【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫和立委陳學聖，日前至三峽視察捷運三鶯線的工程狀況，朱立倫表示，三鶯線目前的工程進度已近四分之一，未來桃園綠線通車後，三鶯線也可連結機場捷運，此外配合新北捷運的第3環，雙北、桃園將更加緊密結合。 新北市捷運工程局說明，三鶯線全長約14公里，目前全線工程進度約23%，預計2023年可完工，而未來將延伸至桃園八德銜接桃園捷運綠線的可行性研究也已在審議中。新北市府表示，3環3線是所有民眾期待已久的建設，市府會持續為...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 蒔築設計有限公司以新古典風格作為主導，利用石材、鏡面的比例切割，俐落的線條描繪出空間層次感，優雅的線條遊走於壁面、布藝的細節變化與華美色彩的堆疊，營造出高貴、華麗的美學風尚。玄關開始以大理石鋪陳，深淺線條交織出地坪獨特的風情，弧形線條描繪出鞋櫃造型，底部牆面界定內外領域，天然石材般的凹凸立面，前方擺設的精緻矮櫃上陳Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】上半年最受矚的新店央北首推案「波爾多1」，以捷運最近、央北區域內最讓利價，轟動大新店，期間不少置產、自住客，台商、華僑都搶機會入主，開案三個多月即創下完銷的創紀錄成績，隨著波爾多一期完銷，二期「樂菲莊園」順勢推出，最讓利姿態不變，打著捷運最近、商城最近、單價最殺的地段與價格優勢，將再次將央北熱潮推上高峰！ 「波爾多2樂菲莊園」與十四張捷運與43000坪商城僅距約390公尺，為央北最佳區位。 二期持續央北最殺 早鳥價980萬...

【住展房屋網/綜合報導】濃到化不開的綠意、開闊舒朗的街廓，沒有太多車水馬龍的喧囂，行人緩步行走，一片歲月靜好的美好景象，這裡不是日本、也非歐美國家的街景，就在新北市林口這座年輕的國際城市，匯集最多商業與建設精華的文化三路上，真實展演。 林口國際新都，進化的國際宜居城市 自從三井outlet風光開幕、機場捷運穩定運作後，越來越多人會特別選個周末拜訪林口，除了享受純正日式shopping mall的大器規格，品嚐獨家人氣異國餐廳，也會對林口的改變大大驚豔...

壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

【住展房屋網/綜合報導】日前有報導質疑多處公共建設閒置，變成蚊子館浪費經費，對此工程會表示，閒置設施的起因繁多，包括環境變遷、規劃不當、管理不善等因素，政府已持續協助各機關努力活化閒置設施，且已有具體成效。 工程會說明，每季皆會召開行政院活化閒置公共設施督導會議，除了協助個案解決困難問題，也會透過跨部會協調，結合長照、托嬰、青年文創、觀光等多元措施使閒置公共設施得以轉型再利用。 另外，每年考核地方政府活化績效，未盡理想者，補助型計...

【住展房屋網/綜合報導】由台灣建築師姚仁喜設計的新北市立美術館新建工程，招標金額從原先的14億增加至22億元，然而日前第6度招標時，因廠商投標文件多有缺漏而廢標。新北市文化局表示，將於9月3日舉辦第7次招標作業，並希望能於年底動工。 2015年時，新北市府舉行新北市立美術館國際競圖，姚仁喜所屬的大元聯合建築師事務所以「蘆葦叢中的現代美術館」獲得設計首獎，但由於設計複雜、施工難度高、使用大量鋼構材料等因素，使原先規畫預算不敷工程使用，致使廠商投標...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...

【住展房屋網/綜合報導】參閱北台灣都市計畫書之後，可以發現新北市某一行政區域被定位為「水岸城市、人文新都」，而這座位於大台北地區工商中心的美麗城市就叫蘆洲。 (圖為蘆洲微風運河水岸實景照，微笑單車10分鐘內可達) 為什麼新北市政府將蘆洲定位為提供優質住居的城市呢？原因就誠如上述提及蘆洲位處大台北工商中心，若由東南方位順時針細數地理環境，分別為新北產業園區、林口產業專區、北投士林科技園區、社子島產業專用區以及五橋連接的台北市都心。也因此老...

【住展房屋網/綜合報導】林口世大運選手村社會住宅申請將於今日截止，至目前已收到逾4,500件申請，3、4房型皆尚未額滿，9月13日將公開抽籤，遇估11月即可入住。 目前林口社宅住正移交給營建署，台北市新工處大運工務所說明，今年6月已先與營建署及經濟部中小企業處點交A3棟1樓，將由中小企業處進駐作為展演中心，7月與住都中心辦理點交，截至上週各區完成點交戶數已逾85%，預計A、B、C區基地全數住宅單元及店鋪可在9月初完成點交，並正式由營建署接管營運。 有申請...