延伸桃園八德段，經環境影響評估審查委員會審查獲得決議審查通過。 三鶯線延伸桃園八德段為新北捷運三環六線的計畫之一，與板南線、三鶯線、機場線和桃園捷運綠線構成第三環，串聯北北桃生活圈。延伸八德段同時也是桃園捷運三心六線的計畫之一。 捷運三鶯線銜接桃園八德段路線圖 三鶯線延伸八德段 雙捷運共構方便轉乘 新北市政府指出，延伸八德段起自三鶯線終點站LB12鶯桃福德站尾軌，採高架方式沿福德一路跨越大...

板橋民權社宅首次招租推出48戶套房及兩房型，招租期間收件達1011件，申請民眾合格件數為886件，中籤率大約5%，今完成電腦抽籤，根據新北住都中心說法，預計7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交，最快9月可入住，後續將再釋出151戶，抽籤結果在住都中心官網開放查詢。 板橋民權社宅因應民眾需求，新北市政府決定再釋出剩餘151戶，提高符合資格民眾的入住機會，用以照顧青年住宅需求以及落實居住正義。 新北住都中心表示，板橋民權社會住宅就位在新完工建案「皇...

台灣缺工問題嚴峻，造成營造界出現一種特殊文化，一名從事統包商的周先生告訴EBC地產王，日前到某個工地時，意外吵醒一名師傅睡午覺，對方竟然暴怒喊「不做了」，隨後就收拾工具走人，讓他當場傻眼，無奈表示「統包商在工地文化卑微的如同龜公」。 新北樹林區統包商「宥駐泥作」負責人周先生指出，日前到某建案工地現場，開門進去拿東西，看到一旁有發包的工地師傅在睡覺，互不認識也沒有交談，當下只是做自己的事情，結果對方突然暴怒，還揚言「不做了」就收拾工具離...

中科台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查，預估該計畫將提供約4500個就業機會，產業的建設和人口的流入也為周邊房市發展注入了很強的動能。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年中科台中園區周邊四大行政區的平均房價皆呈現上漲趨勢，且以大雅區的房價漲勢最為亮眼、年漲幅高達13.8%，龍井區、沙鹿區和西屯區的漲勢則相對平緩，分別為3.2%、3.0%。0.3%。對此，東森房屋大雅中清加盟店資深業務經理郭宸緯表示，大雅是中科客層外溢第一站，又有房價基期低、建...