編輯 JeanRu｜圖片提供 澄羿空間設計都市居大不易，但在有限居家空間裡，如何創造出豐富的生活場域，實現儀式感的日常，是當代室內空間設計上的一大課題。22坪新成屋規劃成夫妻入住的現代風私宅，為了滿足多元的日常機能，僅規劃一間臥室，將其餘空間釋放到公領域，盡情展演生活風貌。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：微水泥地板、灰鏡、鍍鈦...

本月央行推出加強特定地區第2戶限貸手段，被市場視為溫和打房，住展雜誌彙整北台灣預計下半年「安心上場」的建案，至少有8個總銷超過百億元的指標大案推出。專家直言，央行6月會議結果有驚無險，房市直到下次9月的央行會議前都有機會一路暢旺。 根據住展雜誌統計，北台灣預計下半年進場的指標案，台北市以開發案總產值逾千億元的「台鐵南港調車場」都更案最受矚目，基地超過萬坪，鄰近捷運昆陽站，興建結合商場、影城、飯店、商辦、住宅、市府公益設施的9棟大樓，住宅有...

【網路地產王/綜合報導】即使全台面臨少子化衝擊，不過桃園擁有高密度的大專院校，大專周邊也因商圈成熟、上班族租屋需求強勁，加上相對雙北更低的房價取得成本，大學周邊學生租屋的年租金收益率通常可達2.5～3%。根據SPEEDO速．包租代管以實價登錄調查統計，桃園大專院校周邊以中原大學的平均年租金收益率達3.1%最高，銘傳大學3%居次，中央大學也有2.8%的水準。 調查顯示，桃園各大專院校住宅類租金單價，以體育大學、長庚大學周邊最高，由於龜山A7重劃區內新成屋比重高...

編輯 張若蓁｜圖片提供 特利空間設計坪數高達52坪的空間為一間預售屋，為將略顯壓迫的格局配置展開，設計師利用客變階段將格局重塑，退掉原本廚具，讓原本的四房改為三房，還同步顯化中島吧檯，並在後期的裝修中，透過黑、白、灰等簡約色彩層疊，勾勒出宛如五星級飯店的質感現代宅。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：灰鏡、鍍鈦金屬、系統板材、大...

房價瘋漲有目共睹，不只新建案、中古屋也扶搖直上，永慶房產集團彙整實價登錄資訊，比較近5年七大都會區各行政區的中古屋平均單價變化，發現高雄楠梓區、新竹竹北市及台中太平區的漲幅逾9成，台南永康區也有近9成的漲幅。房仲指出，上述5區有4區行政區與台積電息息相關。 根據實登資訊顯示，比較2020年Q1及2024年Q1七大都會區5年來的中古屋漲幅，高雄楠梓平均單價從12.7萬元大漲96.1%來到24.9萬元，幾乎翻倍，漲勢最凶猛；新竹竹北市則從22.2萬元漲到42.5萬元，漲幅也有...

根據金管會六月份公布最新統計，外資在台已投資台幣近八點八兆元，即將飛越九兆元大關，其原因與人工智慧(AI)展望息息相關，外資除了熱錢湧進，科技大廠也紛紛宣告設廠計畫，尋找成立數位發展之研發創新中心、 教育培訓基地等空間，除現有閒置土地可運用外，同時也促進老舊廠房重建、傳統產業轉型的新契機。 安信建經彙整各縣市數據指出，全國各縣市「工業區立體化」核定件數，以新北市60件高居全國之冠，核定案件土地面積達24.9公頃，總興建樓地板面積達22.17萬坪，成...

去年8月新青安上路，放寬貸款額度最高到1000萬元，讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻，住商機構觀察實價登錄符合貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠，台中市、桃園市也逾9400件不遑多讓，顯見政策效益驚人。不過專家也提醒，財政部近日針對該政策推出「切結書」，且勾稽將溯及既往，恐使每年房貸壓力多繳約2.5萬元，不可不慎。 根據媒體披露，財政部近日關注「新青安」所衍生房市議題，為防轉租、投資風氣，昨（17）日與八大公股行庫召開會前會，將首次推出「新青...

文／住展雜誌 新北市原住民設籍人數近6萬人，近年原民居住權益浮上檯面，新北市議員近日針對原民社宅數量少、候補人數多，以及原民社宅合約到期，族人面臨搬遷等問題，呼籲新北市府妥善處理。新北市長侯友宜承諾將向中央爭取興建原民社宅經費，保障原住民居住權益。 新北市議員蘇錦雄17日於市政總質詢時指出，原住民社宅長期供不應求，有部分原住民因聽聞未來不需搬遷，而同意遷入國宅，卻在2028年8月將面臨合約到期將搬遷的命運，盼市府有相關配套。 此外，...

文／住展雜誌 受惠交通及重大建設發展，三重房市近年相當火熱，知名建商競相推案，預售屋交易價量也居新北之首，化纖大廠中國人造纖維股份有限公司也將加入戰局，近日宣佈擬以自地合建方式，在三重五谷王一段土地興建住宅大樓，土地面積約616坪，合作對象及金額等相關事宜尚待確定。 中纖公司為活化資產、提升業外效益，於昨（17）日董事會通過，擬於公司座落新北市三重區神農街五谷王一段467地號土地，以自地合建方式，興建住宅大樓，土地面積2037.5平方公尺，...

台北市新高樓、老舊房比鄰而建，然老屋仍佔多數。 台北市人口不斷減少，房價卻依然高貴逼人？胡偉良告訴你危老、都更的建案會推高房價，但是…… 根據資料顯示，全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達642萬戶屋齡在30年以上，比例達到51％，而北市30年以上的房子占比更高達72％，等於10間房子有7間屋齡在30年以上，這個數據充份的顯示了台北市的老屋充斥的現況。 老屋太多新屋太少　買不起新屋導致人口流出 反觀全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1...