現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

【住展房屋網/台北報導】新北市捷運工程局日前正式掛牌成立，並將使淡海、安坑輕軌和捷運三鶯線未來由新北市自建，其中預定107年完工的淡海輕軌，將是北台灣第一條輕軌。對此，捷運局代理局長李政安表示，目前淡海輕軌第一期統包工程施工進度與預期相符，第一列的原型車「水藍色行武者號」也預定可在11月組裝完成。 新北市府表示，去年為搶搭「i-Voting」熱潮，市府推出三款輕軌車廂外型供網友及淡水居民票選，最後由水藍色，車頭尖銳、強調速度感的「行武者」號勝出...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅正式上路，大量新成屋趕在去年底前完成交屋。六都地方政府日前也公布了去年12月的買賣移轉棟數，合計為3.6萬件，月增101%。房仲業者也隨之上修去年全年交易量，由原本估計的27萬，上修至挑戰29萬件。 去年六都12月買賣移轉棟數逆勢上漲，台北、台中及台南市月增也逾一倍，其中以台南月增148%最高；新北市月增幅也達九成，桃園、高雄逾七成，而台中、台南二地甚至創下1999年來的單月新高。但業者仍多表示，未明顯感受到去年中古屋市...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 蒔築設計有限公司精緻卻不顯繁瑣，是新古典風格最大的特色，在設計師的巧手下，更讓本案顯露宛如法國宮廷的細膩與典麗，而公領域層次豐富且沉穩的灰階色調，進一步平衡了華美的細節，品味鋒芒自現。玄關將收納櫃體以皇家格菱紋門片進行修飾，搭配水晶鏡面做為迎賓門面，大方且具巧思；客廳天花細緻的格菱紋為線板創造視覺層次，而電視灰階牆Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 水水設計有限公司屋齡超過 15 年以上的老屋，空間規劃上常不符合現代生活模式，設計師重整不適宜的格局，不但讓 20 坪的室內保留簡約清爽調性，在百萬以下的預算，還能創造出大量收納區、乾濕分離的衛浴區，以及屋主期待的超大面白板牆呢！擁有一個好收納的居家，是許多屋主對於新家的期待，設計師以系統櫃在客廳、餐廳、臥室打造大Home Data設計公司：水水設計有限公司設計師：賴子涵、謝子承設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地...

【住展房屋網/台北報導】許多極富紀念意義的日子，總不免想邀集三五好友或是家人，在難得的休假夜晚舉杯慶祝，並讓聚餐的感動時刻，成為往後最珍貴的難忘回憶。但該怎麼選擇符合氣氛的餐廳、該選西式還是中式料理，往往又變成令人頭痛的難題。 位於新莊區街道的轉角邊，正佇立著一間混含鄉村和現代工業風的餐酒館，經典時尚的LOGO外觀，在騎樓和嵌燈的柔光陪襯下，更顯出餐酒館本身低調現代的設計格調。 ↑以鮮明時尚的招牌LOGO，勾起對餐酒館的好奇心。 從店門口的木櫃...

台灣房市很有趣，不管多頭或空頭，每年都有千奇百怪的事發生，都有令人啼笑皆非的奇人妙談出現，成為茶餘飯後談論的有趣話題……轉眼之間，一年的時間又過去了。在這一年當中，房地產市場引發不少大大小小的風波與事件，更出現許多令人拍案叫絕的妙語。而每一句妙語的背後，其實都有著錯綜複雜的故事，每一句話都耐人尋味。現在，我們就來拾人牙慧，重新回顧這一年來的名人妙語吧！TOP 10　陳銘薰：漲租金我會打包走人柯市長原計畫調漲局處首長宿舍租金，將原本的七百元漲...

購屋價金動輒百萬、千萬，一般情況都必須向銀行借貸；所以談買房能力，不僅要看價格，很多時候，貸款成數高低也是決定關鍵。所以如果房價平易，再搭配較高房貸成數，那麼歡喜輕鬆購屋，就不再只是夢…談到買房，價格高低通常是人們最注意的條件；不過房屋總價動輒百萬、千萬，大概只有少數人買房時不需向銀行貸款。因此，貸款條件或成數高低，往往也是決定人們購屋意願及能力的最關鍵因素。說到這點，九九年後央行祭出的選擇性信用管制，當然影響深遠，使得近期北台灣多數...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 昱承設計位於淡水的 120 坪五層樓老屋，屋齡約 25 年，是退休的屋主夫妻與一對姊妹的居所，多數管線設備都已老化，而格局也已不符屋主一家 4 口需求，設計師保留原有房屋結構及使用機能，解決採光、通風等問題，並重整動線，讓老屋化身為舒適的美式鄉村莊園。一進門，玄關處便以金色畫框、深紫色壁紙形構典雅大方的第一Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市淡水區空間坪數：12...

作者_跨工作室 圖片提供_綺寓空間設計屋主在工作地點附近購入這間 7 坪的小屋，希望為自己打造一座小小的休閒空間，在忙碌奔波之餘可以提供一個暫時喘息放鬆的歇腳處，能在此悠閒地做做瑜珈伸展，沐浴清爽之後，再愜意煮上一杯咖啡，在瀰漫濃醇香氣的小屋裡，給自己一點偷得浮生半日閒的舒緩步調。Home Data設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：Loft風房屋狀況：老屋座落地點：新北市中和區空間坪數：7坪居住成員：1人主要建材：白色文化石、梧桐木皮、鐵件...