新北社宅多元供給再添生力軍 土城員和2號135戶2026年招租 M傳媒 新北市政府透過多元管道持續擴充社會住宅供給，近期完工的「土城員和2號社會住宅」成為新北市容積獎勵捐贈社宅中戶數最多的案場。這棟17層樓的建築提供135戶住宅單位，預計2026年公告招租，將為土城地區增添優質的可負擔住宅選擇。 社宅亮點：區位優勢與完善規劃 土城員和2號社宅位於土城莊園街上，基地鄰近捷運海山站，交通便利且生活機能完善。該案由民間建商申請容積獎勵捐贈，市府接管營運，...

新北社宅大躍進！中和、土城千戶社會住宅啟動，2026年動工 內政部都市計畫委員會於2025年8月26日正式通過新北市中和盛昌段與土城板院段兩大基地的都市計畫變更案，將為新北市新增超過一千戶社會住宅。這項重大建設不僅解決居住需求，更結合多元社會福利設施，預計2026年正式動工，展現中央與地方合作推動居住正義的具體成果。   新北市社會住宅建設取得重大進展。 中和盛昌段基地位於圓通路369巷一帶，現為圓通停車場，占地0.53公頃。根據規劃，這裡將興建約605...

通膨時代，政府推出的社會住宅成為不少租屋族的省錢選擇。2025 年第 3 季中央社會住宅正式開放招租，這一波釋出 5 個社宅、共 1,563 戶新屋，分布於台北、新北、桃園與台南，無論是單身租客還是家庭人口，都能找到合適房型，租金最低僅 NT$4,140 起，遠低於市場行情。 2025 中央社宅第 3 季釋出 1,563 戶 招租時間與地點一覽 第一波（台北、新北）：2025/8/8～9/8 第二波（桃園、台南）：2025/9/15～10/14 每案租期最長可達 12 年，並依申請者身份決定是否可續約。若...

新北社宅再添生力軍 泰山青年社宅年底完工  新北市持續推動社會住宅政策，目前全市興辦中的社宅已達3萬6800多戶，其中五股、泰山、林口一帶將有超過6100戶供應。新北市長侯友宜昨日視察泰山中山段青年社宅工程進度，該社宅預計今年底完工，明年6月開放入住，將提供210戶住宅單元，並規劃托育、托老及幼兒園等公共設施，打造全齡友善社區。    交通便利、機能完善 泰山社宅串聯區域發展  泰山青年社宅位於明志路三段，鄰近捷運丹鳳站及機場捷運泰山貴和站，...

文／住展雜誌 新北市原住民族居住政策再邁大步。新北市長侯友宜日前前往視察樹林南園段原住民族社會住宅預定地，該案為《住宅法》三讀通過後，全國首座規劃興建的原住民族專屬社會住宅，也是新北市繼新店中正、三峽隆恩埔後打造的第3處原民社宅，象徵原住民族居住正義的重要實踐。 該預定地位於交通便利、生活機能成熟的樹林區佳園路三段，鄰近大學校園與產業聚落，基地面積4,825平方公尺，預計興建3棟9層樓建築，合計130戶，總經費預估將近18億元，包括道路拓寬...

文／住展雜誌 林口世大運選手村於2017年世大運結束後，轉作社宅及新創園使用，不過繼日前被指控轉作高價月租型酒店公寓，近日又被周刊踢爆，超過150戶閒置至今，致逾千戶排隊候補，不僅浪費社宅資源，且違背居住正義宗旨。內政部25日澄清，新創園未轉作酒店使用，現況保留住宅空間預備做NPO社區發展及高齡友善空間規劃。 圖：林口世大運選手村社會住宅 林口世大運選手村佔地10公頃，共34棟、3,490戶住宅，分為A、B、C、D四大區，自2017年世大運結束後，其中31...

文／住展雜誌 新北市近年房價節節攀升，不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數，新北市7大次分區今（2024）年上半年租金呈現價格微漲趨勢，其中，僅淡水租金出現微幅下跌，而中永和漲勢最為明顯。 新北市實價登錄住宅租金指數顯示，今年上半年7大次分區租金指數分別為板橋土城104.52、中和永和105.6、三重蘆洲103.63、新莊103.32、新店103.11、汐止103.69，以及淡水99.55。 觀察7大次分區租金漲跌幅表現，與去年同期相較，除淡水區微...

文／住展雜誌 雙北市房價高漲，購屋族房貸負擔沈重，社會住宅成為不少資金有限的民眾另一選擇。新北市政府積極興建社宅，今年下半年有6處社宅完工招租，共894戶提供申請，目前每天約有960人申請，其中以中和安邦青年社宅最受民眾青睞，送件情形踴躍。 新北市城鄉發展局表示，新北市政府推動社宅政策，透過多元取得方式，包括自建及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等，讓社宅遍布多個行政區。上半年分別招租5處容積獎勵及自建社宅計240戶，今年下半年6處社...

文／住展雜誌 林口社宅近日爭議不斷，繼民眾爆料有千戶社宅被轉作高租金酒店後，又有住戶指稱退租時遭溢收清潔、修繕費。國家住都中心連2日出面否認，林口世大運選手村轉型為社宅使用，部分規劃為青創基地，並無轉作酒店之規劃；另社宅退租修繕均按租約處理，住戶同意費用後才修繕，無超收費用情事。 轉型新創園 非高租金酒店 國家住都中心董事長花敬群26日表示，林口世大運選手村共有34棟建築，2017年世大運落幕後轉型利用，其中31棟規劃為社宅及各項社福設...

文／王奕淳 為擴大照顧不同族群的居住權益，新北市政府配合中央推動社宅興建計畫，近日針對「土城區板院段」與「三重區富貴段」兩基地的青年社會住宅新建工程，辦理委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，未來預計可提供逾900戶居住空間。 在新北市社宅相關規劃方面，今（2024）年目前為止，除了已經在上半年招租240戶之外，本（8）月1日也上網公告下半年招租的894戶。另外，由於社宅興建是屬於需要中央與地方互相配合的中長期計畫，新北市政府也在2日公告...