【住展房屋網/台北報導】台灣經濟亂糟糟，不少產業產品價格直直落，為了挽救價格，諸如面板、鋼鐵等業者紛紛聯手減產來作因應。而現在，連建商也跟進減產的腳步，「減量保價」成為鞏固價格的最大共識與手段之一。 三都蓋房量　減產逾三成 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，將供給量大幅壓低，以致於今年推案量能出現急縮。據住展雜誌統計，今年1～10月，北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7,260...

作者 / 張景威　圖片提供 / 潘子皓設計在新北市淡水這間 35 坪的空間中，居住著一對年輕夫妻，以及其母親與姐姐；設計師以兼顧了三組人口結構與想法的設計，規劃了讓全家都能舒適生活的居住空間。一進門在玄關處，設計師設置可折疊的穿鞋椅，方便長輩穩妥進出；走道兩側分別以玻璃與鏡面打造鞋櫃門片與穿衣鏡，不僅收納充足，空間尺度在視覺上也放大許多。開Home Data設計公司：潘子皓設計設計師：潘子皓設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市淡水...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 震騰室內裝修設計工程有限公司位於台北市士林區的 30 年以上老宅，承載同堂 4 代的回憶與未來，但由於裝潢老舊、採光不足造成生活不便，於是設計師挪除老舊櫥櫃及既有的動線隔間，加入穿透性設計引進光線，並改善收納機能，同時透過木色妝點居宅，豐富空間層次，讓老屋滿足一家 6 口的期待，變身成為陽光美宅！空間整體呈現簡約底調，透過純粹Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航設計風格：現代風...

作者 /張景威　圖片提供 / 邑舍室內設計空間設計以人為本，因此，把屋主的夢想，變成可以實現的理想，在理想與現實之間，忠實型塑出全家人喜愛的空間氛圍可說是最重要的事。邑舍設計秉持著這樣的人因思考，在這間位於桃園市新屋的 70 坪空間完整體現。一進入室內，客廳以開闊的動線安排，傳遞出舒適的空間感，進門處的鞋櫃，櫃體設計不落地，不僅造型多了變化Home Data設計公司：邑舍室內設計設計師：邑舍設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70...

作者 /張景威　圖片提供 / 邑舍室內設計位於台北市文山區的此戶三房兩廳的空間，雖然室內坪數不大，但因為房屋本身有著格局方正的先天優勢，因此設計師在設計時不需另外更動格局，而是依照屋主的需求與邑舍設計的擅長風格，創造出簡約又不失質感的新古典風格設計。一進屋內即是開放式公共空間，設計師將客廳與餐廳串聯，創造空間視覺最大值，並以天花做隱形的分界Home Data設計公司：邑舍室內設計設計師：邑舍設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 異象室內裝修設計有限公司挑一部喜歡的電影或音樂，一邊感受音響的立體聲感，一邊輕品溫醇紅酒，閒暇時也能夠自己烘焙麵包，這樣的生活光是聽起來就非常誘人呢！如果你也心動了，不如以自己的興趣與喜好，為自己私心訂製一個獨享居宅吧！位於新北市板橋區的新成屋，設計師將格局適度調整，讓整體動線更加流暢，格局規劃上，除了客廳及餐廚之外，在餐Home Data設計公司：異象室內裝修設計有限公司設計師：賴耀棋 Kevin Lai設計風格：混搭風房屋...

作者_跨工作室 圖片提供_當代空間設計我們今天來到位於新北市的 26 坪老屋，原本格局零碎使得空間感雜亂的老宅，在于懷晴設計師的巧手之下，搖身一變成為有著清新鄉村風的小豪宅，替 3 房 2 廳帶來無壓溫馨感，更創造出孩子的快樂遊戲區，另外也賦予實用收納機能，迎接一家 3 口的全新生活！究竟于懷晴設計師是如何辦到的？讓我們一同來一探究竟吧！Home Data設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋座落地點：新北市空間坪數：26坪居...

為屋主訂作幸福家居，讓住宅呈現出千百種樣貌，是每位設計師樂此不疲的事情。而隨著建材軟件的推陳出新，及環保綠能觀念的推廣，讓住宅兼具環保和設計感的概念，似乎也成為逐漸抬頭的住宅新顯學。在環保意識日漸高漲的年代，除了綠建築概念的提倡，就連裝潢建材都跟著「健康」起來。以往「環保和美觀不可兼得」的概念，也在不斷創新的技術工法下，讓每個家庭都能一償所願，並帶給家人一個既健康又美觀的生活環境。本期的設計裝潢單元，除了介紹位於車水馬龍新板商圈的銀...

新案均價扣除34%公設 每坪逼近180萬買房艱困大台北買房有多艱困？節節高升的公設比，幾乎佔據購屋金的多數，市調單位統計雙北今年新推案平均公設比發現，台北市均值已達34.2%，若用新案均價每坪89.8萬元計算，再扣除約15%的附屬建物面積，平均實坪房價逼近180萬元，超過日本東京房價水平。新案公設比逐年墊高，民眾購屋金超過3成花在公設。彭仁義攝根據《住展》雜誌統計，雙北市今年至11月15日的新案公設比與行情，發現台北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%，較去年略...

有不少的建案在取得使用執照後，建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分，擅自拆除，作為室內面積使用，並對客戶隱匿建物之實際使用空間，虛報建物之坪數而出售，這種做法後果嚴重，要負上民事及刑事上的責任。綠竹建設公司於民國九十四年間，在新北市三峽區興建「旺族名邸公寓大廈」，委託欣鼎公司製作房屋銷售廣告，設計規劃該房屋之相關配置參考圖代為銷售房屋，建案二樓至九樓的房屋依原結構設計圖為機電室部分，依建築法令規定，未經申請不得擅自...