編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄羿空間設計面對忙碌的都市生活，能讓人劃上逗號稍作休息的地方，絕對是非咖啡廳莫屬了！位於鶯歌的 17 坪新成屋內是夫妻的新居，規劃格局時除了考量目前兩人需求外，還要預留未來的變化性。住宅廳區已全開放式設計規劃，讓公領域擁有豐富的生活機能與休憩角落，並依照屋主喜好打造一個居家咖啡吧，替忙碌生活按下暫停鍵。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居...

近年建案市場買氣大熱、房價一飛衝天，不過住展雜誌彙整今年北台灣進場新案，創新高價狀況與去年相比竟「不震撼了」，台北市最高單價僅152.5萬元，去年板橋有破百萬元的新北，目前最高僅蘆洲8字頭，開價曾攻上8字頭的新竹也收斂。專家認為，建商不急著推創價案，下半年主秀才會登場。 住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案，截至5月已公開的新建案中，開價亮眼度較屬區域創價，要說震撼則不比去年，台北市目前還沒有單價200萬元產品，最高單平均價僅開在152.5萬元，為民...

文／王奕淳 台灣即便腹地狹小，但各縣市之間發展程度仍然存有不少差異，近來隨著愈來愈多年輕人從中、南部北上求職購屋，「北漂」一詞也屢屢出現在我們生活周遭。 而考量不同行政區各自的優缺點，年輕族群在住處選擇方面各有差異。根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，在雙北市去（2023）年全年各行政區20至40歲貸款人的貸款件數中，新北市的板橋區及新莊區都高於2,000件以上，分居雙北市之冠、亞軍；而台北市則由中山區以812件貸款成為北市之首。 板橋、新...

文／陳炳辰 房市景氣一片光明，價碼本應水漲船高，但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案，截至5月已公開的預售屋、新成屋，開價亮眼度較屬區域創價，要說震撼則不比去年，台北市目前還沒有單價200萬元產品，新北市也不見三位數，新竹地區亦無8字頭，桃園市青埔新案雖開價站上7字頭，還是難以亮點論斷，表現差強人意。 台北市今年已公開案最高單坪均價僅開在152.5萬元，為民生社區都更案「中工鳴森苑」，相比去年大安區的「Diamond Towers台北之星」開出單價250...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 精築唯聚設計有限公司越大的空間越需要講究空間配置與材質搭配，才能一展大坪數豪宅的氣派。這間室內64坪的空間，原為長型屋，零碎空間與採光需特別改善，屋主委託設計師規劃，經過雙方深入溝通需求討論後，妥善安排格局動線、多元異材質拼接、美型收納，從居者的角度出發，融入生活美學，為2大2小實現獨具品味的優雅豪邸，精湛的設計也一舉摘下2024 Arch Design Award 銀獎，揚名國際。Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 墨生設計研究室25坪新成屋為夫妻倆與毛孩的新居，墨生設計研究室考量屋主與貓咪的生活習慣，先是延續3房1廳2衛格局配置，並捨棄既定隔間，改以彈性拉門創造出獨立廚房及多功能室，更善用坪效加入寵物宅的機能，構築人寵和樂、幸福共居的恬淡日常，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師：朱柏璋、張懿賢設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、...

文／王奕淳 今（2024）年第1季全台預售住宅總銷金額突破5,000億元，創歷史新高。其中，全台交易量、總銷金額皆年增逾1倍，新北市更以成交件數增加75%居七都之冠。 這般榮景也包含位於重劃區的諸多推案，因房價基期較低吸引部份首購族群，璞元建設副董事長暨總經理林瑞山就對此表示，緊鄰台65線與輔仁大學的新北市塭仔圳重劃區便因為較親民的房價，帶來不少剛需買盤。不過林瑞山也進一步提醒，在缺工缺料推升營造成本的現況下，未來又面臨因應全球減碳引發的綠色...

今年4月新北市的新莊副都心，一口氣有4筆土地交易揭露，總價共計28.93億元，面積合計約1345.87坪，每筆單價皆逾200萬元，為茂德建設總裁購入。專家指出，隨著新莊副都心建設開發邁入成熟期，目前預售新案單價站上7~8字頭，買氣迴響佳，建商看好而搶進獵地不意外。 最新揭露的4筆新莊副都心土地交易，為副都心段一小段的193、196、216-1以及220等4筆地號，位於鄰近中原路與昌平街的街廓，土地面積合計約1345.87坪，總價共計28.93億元，單價落在200~225.6萬元間。 ▼新...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室擅長聆聽並理解居者內心想法的劉玉琪和李靜茹設計師，這次面對夫妻與兩隻愛貓的生活需求，從預售屋客變開始進行規劃。他們將原本封閉的廚房打開，並結合中島，形成開放式公領域格局，滿足屋主喜好的寬敞空間，同時融入侘寂風格，打造出舒適寬闊的沈浸式居宅體驗。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪 ( 威威 )、李靜茹( Snow )設計風格：侘寂風房屋狀況：預售屋空間坪數：25坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

新政府走馬上任，數字科技(5287)旗下「591新建案」比較蔡英文4年前上任當年度的七大都會區新案價量變化，推案數增近1成，房價則從平均每坪35萬元飆升到如今的52萬元，4年漲近5成。專家分析，按照當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族要做好心理準備。 「591新建案」回顧近2次新政府上任，全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰，但不變的是台灣經濟表現都相當突出。七大都會區進場個案合計約741件，較4年前684件增加近1成，變化幅度不算大；不過房價在20...