【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自2022年4月起施行的《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》明定，除有海砂屋認定、鑑定標準、容積獎勵、補助措施外，還實踐限期強制拆除、斷水、斷電等條款，根據新北市工務局統計，新北市轄內計有79案適用該條例。 新北市工務局長詹榮峰指出，這次上路的自治條例共有15條，包含所有權人違反條例逾期未搬遷，可連續處5,000元以上至6萬元以上罰鍰，必要時採取斷水斷電的方式，以及經核准限期拆除的海砂屋，逾期未拆除可連...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市政府對面的板橋中山段，因屋齡不符合使用期限，日前配合公辦都更案進行拆除，待土地清空後，將興建地上19層、地下4層的住商混合建物，另設置2樓高的空橋廊道，全案預計將於2024年4月完工。 新北市都更處表示，位於板橋區中山路一段及新站路口附近，為屋齡30年以上1至3層樓的矮舊建築物，皆不符合使用年限，此次將更新總面積約493坪的土地，未來將有效提升民眾居住安全及美化都市環境景觀。 更新後 戶數增多出1倍 新北市都更...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動泰山楓江區段徵收案，卻遭當地5千位地主拒絕規劃成土地比率較低的產專區，對此新北市城鄉局回應，將參考地方意見，預計將於今（2022）年底提送草案至新北都委會審議，通過後再送中央審查。 泰山楓江區段徵收案範圍位於國道1號以南、二重疏洪道以西，總徵收面積約123公頃，因土地屬農業用地，未來徵收後可分回土地僅40％至45％，低於新泰塭仔圳的55％，引起當地地主不滿，期望新北市政府將原先規劃的「產專區」改為「住商混合區...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府稅捐處表示，目前房屋稅徵收率自治條例修正案已送議會審議，後續一定會充分向議會溝通及說明，爭取議會支持通過。本次修法係秉持落實居住正義、不增加租屋者負擔、實現量能課稅及租稅公平。民眾個別的意見予以尊重，市府會照既定行程進行相關修法程序。  至於是否調高非自住房屋稅稅率，考量目前非自住房屋最高稅率3.6%已達自住房屋(1.2%)之3倍，且高於營業用房屋稅率(3%)，所以財政部於110年徵詢各縣市意見時，90%以上縣市皆認為...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府自2020年施行《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》，2022年截至3月中旬，共清查7處違建場所，其中5處由違建所有人於限期內拆除完成，剩餘2處則強制收取共31萬元的拆除費用。 新北市工務局表示，《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》主要針對有違害公共安全、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用，遏止違建發生；此次查核的7個違建建物中，位於中和區南山路頂加違建及新莊區頭興街職業賭場2案，最終由新北市工務...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》草案，緊追六都進度，預計議會三讀通過後公告施行，最快反映在2023年房屋稅單中。新北市政府統計，此次修法共影響約2.9萬人、8.2萬戶，占全市僅2％，預計增加5.87億元稅收。 新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，交通部已審核通過捷運汐東線綜合規劃案，後續將報請行政院核定，捷運預計將於核定9年內完工，提供汐止、基隆的民眾便利的交通建設，實現當地居民20多年來的期待。 新北市政府表示，汐東捷運總長度約5.56公里，新北轄內占4.75公里、台北市0.81公里，沿路共設置6座車站，總經費約377.57億元，待提交修正報告及內政部核定後，將併行基本設計作業，後續經工程會審議完成，即可發包施工，全線目標於行政院核定後9年內完工。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動永和大陳單元6、7公辦都更案，近日由實施者漢皇開發有限公司成立「良陳‧美寓製造所」駐點工作站，未來可提供居民面對面的咨詢服務，並協助解決疑問。 新北市城鄉局表示，大陳單元6、7公辦都更案，開發總面積約2.37公頃，預計規劃約387戶住家，其中單元6占有1公頃土地、規劃124戶住家，單元7則占約1.37公頃土地、規劃263戶住家。 成立駐點工作站 加速大陳社區都更 新北市城鄉局表示，繼大陳更新單元5日前成立駐點工作...

【住展房屋網/綜合報導】捷運萬大線第2工程近日通過環境差異分析初審，新北市政府與台北市捷運局決定，將捷運LG11站從原本高架方式，變更為行經一旁的金城公園土地，預計保留約157坪綠地，後續將送至環評大會審查。 捷運LG11站案於2016年完成公展，原計畫設置於板南線土城站正上方，經過評估，因高架站體基礎與營運中地下板南線土城站結構衝突，涉及營運及公共安全，為考量工程施工可行性，並採公有地減少使用私地等因素，調整設站位置。 軌道距窗僅6公尺 當地居...

【住展房屋網/綜合報導】為解決社區公共設施點交問題，新北市政府於去（2021）年推出「安居計畫」，由工務局與法制局共同釐清新北市內社區公設點交缺失，協助擬定缺失改進方向及期程，經統計，迄今已協助122個社區完成點交，合計撥付約1.8億元公共基金回到管委會。 新北市工務局長詹榮鋒指出，社區公設點交糾紛常涉及建築與消費法令爭議，住戶與建商較難取得共識，即便有第三方點交公司協助檢驗，若住戶和建商雙方對檢驗報告產生認知差異，也會導致公共設施點交作業...