【住展房屋網/綜合報導】繼推出「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」後，新北市政府再首創開辦「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」服務，實施者可提早確認都市更新地籍整理後土地的地號和面積大小，並與都市更新權利變換計畫分配清冊進行核對。 新北市地政局表示，為使都市更新權利變換產權登記的前置作業更有效率，自去年起，新北市已提供「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」，可縮短計畫核定後辦理權利變換清冊變更及建物產權登記的時程...

【住展房屋網/綜合報導】為促進市有不動產的活化利用，新北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5條之1規定，以樹林區東昇段290地號周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業。 樹林區東升段都更案本次為二度招商，該案先前曾於2017年12月至2018年3月辦理首度招商，惟因無人投標而流標，經檢討招商文件後，全案於今(6/20)再度公告招商。 本次招商文件修正重點有下列兩項：一、為確保公用需求之滿足，明示市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府規劃在人口稠密、停車困難的三重區，興建公37活動中心暨地下停車場，市長朱立倫日前出席開工動土儀式，全案預計於2019年底完工，屆時各個年齡層的居民都可以方便使用，成為社區的重要活動場所。 朱立倫表示，三重區二重疏洪道周邊發展活絡，居民日益增多，有許多工程正在進行中，像是景觀橋、三重商工停車場，以及本次開工的活動中心；這項工程完工啟用後，將提供寬敞的休憩與停車空間，帶動地方健全發展。 新北市工務局則指...

【住展房屋網/綜合報導】買賣店面致富的時代過了嗎？房仲業者統計實價資料資料發現，今年新北市4大商圈店面交易價格，大多在相對低點，其中新莊區鴻金寶商圈店面近五年最高單價位於民安路、最貴的店面一坪193.4萬元相比，相較於2016年最高單價79.4萬元，價差最大，高達114萬元／坪。 實價最新資料顯示，板橋區府中商圈近5年店面最高成交價一坪166.4萬元，位於南雅夜市巷弄內的7.2坪店面；而永和區頂溪商圈最高單價則落在去年，一坪140.8萬元；林口的三井outlet商圈最...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，該處將自107年7月1日起展開本年度全市娛樂稅稅籍清查工作，營業人如仍未辦理娛樂稅登記或變更登記及代徵報繳手續者，請儘速依法辦理登記，以免被查獲而受罰。 稅捐處表示，為健全娛樂業稅籍並掌握其營業狀況，維護租稅公平，將實地至商家查訪營業狀況；凡是提供各種娛樂場所、娛樂設施或娛樂活動供人娛樂者，均應於開業、遷移、改業、變更、改組、合併、轉讓及歇業前向主管稅捐稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅...

【住展房屋網/綜合報導】為加速落實今年3月23日實施的「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例(簡稱防災自治條例)」，新北市府公告防災自治條例申請作業、租金補助及稅捐補貼相關流程及申請資料範本，讓民眾申請更為便利、簡單上手。 防災自治條例的主要目的，在於限期消除潛在危險建築物，提供重建及整建維護2種協助方式。新北市都更處處長張溫德表示，為降低民眾辦理建物結構加強的財務負擔，只要在109年3月22日前申請整建維護，比起一般案件，工程費用補助額度...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

【住展房屋網/綜合報導】無論是為了資金充分運用，或是預算有限，大部分人買房都會辦理房貸，以每月攤還減輕負擔，但要不是每個建案條件及地段都可以貸到滿意的成數，一般預售市場上常見的8成，在六都精華區地段，並非全部都可以貸款到。 根據銀行業者表示，銀行通常會將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8成，B級是7.5成，C級7成，D級額度對低只有6成，當然，除了房子地點外，貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說，位在精華地段的首...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運「萬大線第一期機電系統工程」採購案，日前日順利決標，由ALSTOM BRASIL ENERGIA E TRANSPORTE LTDA/法商阿爾斯通運輸股份有限公司/中鼎工程股份有限公司所組成的團隊共同得標，得標金額約143.8億。 台北捷運局機電系統工程處說明，此次採購案得標廠商之成員包括中鼎工程公司，為國內著名機電廠商，其得標有助於扶植國內軌道產業發展之目的，也證明國內廠商在軌道產業的部分項目中，具有團隊競爭力。 萬大線第一期工程範圍，由捷...

【住展房屋網/綜合報導】歷經11天網路投票與2天現場投票，新北市政府宣布，安坑輕軌車輛外觀塗裝由「光耀金」獲選。新北市捷運工程局長趙紹廉指出，此次票選共有4款列車設計供民眾票選，包括「光耀金」、「祥紅金」、「高雅紫」及「青翠綠」，共約3.9萬人次參與投票，最後由安坑地區「山城風華再現」為設計理念的「光耀金」脫穎而出，得票率高達的35.3%。 新北市副市長李四川表示，安坑輕軌與三環三線即將完工的捷運環狀線十四張站相連，全長7.5公里，共設4座平面車站...