新北市的新店區房市向來以「穩定」著稱，不但房價穩定，人口也以穩定的軍公教職人員為大宗；由於居住環境良好，加上生活機能完善；近十年來，人口成長高達三萬多人，相對帶動房價漲幅超過兩成！十年內，中古屋站穩60萬元關卡，新成屋開價更是超過70萬元，讓許多購屋族對於新店的房價望之卻步。但是，今天小編要帶大家來看的一棟低於市場售價的豪華超值美宅，就在新店中興路與寶橋路的新店核心，座落42米寬的中興路林蔭大道，每坪開價只要58萬的「圓頂2」，是的！你沒有看...

新莊近幾年來的發展持續延燒，除了已經發展成熟的新莊市中心，現在最夯的當然就是「副都心」囉！走進新莊副都心，建案開發的速度實在是令人目不暇給，隨便一個抬頭、每一個眼神、每一個角度，都能看到正在蓋的高樓大廈，街道巷弄間，默默在建構著新莊副都心的嶄新樣貌。  ↑隨著三大捷運、合署辦公大樓、國家電影文化中心、AU捷運商城、國際產業創新園區、典華飯店等大型公共建設即將完工，未來增值潛力將銳不可擋。 小編今天要帶大家來參觀的建案「亞昕向上」，佔地千坪...

去年九月以前，桃園青埔高鐵特區就像許多房地產專家形容的一樣，「荒煙蔓草、鳥不生蛋，誰要去住？」當時的土地不值錢，當地仲介說，「一坪一、二十萬元，就能買到不少好地段，如果是二○○八年金融海嘯時搶進，還更低！」 但在這之後，青埔卻上演大逆轉。先有國泰人壽、冠德建設進場開發，緊接著桃園縣拍板改制直轄市，加上五楊高架、機場捷運線等一波波建設利多爆發，青埔地價宛如一日三市般，價格直往上跳。 地價一年翻漲一倍 新建案沒案名　照樣秒殺 在交通部高...

站在馬來西亞古都麻六甲的一戶約十九坪樣品屋裡，六十二歲的投資客劉璦嘉忍不住拿著iPad猛拍照，今年三月，她才以總價不到五百萬元，買下同社區一間小兩房，這間樣品屋，就是她在大馬第一間房的雛形。換算每坪單價約二十五萬元，相當於目前新北市淡海新市鎮的預售行情。 台灣村成形　黃國倫也搶進 在台灣從事房地產代銷業長達三十餘年，經手過無數間房屋買賣的劉璦嘉，買房首重增值潛力強、租金收益高的產品，眼見台灣房價高漲壓縮獲利空間，又有奢侈稅限制，決定往海...

笑容甜美的廖家欣，就如同電視上會出現的美麗Model一般，面貌姣好、身材勻稱，一見面就會讓人留下深刻的印象。但是別只被她的外貌吸引了，身為永慶不動產家歡加盟店副店長的她，對於三峽北大特區可是有她自己的一番專業見解的。她說，「北大特區受到很多原本居住在雙北市及桃園的小家庭青睞，假日時這邊滿滿的都是看屋的人潮，初次來到北大特區的朋友，我都會推薦他們先認識三個大區塊。」 一、桃子腳中小學學區：在這個區域中，家欣推薦給大家的是「樂活郡」社區，這社...

根據樂屋網統計站上總價破億元之待售物件數，台北市約二千六百件為最多，其次為桃園縣及台中市，新北市位居第四，第五名為高雄市，桃園縣約二千件遠多於新北市的一千三百多件，多了近一半的待售物件數；顯見桃園房市正向房地產大咖招手，但各大行庫均已對該區緊縮房貸，考驗著買家口袋的深度。其破億物件類型組成(全站不分區)土地佔一半， 商業用途與住宅各佔四分之一；台北市土地供給稀少以建物為主，其餘各地均為大面積土地居多。 桃園房市正熱 大地主急售換現 桃園縣...

央行近來發函公股銀行，針對桃園地區嚴加以\"貸\"，但民銀與壽險業不受此限制，紛紛與公股銀行來搶食房貸業務，但市面上不少新聞報導所受管制地區，還是有低利率及成數八成的機會，不禁讓人唏噓，到底央銀是在救房還是打房呢？！ 2013受到奢侈稅、證所稅、房貸管制及實價登錄影響，台北市中心價格始終居高不下，讓不少首購族物件市場越來越受限，資金紛紛往低單價、低總價區域去追求，由淡水新市鎮熱銷情況來看，滿手現金的壽險業，如宏泰人壽與興富發建設於淡水新市鎮...

信義網路事業部統計雙北市今年2~3月網路點閱熱度，發現台北市仍以交易量最大的中山區，點閱人氣最高，其次則是單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，點閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房價水準，北市相對平價的區段，受到一般購屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機能，以第一圈與重大建設題材區最受網友喜愛。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從雙北市的熱門點閱狀況來看，北市的網友最在意如何進住台北市，因此以小宅當道的中山區與相對市中...

連辦四年的內政部「青年安心成家方案」今年不再續辦。目前官方提供的優惠貸款有三種，一是即將停辦的「青年安心成家方案」，二是財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」，另一則是內政部的「整合住宅補貼資源實施方案」。內政部營建署表示，青年安心成家方案已經辦理4年，主計總處認為政府財政困難，加以目前還有其他優惠房貸方案可供申請，因此決定不再續辦。但是有購屋需求者仍然可循財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」、內政部「整合住宅補貼方案」申請補助。青年...

新北下一站 時尚購物城集合「商業」、「娛樂」、「住宅」的「廣豐特區」。廣豐重劃區內公共空間規劃公園、綠地、停車場、道路等，整體環境媲美國外的低建蔽率重劃區，加上緊鄰八德交流道僅約10分鐘，形成藝文特區之後，另一個自成一格的新興街廓，陸續吸引各大建設公司相繼進駐，是目前桃園房市備受矚目的區塊。■　交通加持、重劃區房市添動能■　近八德交流道，吸納北客，首購、首換移民新天堂交通與重劃區一向是支撐房市的主要因素，目前桃園縣市以廣豐重劃區最受矚目，...