【住展房屋網/綜合報導】新北市「台北大學特定區停二用地」招商案，於今（2022）年4月29日至8月2日期間，透過BOT模式辦理第1次招商作業，期望透過民間資金及創意，打造兼具商業服務、立體停車場與公益設施的多功能建築。 新北市經發局長何怡明表示，「台北大學特定區停二用地」屬都市計畫停車場用地，土地面積約1,875坪、容積率500％、建蔽率80％，採50年的營運期，未來可規畫地上7層、地下3層，總樓地板面積約1,3915坪的綜合商場，設置停車場、親子樂園、長照機構、...

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向，也希望不動產貸款集中度降至35%以下，房市才能軟著陸。 對此，房產趨勢專家李同榮直批、衝著首購打房50年首見，這簡直就是「硬打房」，而不是政府再三強調的「打炒房」，這也簡直是顆核彈，不是央行口中希望的「軟著陸」，而是要房價立即反轉向下的「硬著陸」，其後果堪慮，政府不得不三思而後行。 ...

新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢，深受不少購屋族青睞，只是近年因缺工缺料導致價格飛漲，許多人只能望屋興嘆。然而，根據591新建案統計近一年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區，價差最低僅有4％。 若以區域分布來看，北台灣共有11區上榜，明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區，新案與中古屋每坪差距更不到3萬元；緊追其後的新北板橋、三重等地亦相當接近，打破新建案總是給人貴鬆鬆的印象。 591新建案指出，近...

【住展房屋網/綜合報導】位於金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓的「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」，招商文件於今（2022）年5月13日公告在營建署官網，有興趣的民眾於5月31日前以書面提供意見，作為後續修正招商文件的參考。 內政部營建署表示，本案基地位置佳，民眾可搭乘淡海輕軌，轉乘雙北捷運，還可銜接台61線及台64線快速道路等道路，加上基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、影城等空間，屬結合交通及生活機...

中華工程（2515）積極從營造大廠轉型為房地產開發商的轉型計畫，透過都更案再下一城，成功簽下松山區興安街近700坪基地的都更案，估計未來更新後價值將達50億元，都更版圖也一舉擴大到七筆；另外，剛出爐的第一季財報也顯示，受惠京華城支付合併公司特別股的股息3億多元，單季獲利達4.34億元，EPS達0.28元。 中工近年積極擴大房地產開發的版圖，極力轉型到房地產，先前已陸續耕耘雙北市六筆都更案，目前再下一城，插旗台北市蛋黃區精華地段台北大學附近的都更案。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局日前開標位於永和區「勝開大地」都更宅，共標脫10戶房屋，成交價從2,690萬元至4,725萬元都有，換算平均單價約65萬元，標脫率達23％。 新北市財政局非公用財產管理科長童偉碩表示，本次標售產品皆為3至4房型，總價門檻較高，因此購屋者須具備一定的財務能力，才能負擔起房價，故反映處這次的標售表現，相較今年1月標脫率的68％，買氣偏冷。 具有河景優勢 財政局：不考慮降價 新北市財政局表示，為考量購屋族買房能力，在下...

【住展房屋網/綜合報導】位於五股區某家住宅區一位人頭業者違規經營為視聽歌唱業，且故意逃漏稅金、規避罰鍰及法律責任，經新北市公安稽查小組查獲後，以斷水、斷電執行執行處分，杜絕業者使用人頭經營產業。 新北市城鄉局長黃國峰指出，不少業者以人頭作為商業登記負責人，利用負責人名下零所得且無不動產條件，造成追繳罰鍰困難，為解決這類違規行為，新北市政府委派公安稽查團隊，不定期進行稽查取締，以維護土地及建物使用原則。 3年違法數次 累計51萬罰金 ...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 芸采創意空間設計公司像是偶像劇中才會出現的樓中樓住宅，設計師在 74.5 坪的複層式豪宅中，展現開闊挑高的空間感受，融入屋主喜愛的灰色主調與簡約線條，並透過玻璃材質作為隔間，打造出通透的玻璃廚房，以及私領域的穿透式迴廊，在其中生活的每一個瞬間，都能感受到現代時髦的生活氣質！Home Data 設計公司：芸采創意空間設計公司設計師：吳佩芸設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74.5/坪空間格局：三房主要建材：大理石、鍍...

編輯 曹靜宜│圖片提供 逸喬室內設計屋主夫妻想為了日漸成長的女兒們打造一個明亮且活潑的新家，22.5坪的老屋原本有漏水、採光差、格局及動線不良等問題，設計師解決上述問題，並透過馬卡龍配色與異材質混搭的設計，讓老屋煥然一新，變身宛如網美勝地的美好居家。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22.5坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石塑地板、木作貼皮、系...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團優渥實木設計師鄭佳欣以北歐風為主軸，融入「Staycation宅度假」靈感發想，讓居家場域也能享有休閒渡假的質量，透過簡約色調、靈活多變的系統家具，創造貼心又實用的設計，構築溫馨人文的家屋氛圍。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：優渥系統櫃、木地板、波緹沙發、優渥實木邊几、日落床架、克洛伊...