編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄羿空間設計每個人對於新家的期待，不只是生活機能與風格的完善，更重要的是建構出屋主心目中理想的生活情境。這間位於新店區的 14.5 坪小宅是為單身屋主量身訂製，有限的坪數下規劃兩房兩廳和一套半衛浴，預留未來人口變動的彈性。雖然坪數小、但細節可不少，住宅內透過隱藏門將收納櫃牆體化；造型隱藏門將入口變成牆面裝飾，讓空間更為整體；沙發後方還有規劃玻璃書房，可以作為平日辦公用、也可以當作臨時客房；住宅也特別規劃 1.5 套浴...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 墨生設計研究室這間高齡 50 年的台式傳統老屋雖然屋況不佳、也帶著長型屋昏暗狹窄的樣貌，但卻有著新成屋沒有的空間優勢，以及獨特的風格韻味。設計團隊將 28 坪長型老屋大幅改造，優化基礎工程並重塑格局外，在風格上以馬賽克磁磚、暖色木質與拱門設計對台式老屋風格做了新的註解，保留自然質樸的韻味，但設計上卻與現代住宅接軌，讓這戶老宅重獲新生，靜靜地陪伴屋主夫妻度過未來每一個春夏秋冬。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師...

高雄房市冷颼颼！交易縮水、房地合一稅衰退六都最慘 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 今年高雄房市可說是冷到骨子裡。內政部統計，今年前3季高雄市房屋買賣移轉棟數僅2萬3374棟，比去年同期少了1萬2339棟，減幅高達34.5%，六都之冠。房市交易冷清不僅讓買賣雙方縮手，也直接衝擊地方稅收，財政部最新資料顯示，高雄市自然人房地合一稅累計實徵金額僅50.03億元，較去年同期減少32.85%，衰退幅度明顯大於全國平均22.35%，成為六都中受創最深的城市。   事實上...

台北市地價調整啟動！2026年公告現值、地價說明會11/4開放參與 | M傳媒 你的土地價值明年會變嗎？台北市地政局邀你面對面溝通，共同決定合理的地價標準！ M傳媒房產中心／專題報導   台北市地政局即將在2025年11月4日上午10點，於市政大樓2樓N202會議室舉辦「115年公告土地現值及公告地價作業公開說明會」。這場會議將直接影響2026年1月1日公告的土地現值與地價，關係到每位台北市民的權益與稅負！   公告土地現值與公告地價雖然聽起來相似，但在稅務上卻有...

文／魏敬軒 新北市政府推動的「TOD（大眾運輸導向發展）3.0」第三階段都市計畫案，近日經新北市都市計畫委員會第178次會議審議通過，預計將於今年底前正式發布實施。此次修訂除新增9處捷運場站外，更首度將「淨零碳排」納入法定義務，朝向2050淨零永續城市目標邁進。 城鄉發展局指出，因應捷運汐東線動工及三鶯線即將完工通車，市府持續檢討TOD適用範圍。TOD3.0新增環狀線Y05站、Y22站，新北樹林線LG09站、LG12站，汐止東湖線SB11、SB12、SB13、SB15站，以及三鶯...

文／朱福山 北台灣房市持續盤整，即便近日房貸水龍頭開了，整體買氣仍不算熱絡，各區依價格帶與產品類型展現分化特色。小宅、低總價仍是成交主力，高價與大坪數則仰賴品牌與區位支撐。 台北市近期新案多為小宅，小量體零星進場。內湖區以20戶上下規模為主，價格落在每坪100至120萬元可順銷，品牌案如『三豐日麗』站上128萬元仍吸引剛需；中正區百億案『豐基皇居』及『恆美無界』單坪價高達140至190萬元，成交多零星，唯『皇翔柏悅』因鎖定區域剛需，三房去化優於...

自主都更卡關真相！「殭屍更新會」橫行，中央地方不同調 【M傳媒房產中心／專題報導】 「政府砸錢推動自主都更，卻有無數社區領完補助款就『裝死』不動！」全台老屋改建迫在眉睫，中央明年即將推出自主都更專案，想要解決資金問題。但地方政府第一線人員忍不住吐苦水，現在最大問題根本不是錢，而是遍地開花的「殭屍更新會」這些社區拿了補助就停擺，讓都更美意完全卡關。   台灣老屋更新推動多年，現在面臨最尷尬的狀況就是「中央熱、地方冷」。當中央信誓旦...

新北TOD3.0上路！低碳建築＋捷運場站再擴增，打造15分鐘淨零城市 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市迎來都市發展新里程碑！為因應極端天氣挑戰及氣候變遷，新北市首度將TOD（Transit Oriented Development，大眾運輸導向開發）與淨零碳排納入法規義務。經過都市計畫委員會17日審議通過，經修法的TOD3.0三階段方案將於今年底正式發布實施。此次修法不僅因應捷運汐東線開工與三鶯線即將完工通車，新增9處場站，並整併已實施的浮洲車站，使得適用增額容積的捷運...

三重老社區變身記！25棟公寓翻身23層新大樓，熱心嬤拚出都更奇蹟 【M傳媒房產中心／專題報導】 「從被趕出門到住進新大樓，這群三重老鄰居花了7年寫下都更傳奇！」一位自營商老闆娘帶著兒子、女兒，從什麼都不懂的外行人，到成功整合25棟老舊公寓，即將華麗變身為23層RC新大樓。這個故事不只是老屋重建，更是一群平凡人用熱情與堅持，證明自主更新不是夢的動人歷程。   走在三重中正南路上，看著那一排40、50年的老舊公寓，很難想像這裡即將崛起一棟23層的全...

群洋國際地產集團熱血公益  張惠山  攜手民眾捐血傳愛心   【新北報導】群洋國際地產集團長期深耕地方、關懷社會，今（10/17）於新北市中和區「中和號捐血車」舉辦熱血公益捐血活動。由群洋國際地產集團總經理張惠山親自帶領新北市13家店頭主管及全體員工共同響應，號召民眾一起挽袖捐血、傳遞愛心。     活動自上午9點開始，現場氣氛熱絡，許多民眾一早便前來排隊回應。凡捐血250cc可獲得禮券200元，捐血500cc則贈送400元禮券，現場同時準備了飲料與點...