編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 沐水空間設計因應夫妻兩人生活，將原本三房中臨近廚房的空間改為餐廳區，空間感與採光大增；但保留臥室內的插座配置，即便未來要調整回客房也沒問題。打造一座連接玄關的咖啡吧台，外側轉角可展示咖啡杯；吧台內側規劃活動層板，方便收納烘焙工具，也是料理台的延伸，檯面則擺放咖啡器具，讓新家隨時充滿咖啡香。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2...

永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料，盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名，其中，台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」；新北市上榜的社區中，由新店區的「美河市」奪下榜首，緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，透過分析點閱量高的熱門社區可以了解民眾購屋偏好、購屋條件以及總預算等資訊，統計2021年民眾在網路物件點閱上可以發現，台北...

高雄市公寓是六都最保值的住宅，平均單價年漲幅達13.1％！依據樂屋網統計近2年全台六都公寓與大樓的成交單價，漲幅最高的住宅前三名，有兩名在高雄市，其中高雄市的公寓因房價基期低，又有重大建設利多加持，漲幅高達13.1%成六都之冠，可說是最會增值的住宅。樂屋網統計實價登錄全台六都公寓與大樓（包含華廈）成交單價，結果發現單價漲幅最多的是高雄市的公寓，2020年每坪9.26萬元，2021年每坪10.47萬元，年漲幅達13.1%；其次為高雄市的大樓，從每坪13.85萬元成長至每坪...

【住展房屋網/綜合報導】新北住都中心近日成功整合首件海砂屋都更案「新莊公園一路案」，同意比例達100％，目前已順利拆除建物主體，未來將由禾蓮開發實施更新工程，預計將於今（2022）年5月動工。 新北住都中心表示，本案能順利推動，歸功於去年底經新北市議會三讀通過的《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》，以限期使用、強制拆除、拆除補助等政策，對付不願配合的「釘子戶」。新北市住都中心執行長汪禮國指出，許多海砂屋遲遲無法推動重建的主因，是...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區江翠段青年社會住宅，近日正式開工動土，預計將於2024年底完工，屆時可提供130戶青年社會住宅供民眾承租，未來將有公共托老中心、身心障礙者社區式日間照顧設施及店舖等公益設施進駐，提供周邊環境友善公共開放空間，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶可舒適入住。 新北市政府表示，江翠段青年社宅規劃興辦地下3層、地上11層地住宅大樓，其基地位於板橋江翠北側重劃區內，步行10分鐘即可抵達捷運江子翠站，附近有稚匯公園、江翠國...

土地公告現值漲幅冠新北，重劃區道路開闊、生活環境優、機能漸趨完善，成最大誘因 媳婦終熬成婆！日前公布的新北市2022年土地現值，林口上漲幅度居冠，林口重劃區發展已不可同日而語，其中，位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭，再創新高紀錄。 　新北市地政局統計全市2022年公告土地現值，林口區上漲6.84％，為新北各行政區漲幅最高。地政局分析，因林口工一重劃區、三井Outlet二期，提升區域生活機能，加上人口移入及房價基期比較效果，導致漲幅較為明顯...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣去（2021）年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到11,929億元，較前（2020）年減少約1,032億元，年減幅約8％。住展雜誌研發長何世昌表示，即使2021年推案量縮，但仍超越2014年、成為史上推案量第三大的年度，案量優於原先預期的衰退10％～15％，主要原因是受到房價上漲，不少建案總銷金額膨脹推...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司這間有如歐洲童話故事的屋子，色彩繽紛，擁有大量收納空間，以及耐髒的地板，充滿童趣與機能性。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、壁紙、文化石、烤玻、烤漆、系統板材、大理石、磁磚、石材、線板、噴漆房屋類型：樓中樓改造指南1.獨立玄關 2.多元建材...

科技業投資工業廠房、辦公廠辦創新高，根據信義全球資產公司統計近五年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,940億元，2021年683億元更創下新高，比次高的2019年400億元成長70%。急單效應下，可立即設置生產線的廠房成為熱門選項，投資區域則以桃園市、台北市、新北市最受惠。信義全球資產總經理柯宏安表示，科技業擴廠熱度來自三大動能，第一，2017年中美貿易戰起，台商積極把高端製造技術遷回台灣；第二，疫情影響，遠距學習或辦公設備需求爆發...

根據最新財政部統計資料庫資料顯示，去年房地合一2.0上路後，第四季的房地合一稅收竟達76.8億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年房地合一稅收227億元也是歷史新高，六都之中房地合一繳稅王為台中市47.4億元，這波房地產上揚，連離島連江縣去年都課徵了817萬的房地合一稅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一2.0新制上路，主要是為了抑制短期投資與投機，最有效的狀況應該是短期交易變少且稅收隨之下滑，不過這波景氣上升力道明顯強於稅制管制力量...