屬中和新蘆線，起於古亭站、終於迴龍站的捷運新莊線，自2013年6月29日全線通車後，迄今將滿十年。永慶房產集團整理新莊線通車十年期間各捷運站周遭的房價變化，發現新莊區房價成長最為明顯，單價漲幅均在30％以上，其中捷運輔大站的漲幅最為驚人，高達69％，直逼七成。 除了輔大站在捷運新莊線通車的十年間有將近七成的單價漲幅外，位於新莊區的迴龍站和丹鳳站，也在十年間分別以44.8％和39.8％的漲幅，位居第二和第三名。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，...

Array 文／梁博超 為照顧弱勢及青年族群的居住需求，中央與地方皆積極推動社會住宅，但竟有民眾想當「二房東」賺價差牟利，遭新北住都中心抓包，不僅被終止租約，也被列入新北社宅黑名單。 新北市土城員和青年社宅查獲某戶違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利。因事證明確，住都中心依規定強制終止租約。(圖/新北住都中心) 新北市土城員和青年社會住宅去（2022）年4月正式公告招租，一次釋出500多戶，加上租金最低只要8,500元起，吸引大量民眾申請。然而，近...

屬中和新蘆線，起於古亭站、終於迴龍站的捷運新莊線，自2013年6月29日全線通車後，迄今將滿十年。永慶房產集團整理新莊線通車十年期間各捷運站周遭的房價變化，發現新莊區房價成長最為明顯，單價漲幅均在30%以上，其中捷運輔大站的漲幅最為驚人，高達69%，直逼七成。輔大站房價飆漲近七成 下新莊發展看俏除了輔大站在捷運新莊線通車的十年間有將近七成的單價漲幅外，位於新莊區的迴龍站和丹鳳站，也在十年間分別以44.8%和39.8%的漲幅，位居第二和第三名。永慶房產集團研...

新北市三重區的「豆干厝」（私娼寮），曾經讓不少尋芳客留下青春記憶，直到2010年因政府掃黃、道路徵收等措施，房子拆了人也散了，終結窄巷內的風花歲月，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌回憶，這種社會現象催生性工作產業，不過時間推動城市改變，曾經是「豆干厝」的聚落如今成為重劃區，還成為購屋族搶進的地段。何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，分享自己對「豆干厝」的見解，自從民國50年代起，大量中、南部民眾到台北打拚，對外地人而言工作、存錢是最重要的兩...

夜市可說是台灣最草根的庶民文化之一，許多觀光客甚至會特地從外地前往知名夜市，品嚐當地特色美食。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計雙北市共15個知名夜市周邊房市價量表現，發現「師大夜市」周遭房價最高，已突破百萬大關；交易量最熱絡的夜市大多位在新北市。若想享受夜市帶來的生活機能又考慮購屋預算的購屋族群，新北市的「興南夜市」、「樂華夜市」和「三和夜市」，這3所夜市是消費者的好選擇。 師大夜市周遭房價破百萬 在雙北的知名夜市中，「師大夜市」不...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 采綺室內設計位處桃園中壢的46坪新古屋，原始格局僅有2房，夫妻倆不僅期待打造長住20年的家，也想給三個孩子獨立的睡眠空間，由於屋主對於空間風格並明確喜好及期待，采綺室內設計透過耐心溝通，找到專屬於一家人的命定混搭宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：采綺室內設計設計師：黃玉琪 Yuki設計風格：混搭風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：46/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、水泥漆、石...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瓦舍國際空間設計住宅坪數可以變小，但生活品質可不能變不好！位於新北精華住宅區的新成屋，僅有 15.62 坪大的的空間，很難想像規劃兩房一廳之後是否會沒地方收納、空間是否會變得過於擁擠？由瓦舍國際有限公司操刀，從毛胚狀態開始規劃，玄關保留建商標配的一字型廚房，對側牆面運用減法設計，放置精巧玄關櫃並鋪貼穿衣鏡放大空間。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：15.62坪空...

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求，景觀更是關鍵，依據實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬，每戶平均總價超過2億元，新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭，平均總價約9千萬，桃園市桃園區南崁溪周邊僅4字頭，平均總價約6千萬元。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，水岸豪宅能吸引特定客群，區域指標建案往往能創造高價，如西華富邦高樓層單價都在200萬元以上，若買方考量價格與空間，則會往新北、桃竹移動，總價負擔...

去年房市大熱，但疫情導致缺工缺料問題加劇下，也影響上市櫃建商的營收認列。全坤建設今（7）日召開股東會承認稅後淨損約1.5億元，未來也將視市場狀況審慎推案。發言人會後受訪時透露，缺工料影響真的讓營建業很辛苦，盡力採取聯合採購方式維持原物料成本，缺工問題雖是發大包出去的承包商要煩惱的事，但確實搶工人激烈，見過工頭帶整包現金在工地現場發錢。 全坤建設去年因疫情造成申請案件流程時間延遲，無個案認列，稅後淨損1.49億元，每股盈虧0.67元。全坤建設董...

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求，景觀更是關鍵，依據實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬，每戶平均總價超過2億元，新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭，平均總價約9千萬，桃園市桃園區南崁溪周邊僅4字頭，平均總價約6千萬元。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，水岸豪宅能吸引特定客群，區域指標建案往往能創造高價，如西華富邦高樓層單價都在200萬元以上，若買方考量價格與空間，則會往新北、桃竹移動，總價負...