北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價...

土方收容大突破！台北港門檻降至2萬立方公尺，南科62萬方5月啟動，中部4月27日說明會 文／M傳媒 房產中心 M編 營建剩餘土石方去化問題有重大進展！內政部國土署今（10）日宣布，台北港第一階段土方暫置場防護設施已完成，後續將啟動進場作業；台南市南科特定區區段徵收工程預計5月4日開始收納民間建築工程土方，預估可收62萬立方公尺。 一、台北港：門檻降至2萬立方公尺，防護設施已完成 國土署表示，透過行政院跨部會協調，台北港自4月10日起，民間單一工程...

少子化還在買房？學者喊「不是供過於求」，但這句話你真的信？ 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣少子化越來越嚴重，新生兒一年比一年少，但房子卻一棟一棟蓋。很多人心裡都有一個疑問：未來到底誰來接盤？ 但最近有學者跳出來說：台灣房市「不是供過於求」，問題在老屋重建太慢、城鄉發展不均，甚至直言應該參考歐美「強制改建」制度。 這一套說法，聽起來很有道理，但M編要說一句比較直白的，這件事，真的沒那麼單純。 先講數據。台灣屋齡30年以上的房子已經超過...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。 侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。 圖片新北市政府提供 市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計當室內設計師回歸居住者的身分，家不再只是風格的堆砌，而是情感記憶與生活溫度的載體。位於台南河岸景觀宅，整體以現代風為基調，中性色鋪陳空間底蘊，避免過度裝飾與強烈對比，使視覺更顯沉穩純粹，設計上跳脫純機能導向，轉向場域流動性、材質層次感與光影節奏的動態平衡，形塑出一處安靜、內斂且富有情感溫度的居所，精湛的設計榮獲2025BLT建築設計大獎（2025 BLT Built Design Award Honorable Mention）及2025 OPAL倫敦傑出地產大...

音樂公園實景。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導綠以稀為貴，國際公認  稀缺都心公園宅隨著城市高度發展，居住密度不斷提高，大尺度綠地成為都會中最珍貴稀缺的留白。放眼國際，每個一線城市都因一座都心公園而偉大──從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑到台北大安森林公園，公園周邊區段早已是國際公認都心城市最具代表且珍貴稀缺的地段。對許多企業家與高資產族群而言，盤踞森林首排，不只是收攬大景，更是在繁忙都會生活中，仍能保有自...

文／林鈞澤 社宅跨出六都，放寬家庭成員認定方式 國家住都中心召開2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住都中心首度在六都外推出中央社宅，含苗栗『明駝好室』107戶、雲林『斗六好室』96戶、台東『海濱好室』189戶，共392戶。上述社宅於三月九日至四月七日受理申請，於六月三十日抽籤、九月一日入住。住都中心表示，今年招租完成後，結合去年，全台將有一半縣市設有中央社宅。本次同時放寬「家庭成員」認定方式，可自行選擇本人或配偶戶籍內實際共...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸硯室內設計屋主重視生活品質與細節，鍾愛典雅溫馨的居住氛圍，同時因應居家辦公需求，希望擁有開闊的書桌尺度與充足的事務機收納空間，設計團隊針對一家三口的生活需求，將原本零碎的4房格局重塑，化繁為簡，調整格局、多元材質堆疊、弧形設計與美型收納，轉化為一處充滿人文墨香的新中式典雅寓所。Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：新中式典雅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司室內約40坪的預售屋，居住成員為一位事業有成的女性及其父母。大久空間設計以化繁為簡的手法梳理空間語彙，首先將建商原有格局調整為2+1房配置，再藉由灰色木皮與銀狐石材的鋪陳，勾勒出美式風格獨有的優雅氣度，為一家三口打造兼具飯店式質感與療癒氛圍的日常居所。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：...