編輯 陳思靜｜圖片提供 豫禾設計今天要帶大家開箱一個28坪的新成屋，有著三房兩廳，居住成員為一家三口，設計師把新成屋規劃為侘寂風杏色宅，點綴美型又充足的收納機能，為屋主一家架設起最貼心的微甜系生活，實現屋主對居家空間的想像。Home Data 設計公司：豫禾設計設計師：鄭茹君、吳易霖設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、不鏽鋼、烤玻、木作貼皮、烤漆、...

央行在傳統推案旺季928檔期的前夕打炒房，政策雷厲風行讓市場捲起「金龍海嘯」，不僅直接打趴第一排的房仲業，連預售推案也瑟瑟發抖，專家不禁嘆「928檔期變成救我吧檔期」，指出建商因為打炒房而退避三舍，對消費者來說最好的消息是不必排隊搶房了，還可以享受尊榮待遇，「你就是業者掌心的寶」。 「金龍海嘯」捲起房市千堆雪，原定928檔期將推出的建案規畫陸續有變數，馨傳不動產智庫執行長何世昌在個人臉書粉專頁「何世昌的房產知識Buffet+」開山見山表示，「央行打...

央行9月19日祭出第七波信用管制措施，第二戶貸款最高成數降為五成，還首次將名下有房者納入管制，令人好奇是否衝擊房市，對此臉書粉專「打炒房聯盟」分享多則網友提供的賣房廣告，顯示有些銷售中的物件價格鬆動，還認為政策可能催生賠售潮，不過根據知名炒房客「帥過頭」的觀點，他認為此刻賣房折價通常只有2種動機，但基本不會是投資客的產品，還透露「公寓5樓以上」物件會是政策影響下、價格最有機會鬆動的對象。 針對第二戶貸款最高由六成降至五成，臉書粉絲專頁「打...

氣候甫入秋，房市卻在限貸令及央行打房下提早過冬天，今（1）日六都除高雄放颱風假之外皆公布9月買賣移轉棟數，除了台中市之外皆呈現年月雙減的狀況，且雖然台中市因交屋潮維持正成長，但也僅勉強維持平盤。專家指出，整體房市已進入盤整期，估計下半年量修但價仍朝穩漲局勢發展。 台北、新北、桃園、台中及台南等五都公布今年9月的建物買賣移轉棟數，分別為台北2259棟，月減11.8%，年減11.8%；新北5666棟，月減1.4%，年增6.8%；桃園3857棟，月減18.4%，年減4.1%；台中5...

銀行不動產放款滿水位加上央行祭出第七波打炒房政策，讓9月的房仲業者交易遭「金龍海嘯」第一排的重擊，9月交易狀況慘不忍睹！住商機構統計旗下狀況，全台交易量月減26.4%、年減28.6%，讓住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直呼，第一線狀況慘澹，全面蕭條，第4季交易難有表現。 住商機構統計旗下門市的9月成交狀況，相較於去年9月，今年在限貸令與央行理監事會後選擇性信用管制壓力下，全台交易量年月雙減，較上月減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條...

文／朱福山 宜蘭五結　水岸帝寶　台北松山　揚昇君悅 黃先生　56歲 我喜歡住新屋，也是我這一次想換房的主要原因，目前跟家人共3人同住在新北市中和區，由於現在交通便利，所以我看房區域比較廣。 先去看了宜蘭的『水岸帝寶』，我看的是A6戶，總坪數有125.5坪，含車位總價來到3760萬元，由於這個案子近冬山河水岸，又是電梯別墅，將來還可以當作退休養老宅，最後談到3750萬元，我會考慮看看。 另一個最近去看的是台北市松山區的『揚昇君悅』，這個案子...

文／王奕淳 薪資成長跟不上房價漲幅，生活壓力逐漸加重之下，連帶延後現代人的結婚年齡。據統計，全台Q2平均房貸負擔已突破千萬元，延後國內男性的初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲；連帶創高平均生育年齡達32.4歲，凸顯「大齡夫妻、高齡父母」世代來臨。 觀察六都男女初婚與生育平均年齡，至今已連續衛冕14年的台北市，男性初婚年齡高達34.4歲、女性達32.6歲；影響平均生育年齡晚於其他縣市達34.3歲，甚至已達高齡產婦定義。相較之下，桃園則是六都生育年齡最...

編輯 陳思靜｜圖片提供 構設計20坪的空間，承載著一位主人和四隻貓咪的溫馨日常。在這個以「貓的居所」為主題的設計案中，設計師將空間的主角重新定義，從人轉移到貓咪身上，打造出一個專屬貓咪的樂園，同時兼顧了人與貓的和諧共處。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、帝雉石、進口磁磚房屋類型：單層20坪的空間，承載著一位主人...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宣棠室內設計位於央北重劃區的22坪新成屋，為三年前合作客變的延續，這個空間最大的優點，就是他坐擁一面能鳥瞰綠意的落地窗，但略顯不足的坪數，也是一大問題，為讓屋主一家四口舒適生活，設計師於客變時退去所有建商標配隔間與建材，後於裝修階段根據需求重新規劃，凸顯優勢，化解劣勢，以全新的現代風設計重生。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人...

今年5月，新北市三重區一對租客情侶積欠租金7個月後，落跑消失，留給房東滿屋垃圾，以及骨瘦如柴的13隻貓…… 隨著現代越來越多人租屋，時有耳聞這種積欠租金不還，甚至把房子狀況搞得一團糟的房客，最無辜的莫過於需要花費金錢及心力將房屋恢復原狀，而且還要想辦法透過訴訟來請求房客返還積欠租金的房東了。 這時可能會有人會問，有什麼辦法可以防患未然？如果已經出租了，那又有什麼辦法，可以把問題房客請出去？ 法律上，如果是正在找房客的房東，可以...