新北市中和區秀郎橋北側面積達4.26公頃的都市計畫土地，因被匡列為河川安全管制區，10餘年來未能整地開發，直至去（2020）年5月，才由經濟部核定公告，將該區排除管制區範圍，新北市政府也於同年12月發布實施都市計畫，預計在本月30日及10月1日，就該都市計畫的區段徵收作業召開4場公聽會，邀請土地及地上物所有權人出席。 新北市地政局表示，「秀朗橋北側開發案」東至新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路四段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布今（2021）年第二季的全國及六都房價負擔能力指標調查結果。據統計，第二季全國房價負擔率為36.27%，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.63%。全國及六都房價負擔率中，僅台北市房價負擔能力為過低等級，其餘五都均屬偏低、或略低等級；而台北市的房價所得比，也較上季再增加0.25，來到15.79，意味著民眾平均須近16年不吃不喝，才能在台北市買得起一間房。 房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計，今年第二季的全國房貸...

【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，自5月中旬至7月底，全國皆籠罩在疫情三級警戒中，房市買氣也遭重挫，可儘管疫情來勢洶洶，房價仍持續上漲。據內政部統計，今（2021）年第2季全國住宅價格指數為112.42，較上季上升了1.64％。內政部表示，本季住宅價格指數持續走高，主因為國內經濟大幅成長、購屋利率處於低檔，且資金維持寬鬆所致。 觀察六都房價走勢，統計指出，今年第2季的住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著，分別較上季上升了2.2...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心興建，新北市板橋區的「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社會住宅，近日正式開工，兩案後續將可提供203戶社會住宅，預計2024年中旬開放民眾入住，而這兩處社宅也是國家住都中心成立以來，首件自規劃到執行皆一手包辦的社宅。 國家住都中心表示，位於江翠北側重劃區的「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社會住宅，區位條件優越，除緊鄰新北環河快速道路外，走路也僅15分鐘即可到達捷運板南線；兩處基地預計興建樓高13至14層的社會住宅...

【住展房屋網/綜合報導】總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫，是新北市歷來面積最大的重劃案，其中塭仔圳第一區的自動搬遷期限，已在9月28日到期，新北市政府目前已進行地上物拆除及施作圍籬作業，意味著該案推動20餘年，終於正式進入下階段的建置期；而全區的重劃作業，預計在2027年開發完成。 自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆 新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地，過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用，除缺乏公共設施外，因道路多狹窄、彎曲，當地的...

鄰近桃機、南崁交流道，結合就業、文教、休閒、交通等優勢，獲年輕首購族青睞 南崁屬於桃園蘆竹的蛋黃區，依發展時期不同，又可區分為上南崁與下南崁，其中「上南崁生活圈」不只鄰近桃園機場，也距離新北市較近，結合就業、文教、休閒、交通完整機能，房價比起雙北親民許多，不少航空業上班的職員主管就近居住，主力道路包括蘆竹區吉林路、中山路、福祿一街和六福路等路段，因發展較早、生活機能完善，吸引不少雙北購屋族移居。 信義房屋南崁六福店主任劉嬙嬙表...

【住展房屋網/綜合報導】板橋江翠北側重劃區，中正藝文商圈，憑藉絕美的新月橋水岸、玫瑰公園風光一直以來非常受首購消費者青睞，尤其高坪效、大面寬舒適格局，不僅將周遭的好環境引入住家，建築外觀的新穎也提升街廓的生活質感。 而新銳建築品牌嘉潤建設，首案「嘉潤青翠」即擁有22-36坪高坪效、大面寬舒適格局，及創新AI智能生活、多項科技防疫標配等優異規劃，開案至今熱銷逾五成，委由精緻建築專家「國原營造」，於今（9/29）正式動工，嘉潤總經理賴嘉鴻，股...

編輯 賴怡年丨圖片提供 國境設計有限公司捨棄千篇一律的簡約，我的家就是這麼有特色的現代風。以白色及淺棕調相互搭配作為主調，以線條描摹門框，具備實用性也充滿特色，整個家瀰漫著一股活潑溫馨感。Home Data 設計公司：國境設計有限公司設計師：高浩景設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅捨棄千篇一律的簡約，我...

買房最怕公設比過高？本文詳盡解析公設比計算公式、大小公設定義，並拆解 2018 年起實施的雨遮新制如何影響坪數。揭開車位面積隱藏的公設陷阱、游泳池維護內幕，並提供公寓、華廈、大樓的合理公設比對照表。讓你精算實坪，避開虛坪陷阱！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是家還是公共空間？在房價居高不下的都會區，購屋族最心痛的莫過於：好不容易湊齊了頭期款，買了一...

新北市中和區秀郎橋北側面積達4.26公頃的都市計畫土地，因被匡列為河川安全管制區，10餘年來未能整地開發，直至去（2020）年5月，才由經濟部核定公告，將該區排除管制區範圍，新北市政府也於同年12月發布實施都市計畫，預計在本月30日及10月1日，就該都市計畫的區段徵收作業召開4場公聽會，邀請土地及地上物所有權人出席。 新北市地政局表示，「秀朗橋北側開發案」東至新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路四段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快...