文／住展雜誌 板橋最大規模的新北環狀線板新站捷運開發案，今（3）日舉辦簽約儀式，在地建商馥華集團將接續板新站出入口，興建自地上4層至38層、總樓地板面積約2萬坪的複合式捷運宅，預估投資金額約60.4億元，預計2030年完工啟用。 新北市副市長陳純敬表示，板新站捷運開發案簽約，是新北捷運開發推動的重要里程碑，因為板新站是新北環狀線沿線投資規模第二大，也是板橋區規模最大的開發案。 複合式捷運宅 將成板新商圈新地標 陳純敬指出，板新站捷運開發...

房市928檔期強碰中秋連假，市況令人好奇，根據代銷業者透露，今年整體偏冷，包括案場來客、實際出手率都下滑，推案量也少很多，例如新北市就有建案總銷減少逾2成，南台灣也買氣低迷，只剩零星個案撐場，整體表現不如往年同期。 EBC地產王諮詢代銷業者，北北桃的業者透露，今年房市變數多，建商避險選擇集中在上半年推案，導致年初的329檔期爆量，下半年的928檔期後繼無力，觀察連假的案場來客數，雖然比平日更多，但實際成交不多，消費者的猶豫期也拉長，只有個案的來...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 逸喬室內設計3/4拍的步伐輕盈，動作絲滑，設計師將曲間的旋轉與相互配合，比喻為家人間的陪伴，既和諧又習慣成自然，因此這個28.5坪的空間先以溫潤的暖色為舞台襯底，再融入大量弧形原素，打造出能使一家三口舒心成長的全齡空間，名為圓舞曲的空間就此誕生。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.5坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆...

文、整理 電視部│圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司在設計過程中，設計師該如何掌握異材質的規劃呢？梁庭瑄設計師、倪子揚設計師聯手調度 28 坪的都會宅，巧妙的將冷冽與暖厚平衡，大膽嘗試各樣材質，賦予屋主前所未有的實驗雅痞調性。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.8坪空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚、水泥漆、不鏽鋼、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材...

編輯 Sana｜圖片提供 構設計我們的房子是 39 坪複層中古屋，剛買房子時有稍微裝修和換過廚具，這次的大翻新是為了家裡的三個小孩，想讓孩子們都有自己的房間，彼此不會互相干擾，因此我們趁著老大升國中之前，委託構設計進行裝修。我們在網站上看了很多作品、一邊尋找喜歡的風格，也找了三到四家的設計公司提案，最後我們覺得構設計的提案最符合需求。但決定裝修後，就遇上烏俄戰爭，還有原來疫情的影響，還好構設計跟工班配合得很好，沒有拖延到工期，我覺得是評估設計...

根據六都最新公告9月移轉棟數表現，六都9月的移轉棟數為2.1萬棟，年增15%且月4增%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，第三季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟，年增9%，並創下5季以來新高，以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年房市的市況低迷，因此買賣移轉棟數的表現較低，買賣移轉棟數已經連續3個月呈現年度正成長，不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量，現在的房市表現不強也不弱，房市自用當道，全年有機...

文／施絢傑 要說是回應持續未歇的高房價民怨也好，替半年後的大選投票佈局綁樁也罷，陳建仁內閣掌政後，確實持續推出有感度頗高的住房政策補貼；其中，顯然又以財政部新青年安心成家專案為代表。根據稍早相關報導，8月上路的新青安專案申請熱度甚高，申請金額較前月近乎翻倍！ 不光是執政的民進黨加料購房補助，國民黨總統參選人新北市長侯友宜最新推出的「搶救少子化」三大政見中，也內含購屋補貼；大致內容為針對育有第三胎（以上）的家庭（夫妻），給予一生一...

文／住展雜誌 裕隆集團跨足房產最大的開發案－新店「裕隆城」，本月28日商場正式開幕，該商場不僅是新北市最大百貨影城，更擁有全亞洲最大的「誠品生活新店」進駐地下1樓至4樓，試營運階段人潮絡繹不絕。 亞洲最大「誠品生活新店」即起開放體驗，9月28日正式開幕（誠品生活新店提供） 裕隆旗下100％子公司裕隆建設總經理羅文邑指出，裕隆建設目前主要負責集團不動產開發相關事務，近期開發項目為新店「裕隆城」商場，至於原住宅區計畫因工程難度、維護成本等...

《國土計畫法》即將於2025年全面上路，屆時區域計畫將不再適用，引發許多田僑仔趕搭變更末班車。商仲業者也嗅到此議題，今（28）日舉辦「國土論壇超前部署土地使用管理制度」講座，邀請內政部國土管理署、新北市政府都市更新處及顧問公司等產官界代表主講，期望政策推動能更順利。 《EBC地產王》日前獨家發布注意農地變更新聞〈田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件〉，引發許多持有農地的民眾關心，也提醒有需求的讀者盡早規劃申請〈田僑仔快上車！「農地...

文／住展雜誌 撿便宜機會來了！新北市環保局今(28)日下午1點30分至5點在「新北市再生家具展售中心」展售200件以上的二手家具及家電，價格多在300元以內，當日展售所得將全數納入「新北市愛心大平台」。 新北再生家具中心 每個月只開一天 環保局說明，為促進家具循環使用，新北市自2020年設置「再生家具展售中心」，於每月最後一個星期四下午定期開放，展場共有座椅、沙發、床具、桌類、家電及收納等6大類二手物品，多數是民眾回收後，經由清潔隊修繕整理，並...