【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 双設計建築室內總研所設計師透過沉穩俐落的現代風手法，為屋主一家人打造出可立即放鬆的舒適居所，藉由黑、灰、木質的相互調和，搭佐適度的留白視野，帶來富有層次的空間視野，彰顯住宅的新氣象，快跟著小編一起來看看吧！空間採以簡約色彩交織，締造沉穩的現代表情，電視牆選用白色大理石和黑玻對比穿插，沙發背牆則採用深色板岩拼貼木作鋪敘，Home Data設計公司：双設計建築室內總研所設計師：顏義洋Donald、張合群Ben設計風格：現代風房屋...

文、整理_陳韋琪　圖片提供_張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司漫長人生旅程中充滿著生活的酸甜苦辣，在這處老屋中，便承載著居住者長久的記憶與故事，曾經旅居國外的屋主，在千迴百轉下最終回到了台灣的家鄉，不僅帶回了曾經的美好生活，也期待在這裡展開自我蛻變後的未來時光，而擅長用空間說故事的張馨設計師，在逐步透析屋主性情後，賦予老屋深刻的靈魂，創造特色美式生活宅。Home Data設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計...

【住展房屋網/綜合報導】房屋代銷業創意家旗下創達建設與微風合資開發，推出總銷24億元的「華山33」，日前舉辦上樑儀式，預計明年度完工，創意家行銷董事長王明正表示，現在鎖定大台北精華區尋找土地，為未來推案做準備。 創意家表示，「華山33」基地面積約350坪，位於松江路上，靠近三創數位生活園區、華山藝文特區，臨近長安國小、長安國中，為地上12層、地下3層，規劃每戶43到73坪產品，總戶數僅33戶。 據媒體報導，王明正表示，業主對房子越來越有信心，預期代...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 北鷗室內設計設計師引用北歐風概念，透過自然純粹的質材，搭配渾然天成的簡潔俐落，以旋轉電視牆為中心，開啟無限交流的居家情境，無論是收納機能或美學思維皆深入人心，體現自然、簡約、永續的生活視野，快跟著小編一起來看看吧！玄關區，採用使用方型花磚拼貼地坪，便於落塵也增添繽紛氣息，並於旁側加入收納展示櫃，開啟無限機能；公Home Data設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水竹圍地區都市計畫第二次通盤檢討自91年發布實施到現在，歷時已久，因當時都市計畫已無法適應現在社會發展需求，故辦理淡水竹圍都計第三次通盤檢討，日前已經新北市都委員會審議通過。 新北市城發局長柳宏典表示，針對長期未徵收興闢的公共設施保留地，如中正東路一段與淡金公路交岔路口的加油站與停車場用地，其實並無需求，變更為2500平方公尺的商業區及2500平方公尺的廣場用地，其中商業區返還原地主保障其使用權益。 而靠近自...

【住展房屋網/綜合報導】新北市日前舉辦「2017新北產業用地媒合會」，彙集新北市內商辦、廠辦、工業區廠房、物流倉儲業者及政府公有土地招商案等公私土地提供單位，提供20萬坪(66公頃)的空間。 朱立倫市長表示，目前市府積極透過多元作法協助企業取得用地，成功案件包含林口三井Outlet、板橋凱撒飯店等商業設施，以及全球傳動科技、振躍精密滑軌等產業設施。另外也從101年起全面性清查工業用地使用情形，約促進61.92公頃的土地活化，並協助新北市3,000家未登記工廠取...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品，以下定義同此）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北建案公設比仍位在歷史相對高水位，並未因房市反轉而大幅降低公設比，但過高的公設民眾接受度偏低，業者應識時務才能提振銷售成績。 公設比一降一升　大...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 雷羽設計25 坪的現代風住宅，屋主為年輕的新婚夫妻，喜歡黑、白對比的極簡俐落風格，並希望增加房間的收納量，藉由雷羽設計的專業規劃，藉由格局調整和隱性收納設計，滿足了兩人期待的新家樣貌。走進室內，深邃的木質色彩與純白的牆面形成鮮明的對比，並挹注了木紋的溫潤調性，在俐落簡潔之外，也具有自然、溫馨的生活感受。天花Home Data設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】板橋浮洲合宜住宅日前完成公開抽籤，預計12月初可開始看屋。本次共有2,652戶家庭申請，中籤率約22.6%，以電腦抽籤排序方式完成抽籤作業。 新北市政府城鄉發展局表示，板橋浮洲合宜住宅可出租戶數共446戶，包括兩房、三房、大三房以及四房等房型，租金由8,500元到1萬9,000元不等，將由合宜住宅廠商日勝生公司安排看屋選屋期程。 城鄉局表示，將以抽籤決定各類戶別看屋選屋簽約的順序，為了保障弱勢族群的居住權益，優先戶完成選屋後，再由一...