雙捷運利多、生活機能完善，加上文教機構林立，4字頭房價，吸引小家庭目光 新北市中和復興商圈以復興國小為中心，東為興南路、北接南山路、西臨圓通路，介於捷運景安、南勢角兩站之間，除了交通網絡發達外，一大特色就是文教機構林立，包含復興國小、景和國中及景和高中，對於周邊中產小家庭的學童來說非常便利，且超市、行政機關一應俱全，生活機能完善，到雙和醫院也只要三分鐘車程，4字頭房價，吸引許多新北首購小家庭的目光。 信義房屋中和復興店專案經...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極辦理公共設施保留地專案通盤檢討作業，預計解編13.71公頃公共設施保留地的「鶯歌公保地專案通盤檢討」，於近日順利經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將呈送至內政部審議，審議通過後，未來可藉由公辦市地重劃方式，取得約5.61公頃的公設用地，有助於促進鶯歌區的在地發展。 為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...

住展雜誌今（23）日表示，受到政策打房、營建缺工效應發酵，台北市、新北市、桃園三都，房市呈現大「缺貨」，由於供給減少，便求近期公開的預售屋，頻頻開出高價。 據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少。 其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為 8.6％、31％、27.6％。 住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布最新低度使用（用電）住宅及新建餘屋（待售）住宅統計資訊， 2020下半年全國低度使用住宅為88萬2,634宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數的9.96％，是自2009年統計以來首度降至10％以下；另新建餘屋住宅在2020年Q4也較上季減少3,156宅，來到6萬9,581宅，創下自2016年Q3以來的新低紀錄，單季減幅達4.34％，兩項數據均顯示，住宅類房屋的使用率，與前幾年相較已有所提升。 「低度使用住宅」認定　比「空閒住宅」嚴苛 內政部說明，所...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於今年7月在板橋區推出「青創浮洲」創業空間，以第一年僅市價2折的租金行情，釋出35戶店面、辦公室物件，以及20個週末攤位供業者承租，親民租金受不少業者青睞，據新北市政府統計，截至9月11日止，已有超過40家業者有承租意願，其中有約10家創業團隊已提出計畫、申請進駐。 「青創浮洲」創業空間基地坐落板橋區樂群路及合宜一路「浮洲合宜住宅」社區，周邊設置有U-bike站、公車站，步行可達捷運亞東醫院站、台鐵浮州站，約5分鐘車...

【住展房屋網/綜合報導】新北市鶯歌區的鳳鳴重劃區，憑藉捷運三鶯線以及鳳鳴簡易火車站兩大軌道題材，房市逐年升溫，近年交易熱絡，連官方都掛保證。樹林地政局統計近2年實價登錄資料後發現，鳳鳴重劃區的房屋交易量共占鶯歌區交易總量的32.2％，是鶯歌當之無愧的房市熱區，且即便有捷運題材挹注，重劃區內的交易均價仍維持在2字頭的親民水位。 據樹林地政局統計，鳳鳴重劃區屋齡5年內的新成屋，近2年於實價登錄上的平均買賣成交單價為24.3萬元／坪，交易產品多為37...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，大台北地區今年截至9月15日止，都更推案量約852億元，反觀危老推案量卻已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，更與都更呈現「黃金交叉」。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要100％所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐會遭危老逐漸侵蝕。 都更案量倒退櫓　危老重建加速衝 住展雜誌統計資料顯示，今年截至9月15日止，都更推案...