60歲老將苦撐、移工填補人力缺口、年輕人拒絕工地，營造業「三層斷層」危機 文／M傳媒房產中心 M編 前幾天M編跟一位營造廠老闆聊天，他感嘆：「現在工地不是老欸，就是外國人。老師傅六十幾歲還在爬鷹架，年輕人沒人要進來。」 這句話背後，是營造業真實的「三層斷層」危機。 第一層：老師傅退不了，技術正在消失 走進新北泰山區的工地，七十五歲工人李春生一早戴安全帽、反光背心，彎著腰認真鏟土。同事喊他「班長」，關心他昨天回診狀況。他早就沒有經濟壓...

2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟，較2024年的350,525棟年減25.45%，跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下，仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據，所有行政區中，最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得注意的6大關鍵行政區，整體詢問率甚至高於全台均值兩倍以上。金門兩區逆勢衝出全...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 睿利設計實際坪數23.5坪的新成屋，要怎麼住出猶如百坪豪宅般的氣度？睿利設計以現代風為主軸，從單層住宅的空間條件出發，重新梳理生活場景，為屋主二人打造出低調卻充滿質感的理想居所。在機能設計上，也細膩回應屋主所需，讓新成屋裝修不只停留在風格塑造，更能回應日常使用的需求與美學。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23.5坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

文、整理 電視部│圖片提供 綵韻室內設計有限公司當居住不再只是滿足機能，空間就成為品味與生活態度的延伸。范志聖設計師透過比例、材質與線條，精準回應居者的生活層次，並以100坪開闊尺度為載體，透過黑白色階結合石材、金屬與線板等異材質，形塑出內斂而精緻的法式輕奢，讓空間不僅展現美感，更隱含一種屬於成熟階段的從容與品味。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計從事醫療工作的屋主購入位於台北市大安區的老屋，平日工作節奏高壓而忙碌，因此格外期待回到家後能真正放鬆、沉澱身心，同時保有個人興趣。設計師以簡潔內斂為核心，在安靜與秩序之中，讓家成為回歸身心平衡的所在，重新梳理原有格局與動線，串聯客廳、餐廚與工作機能，並整合浴室與洗衣配置，使空間使用更為清晰有序，私領域則以收納與留白，型塑安穩不壓迫的氛圍。整體以冷灰階搭配光影層次，在低彩度中展現細膩質感，讓生活自然...

編輯 張若蓁 |圖片提供 成境設計50年屋齡的大齡老屋，不僅存在空間格局零碎、漏水、壁癌，以及水電管線老舊等問題，採光條件也相對封閉。同時屋主也希望能在18.5坪的有限空間中，規劃出三房兩廳的完整格局。成境設計以向心式布局重新梳理空間條件，透過彈性隔間與精巧的動線規劃，保留前後兩面的雙採光優勢，讓光線能自在穿梭於小宅之中，而非被困在封閉盒子裡。一點一滴打造出讓屋主一家傾心的光感城市雅居。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風...

新莊副都心指標商辦。圖/睿星科技提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商辦公開標售案」，該物件位於副都心中原路與中平路口，預計2026年6月23日開標。副都心周邊國道、快速道路、捷運及公車...

▲龜山傢俱展示中心推薦：實體空間開放體驗，選購更安心（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導顏值與耐用兼具，桃園貓抓布沙發引爆小資族風潮對許多飼主與家庭來說，寵物抓損、布料易髒、難以清潔，早已成為居家生活的一大痛點。隨著飼養寵物的人口上升，不少人開始重新思考：「什麼樣的家具，才算真正適合生活？」。近年來，許多新北與桃園地區與家庭客 或有養寵物的家庭，都將《愛莎家居沙發床墊》列為新北貓抓布沙發首選。這系列以防貓抓、防...

4月通膨率1.74%連12月低於警戒線，租金指數連55月創新高、房市「價穩量縮」格局未變 M傳媒房產中心／綜合報導 主計總處7日公布4月物價統計，受中東戰事推升油價影響，進口物價年增率創近3年最高，惟受惠於政府物價平穩機制，4月通膨率僅略升至1.74％，連續第12個月低於通膨警戒線。然而，對一般民眾來說，官方通膨數據雖然平穩，居住成本卻持續攀升，租金指數再創歷史新高，房價也維持高檔盤整，「價穩量縮」仍是當前房市主旋律。 通膨看似平穩，租金卻連55個...

台股衝破4.2萬點，房市卻冷到谷底！4月推案量暴跌55%，住展：建商信心盡失、僵局難解 M傳媒房產中心／綜合報導 台股一路創新高，房市卻像被打開冷凍庫。住展雜誌（7）日發布最新北台灣新案市場市調，4月單月推案量僅388.3億元，年減55.4%、月減62.1%，單周平均來客組數不到10組、成交組數也未及1組，買氣冷到令人發抖。住展風向球4月燈號更亮出連續第12個衰退黃藍燈，分數34.3分，從去年5月迄今整整一年沒看到轉機。 推案量接近農曆年水準，建商信心盡失 住展...