迎房市第一波春燕  6大代銷包銷大案逆勢出擊【住展房屋網/台北報導】去年以來，代銷業者為了因應大環境不景氣，大多捨棄高風險、高獲利的包銷接案模式，改作包櫃或純企劃。對代銷業者來說，雖然改作包櫃或純企劃經營風險降低，但賺的錢卻變少，顯示去年代銷業者接案態度保守，只求保本，不求大賺。看好選後房市　包銷飆逾3百億 但今年尹始，就有多家代銷業者逆勢出擊，承接包銷指標大案強勢搶攻房市，顯示信心度似乎有回升跡象！據住展雜誌統計至1月底止，就已掌握...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前與不動產協進會共同舉辦「 2016 國家卓越建設獎活動論壇」，並由城發局副局長江志成說明新北市未來發展藍圖。對此新北市副市長高宗正表示，國家卓越建設獎是以追求更加健康與幸福的居住方向，鼓勵多元化、永續建築環境的提升，來表揚優秀建築作品的宗旨，和與新北市府所推動的「新北好宅好生活」目標一致。 高宗正指出，自民國 100 年開始，新北市政府共獲得 31 項的國家建設獎肯定，包括運動休閒中心、河川景觀改造工程、聯合...

【住展房屋網/台北報導】新北新店安坑社區民眾日前召開記者會，要求安坑輕軌K8站應截彎取直，希望捷運計畫退回重審，重開公聽會。對此新北市捷運工程局表示，安坑輕軌早在102年就公開辦理公聽會說明路線內容，且已於各大媒體公告，也持續召開說明會與民眾溝通，但因取直恐衍生後續防洪及排水的問題，並讓工程成本大幅增加，因此經行政院核定後，還是規畫於預定地現址設置K8站。 新北市捷運工程局強調，捷運安坑線將於K8站附近的工程基樁採用全套管工法施作，因此不會影...

【住展房屋網/台北報導】「霸王級」寒流襲台，不僅全國氣溫驟降，就連建物磁磚與混凝土間都因收縮係數不同，可能發生外牆磁磚剝落，導致砸傷人的意外。日前就有民眾通報新北市工務局，在板橋大觀路發生建物磁磚掉落的事件，因此新北市府呼籲，請民眾儘量走在騎樓裡面，以確保人身安全。 工務局表示，由於上週末接獲民眾通報建物磁磚掉落的事件，已請當地管區員警協助設置封鎖線，並派員了解現場狀況。 該局指出，有鑑於大樓磁磚掉落造成民眾傷亡事件頻傳，新北市府工...

儘管都更部分條文被判違憲，導致推動卡關，但基於居住品質提升及都市公安，都市更新之推動仍有其必要性，未來將有更多民眾參與其中。據此，了解都更的基本流程及相關事項，應當是現代城市居民的必修課程…「我家要都更了！我該注意甚麼？」 儘管法源部分條文被判違憲，使得近期都市更新陷入瓶頸，甚至停擺；不過基於生活品質改善，老舊建築改造，乃至都市公安、防災等角度，都市更新仍有推動的必要與急迫性。因此上述的情境問句，想必是未來每個住在城市都會的台灣人民，...

現在在哪裡買房子最安全？答案可能是「餘屋量最小的地方」。因為餘屋量少、賣壓相對低，無論是資產配置、自住或投資，都是很適合資金避險的好去處……據住展雜誌統計，近三年北台灣待售新成屋、預售屋戶數最少的「安全十區」；其中，台北市共有五區入榜、新北市有三區、桃園與新竹各有一區。房市餘屋量　這十區最少「安全十區」的第十名到第六名，分別是三峽、樹林、大同、松山與新豐。三峽上榜頗讓人跌破眼鏡，因為過去三峽常被列為推案量過多的行政區，與「林、淡、三、...

即便近來房市交投清淡，但卻有十種條件的房子賣得特別好，格外受到買方青睞。到底是哪些房子那麼搶手？我們一一為您揭露……時下房市讓價空間大，促銷優惠多，有些專家建議買方危機入市，在此時進場搶便宜購屋。只不過，若是現在買房子，到底要挑哪些房子買，以後才比較好轉手？或者能賺到增值空間呢？第一好　房市常青樹　標準三房宅據住展雜誌企研室統計，不管外在時局怎麼變化，「三房」一直是北台灣房市歷年售出戶數最多的房產，即便是金融海嘯後房價飆漲，也沒有打破...

【住展房屋網/台北報導】雙北最大的林口三井outlet商場終於開始試營運，由於不少民眾擔憂商場開幕後，可能將吸引大量人潮，並導致周邊市區道路與交流道壅塞。為此，新北市政府交通局日前指出，已經請業者規劃新增多條免費接駁車路線同步營運，歡迎民眾查詢服務網頁，瞭解路線資訊，而新北市府警察局也將嚴格加強取締違規停車。  交通局指出，新北市及台北市公車均有多條公車行經三井outlet，民眾可搭乘公車至「未來城社區」或「台北麗都」站 ；此外，三井outlet也備有...

【住展房屋網/台北報導】被稱為「貓村」的新北市猴硐區，過去由於景觀缺乏整體規畫，因此新北市府去年推動「猴硐整體風貌」的營造工程，並配合貓橋在社區周邊牆面、步道彩繪貓咪，設置貓咪玩偶及資訊站，順利榮獲內政部全國城鎮風貌評選的第一名。 近年吸引越來越多國內外遊客的猴硐車站，由於缺乏整體環境規劃，因此早期環境較為零亂，藉由本次計畫活化閒置空間和產業，以期符合當地風貌的特色後，盼能讓動線與鐵道間的串連，使旅遊人潮增加，並帶動商業契機。 據...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 蒔築設計有限公司設計師顛覆平面思維，將空間重新分割組合，透過分配地坪高低，遞進堆疊生活的立面層次，為客廳、餐廳、書房、臥室，以及收納空間打造專屬演出舞台，再佐上淡雅木色與明亮日光，形構輕盈而潔淨的機能系居家。整體空間以餐廳為串連家庭生活的舞台核心，創造出多向動線，地坪架高隱入大量的實用收納，側邊延伸廚房吧檯，另一面Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：31/...