今年下半年全台不動產買氣明顯回溫，其中北部蛋白區因基期較低，最有明顯成長，根據全國不動產五股成泰店統計，受惠台商資金回流與興建廠辦需求，加上塭仔圳市地重劃欲拆遷的7000間工廠積極尋找遷移廠辦新標的，五股廠房5年來租金不但漲1倍，工業土地價格也成長1倍。 而廠辦遷徙帶來工作機會與居住需求，帶動五股住宅成交量增加5成，不過目前住宅單價仍未有明顯漲幅，持平的2字頭房價仍相當適合首購族進場。 全國不動產五股成泰店店長邱祚斌表示，在新北市長侯友宜大力推...

【住展房屋網/綜合報導】據住展統計，新莊區今年以來共推出有31個新建案，合計共供應有3,631戶，其供應量雖大，不過今年度新莊境內分別有宏匯廣場開幕，及環狀線通車的利多加持話題，更與捷運新莊線及捷運機場線串連，市場交易熱絡，平均約有6成的好成績，換算售出金額高達420餘億，是全新北市成交量最高的區域。 新莊環狀線幸福站附近交易量高，最受消費者青睞。 近年來消費者喜歡逐捷運而居，而隨著新北環狀線通車，沿線房市買氣也...

【住展房屋網/綜合報導】位於新莊的國家電影及視聽文化中心，1期場館整體工程預計於明年上半年完工，未來將負責台灣影視聽文物資產的蒐集、研究、維護、和教育推廣，也將成為與國際進行電影、視聽文化交流的重要窗口。目前內裝工程正如火如荼進行，預計場館落成後將可帶動地方發展，成為全台影視重鎮。 第一期與第二期基地緊鄰行政院新莊聯合辦公大樓，附近有新北產業園區、知識產業園區、捷運商城開發案等產業鏈匯聚，往西連結「林口影視城」一、...

台灣房價漲漲漲，永慶房產集團總經理葉凌棋談到，六都中，除了雙北市房價離前波高點的最高價有段距離外，包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄。 葉凌棋表示，今(2020)年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，全球經濟呈現負成長，各國紛紛降息、無限量「量化寬鬆」政策來救市，長期低利環境確立。 資金動能強買氣增溫 而國內受惠於疫情控制得宜，加上七月M1B年增率為9.90％，更為2014年1月以來的新高，M2年增率為5.89％，「黃金交叉」格...

【住展房屋網/綜合報導】招標預算金額達930億元的臺北捷運環狀線北環段及南環段工程，將於今年底完成細部設計，預定2021年初公告招標。北市捷運局於今日舉行說明會並表示，將具體說明首都環狀線環型路網、環狀線北環段及南環段工程路線、土建與機電工程概要、招標資訊、工程建設等。 同時介紹北市捷運局與法務部廉政署及臺灣臺北地方檢察署共同成立之「臺北捷運環狀線北環段及南環段捷運工程採購案」廉政平臺，以公開透明完成北市重大公共建設；環...

【網路地產王/綜合報導】新北市府與將捷建設21日上午舉辦新北環狀線景平站土地開發案簽約儀式，將接續目前通車的景平站出入口，自地上6層向上興建至12層，總樓地板面積約2,200坪的住商大樓，預估投資金額約3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元，預計2024年啟用。 「景平站」土地開發案為新北市府繼「秀朗橋站」，今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案，經由資格、規格及價格共3階段評選程序，將捷建設公司為最優申請人，於景平站出入口規劃住商混合之捷運共構...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線景平站土地開發案，21日上午舉辦簽約儀式，由新北市副市長陳純敬與將捷建設股份有限公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，正式啟動景平站共構開發計畫，將接續目前通車之景平站出入口，自地上6層向上興建至12層，總樓地板面積約2,200坪之住商大樓，預估投資金額約3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元，預計2024年啟用。 「景平站」土地開發案於景平站出入口規劃住商混合之捷運共構大樓，預計1、2樓為店鋪...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府為活化市有土地、促進地方發展，規劃將新莊知識產業園區內，已無使用需求之2.5公頃機關用地，結合周邊土地辦理都市計畫個案變更。都市計畫已於8月24日經新北市都市計畫委員會審議通過，將續提內政部審議。 基地位置位於捷運機場線、及環狀線雙軌交會之新北產業園區站旁，且鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，深具產業群聚效益發展潛力。新北市府透過辦理都市計畫變更，將於本區劃設1.56公頃之特定產業專用區。 ...

捷運環狀線第一階段已通車，雖然行車速度慢較遭人詬病外，沿線房價在這半年來漲不少，而不少開發商看中的是捷運聯合開發案，尤其大面積的聯開案。 捷運環狀線於今(2020)年1月底開放通車，通車以來，大大縮短新店至新莊的距離，沿線房價也備受民眾關注，不過，對新北市政府來說，最關心的是沿線各站體的聯合開發招商案，而對建商來說，則是各站所釋出的聯開案，能否提供大片土地供開發。 環狀線沿線捷運站房價笑了 中信房屋研展室副理張漢超表示，捷運環狀線第...

捷運環狀線通車後，成交量及帶看量大幅度增加，隨機能更加完備，後市看漲 根據實價登錄統計，2019年新莊內捷運環狀線幸福站、頭前庄站以及新北產業園區站等三站當中，捷運幸福站成交件數最多，此站點屬於新莊頭前重劃區，為純住宅環境，西側為新莊舊市區，可享有強勁生活機能，受惠捷運環狀線議題，重劃區的大樓單坪價格2019年初為38～43萬，2020年1月則是40～45萬元，未來隨著機能更加完備，3字頭應該是回不去了。 信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示，頭前重劃區...