編輯 陳思靜｜圖片提供 月球筏棧室內設計35坪老屋經過重新梳理後，最終規劃為三房格局，設計不追求繁複的裝飾，而是以日式簡約風為核心，從「留白、自然、實用」三個面向出發，重新整理家的生活尺度。整體以柔和白色作為空間基調，搭配溫潤木質色系櫃體與家具，讓光線、材質與生活物件成為空間最自然的風景。簡潔的線條減少視覺上的負擔，也讓老屋在更新之後，保有一份安靜而舒適的居家氣息。Home Data 設計公司：月球筏棧室內設計設計師：月球筏棧室內設計團隊設計風格...

房市最大敵人是0050？呂崑富揭「股市吸金」真相：年輕人踩進「高槓桿陷阱」！ 【M傳媒／房市專欄】 央行選擇性信用管制稍稍鬆綁，10月六都移轉棟數卻依然月減2.1%，僅新北市微幅月增。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，房市現在最大的敵人已經不是央行，而是台股ETF 0050。他觀察到，年輕世代將資金All in股市，甚至透過貸款、股票質押再投入，導致房市資金與購買力遭到嚴重排擠。 然而，從金融授信與房貸實務的角度來看，中華民國不動產金融知識發展協會理事...

文／謝曉菁 新北市老屋不用拆掉重建，也能重獲新生！新北市政府持續推動老舊建築物整建維護，針對建築立面修繕、耐震補強及增設電梯等項目提供補助，每案最高可達1500萬元。其中，三重區一棟4層樓老公寓，成功申請約1450萬元補助，改善外牆老舊、管線凌亂及漏水等問題，翻新後更獲得2026年MUSE設計大獎金獎肯定。 這棟完成整建的老公寓位於新北市三重區重陽路二段、三民街與新北大道交會處，地處主要交通路口，建築外觀也成為周邊街景的一部分。不過，改造前建物外牆...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北台灣推出最小基地集合式住宅新建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），今年迄今最小基地案為台北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，面積僅28.7坪，而從2021年至今年都有20多坪土地就規劃推案，再觀察北台灣新推低於100坪基地案比例，這兩年佔總新推案量已突破一成，早先則都低於此。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，小基地案現身一方面是值得開發之市區土地愈趨稀少，加上危老重建無面積限制帶動，先前更還有時...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 浥陽設計 YI YANG居住了數十年的起家厝，進行老屋翻新時，不僅承載著歲月的溫情記憶，更寄託著屋主對未來的憧憬。這次分享的兩個案例，一間是新北 36 年的公寓，另一間則是社區大樓內的 20 坪住宅，屋主們都希望藉由這次翻新，徹底解決多年來的生活痛點。在地深耕多年的浥陽設計，始終不流於表面裝飾，而是透過精準剖析居住者的生活習慣與動線盲點，規劃出符合預算的全盤整修方案。從根本解決結構與機能問題，確保每一次改造都能陪伴屋主長久安...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 舨舍空間設計有限公司台北街頭車水馬龍，若想在喧囂的都市裡尋得一隅寧靜，不妨從居家空間開始。這間坐落於台北市文山區的40坪新成屋，由舨舍空間設計有限公司操刀，依循屋主的美學喜好與對寧靜生活的嚮往，以現代簡約風格為主軸，透過材質的細膩搭配與層次堆疊，勾勒清爽舒心的空間樣貌，讓家成為安放心緒的日常歸所。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代簡約風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：40/...

永和房價站上百萬、房貸卻破3%！山哥：房市需要讓買賣雙方都能安心成交 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）｜房市觀點 新北市永和區新建案逐漸出現每坪百萬元的成交行情，反映雙北精華地段的居住需求與土地價值。不過，隨著房價提高，房貸環境也出現新的挑戰，部分民營銀行首購利率突破3%，部分申貸案件甚至需要等待額度與撥款安排。 從房產業者的角度來看，房價、貸款與購屋能力需要取得平衡，才能讓市場維持健康交易。 百萬房價是成熟生活圈居住需...

三鶯線直通桃園八德！4.03公里延伸線簽約　11月開工拚2034通車　沿線房市迎交通新布局 【M傳媒／房產中心報導】 新北、桃園捷運路網再跨出重要一步！新北市政府捷運工程局11月3日宣布，三鶯線延伸桃園八德段的地下土建工程與全線機電系統工程正式完成簽約，預計11月中旬開工，目標2034年完工通車。 這條延伸線全長約4.03公里，將從新北鶯歌一路延伸至桃園八德，並與桃園捷運綠線銜接，未來民眾可從新北土城搭乘三鶯線直達八德，進一步串聯新北與桃園生活圈。...

發稿日期：2026.11.02央行雖9月有微鬆綁，但房市買氣回溫力道仍顯不足。住商機構彙整六都地政局數據，10月六都買賣移轉棟數合計1萬7,566棟，其中僅新北市買氣逆勢月增7%，其餘五都皆呈現衰退。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期房市雖逐漸有築底趨勢，惟銀行貸款環境仍趨嚴，市場買氣回升力道有限。房市回溫無力，五都10月買氣皆略減根據六都地政局統計，10月台北市買賣移轉1,919棟，月減10%、年增9.2%；新北市移轉4,347棟，月增7.1%、年增3.4%；桃園市移轉3,4...

文／謝曉菁 新北市深坑區將迎來首座社會住宅！國家住宅及都市更新中心今（4日）在深坑區舉行「深坑安居」社會住宅新建工程動土典禮，規劃興建243戶住宅，提供套房、二房及三房等多元房型，預計2029年竣工。 「深坑安居」位於深坑區文化街昇高橋旁，周邊生活機能完整，鄰近深坑國中、深坑國小、深坑幼兒園、公共托育中心、圖書館及兒童遊戲公園，具備多項教育與育兒資源。從基地步行約7分鐘即可抵達深坑老街及公有市場，方便居民日常採買與生活所需。 國家住都中心...