春天了還不放暖，恰如房市在去年9月「金龍海嘯」後進入冰凍期，至今仍迎不來春燕。六都公布今年3月的建物買賣移轉棟數，雖都較2月回溫不少，但與去年同期相比，除了台中市微增之外，皆大減1~4成，Q1累計約4.8萬棟，年減23.6%，寫下近8年的Q1同期最低量。 根據六都地政局統計，今年3月建物買賣移轉棟數，分別為台北2401棟，月增29.7%，年減11.3%；新北3735棟，月增4.4%、年減34.1%；桃園3405棟，月增10.9%，年減14.2%；台中4094棟，月增27.9%，年增2.5%；台南1550棟，月...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是45.9分，六大構成項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾900戶，較前月增400多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瓦舍國際空間設計「優雅，是唯一不會褪色的美」來自知名女演員奧黛麗·赫本的經典名言。63 坪新古典大宅，規劃為 3 房 2 廳 2 衛，室內揮灑著大量的時髦黑、白色系，並佐以優雅細緻的線板層次裝飾，流露著時尚不敗的知性居家氣質，歷久而彌新。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：63/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、鋼刷木皮、水泥／水泥粉光、線板...

編輯 陳思靜｜圖片提供 瓦舍國際空間設計42坪的居所承襲侘寂美學，不僅擁有寬闊的視野，還透過設計巧思，將光影與溫潤質感交織，營造出一處靜謐而富有層次的生活空間。步入玄關，整體流露著質樸迎賓的靜謐序章，深色木皮鋪陳出沉穩靜謐的氛圍，與整體空間的侘寂調性相呼應。柔和的光源設計勾勒出木紋細膩的紋理，使人甫入室便能感受到溫暖而寧靜的氛圍。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 雲方設計位於新北市 板橋的35坪毛胚屋，居住者為一家三口。為讓小家庭能夠住的更舒適，雲方設計根據需求規劃出兩房格局，再搭配上溫馨浪漫的美式風格，在純白的基底上，堆疊豐富的視覺層次，專屬一家三口的新家完美落成啦!Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、大理石、磁磚、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 瓦舍國際空間設計新北 中和與新店溪彼鄰，若是居住於溪畔，風光更是無限。這間62.65坪的毛胚屋，正是坐擁壯闊風光的幸運得主。瓦舍國際空間設計以俐落的現代風為主軸，透過精心佈局與多元材質的堆疊，凸顯大面窗景優勢與空間尺度，讓原本空無一物的毛胚屋，化身時髦雅痞的現代風精緻豪邸。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：62.65坪空間格局：兩房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司居住於屏東的一家六口，未來的新家是一間坪數高達94.5坪的透天別墅。由於男屋主職業關係時常出差，希望未來的新家能擁有極高的互動性，讓有限的團聚時光能夠更緊密，但同時又希望能保留四名子女的個人空間。因此選擇與深耕室內設計多年，且擁有許多南部室內設計案例的張馨室內設計一同合作。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況...

文／李科諺 據財政部公布的稅收資料顯示，房市交易動能持續疲軟，2025年首季土地增值稅、契稅與個人房地合一稅等「房市三稅」合計年減幅近10%，顯示市場買氣尚未回溫。不過，各地表現不一，新北、高雄推案與交易明顯降溫，台中、桃園則因新案交屋潮撐盤，表現相對穩健。 內憂外患抑制交易　首季房市稅收全線走跌 根據統計，3月實徵稅收為2,324億元，年減2.8%；首季累計稅收5,540億元，年減幅0.6%。其中，與房市交易密切相關的三大稅目全數下滑，契稅首季年減...

文／住展雜誌 近期房市呈現盤整格局，對於有意購買新屋的自住客及年輕族群而言，正是進場議價的好時機。住商機構觀察內政部最新數據，針對全台各行政區的房屋稅籍平均屋齡進行統計，發現不少區域因重劃推案熱絡，房屋屋齡相對年輕。其中，新北市林口區以平均屋齡18年位居榜首，而桃園市觀音區則以平均房價每坪23.3萬元，成為房價最親民的行政區。 根據內政部2024年第四季的統計資料，全台房屋稅籍住宅類平均屋齡最輕的前三名依序為新北市林口區（18年）、金門縣...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 上云空間設計擁有專業知識，平時總為客戶規劃設計的室內設計師，會如何打造最完美的新家呢，現在就來開箱上云雙總監的自宅，原中古屋動線、收納、隔音不佳，設計師妥善佈局空間、多元異材質拼接、弧形與燈光設計，以中性色為基調，點綴高飽和度貴族色調，增添空間的藝術氣息，堆疊精緻工藝，注重細節與品味，在輕奢的現代住宅中，又流露一股寧靜的侘寂氛圍，是現代人嚮往的理想居所。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計...