▲新北板橋機車行指出，現代機車導入更多電子控制與不同傳動結構，保養時應依車款、騎乘里程與實際車況安排檢查（圖/Medick Marketing Ltd.提供)商傳媒｜記者張安禾／台北報導新北板橋機車維修推薦：車業以專業說明與服務升級提升顧客信任在台灣，機車是許多人日常通勤的重要交通工具，長時間使用後，車輛也需要定期保養與檢查。然而，許多車主經常會擔心，一進車行就被推銷本來不需要的維修方案，因資訊上不對等而產生不必要開銷。位於新北板橋實踐路的《通天車業》，從...

LifeNews｜路遠遠甫榮獲第 37 屆金曲獎最佳原住民語歌手獎的 Suming 舒米恩 將於 8 月 29 日晚間登上新北市板橋放送所草地舞台演出。財團法人自然保育與環境資訊基金會（自然環資）攜手 7-ELEVEN 「把愛找回來」公益募款平台舉辦「微光公益音樂會」，邀請民眾免費入場，在夏夜草地上享受音樂，也重新認識與我們比鄰而居的淺山動物及棲地保育的重要性。 Suming 舒米恩—來自台東都蘭部落的阿美族創作歌手，今年榮獲金曲獎最佳原住民語歌手獎，也曾獲金馬獎、金音獎肯定-圖...

文／謝曉菁 台北市文山區再添公辦都更案。「文山靜」公辦都市更新案昨（20日）完成出資人評選，由台灣金聯資產管理公司獲選最優申請人。全案預估投入7.54億元，規劃興建地上14層、地下2層住宅大樓，共68戶，最快預計2033年完工，完工後資產價值估達14.15億元。 本案也是台灣金聯首件得標的公辦都更案。台灣金聯董事長宮文萍表示，公司近年配合政府都市更新政策投入相關業務，此次獲選後，將參與後續更新推動，並透過公辦都更模式投入都市土地活化及居住環境改善。 ...

六都地價稅懶人包》公告地價調整＋累進起點一覽！9/22前申請省稅撇步一次看 M傳媒綜合報導 今（115）年適逢兩年一次的重新規定地價年度，六都公告地價全面調漲，地價稅累進起點地價也同步調整。這數字代表什麼？如果你在該縣市持有的應稅土地地價總額沒有超過累進起點地價，地價稅就按基本稅率10‰（千分之十）徵收；如果超過，就依超過的倍數，按15‰到55‰的累進稅率課徵。 不過先別緊張，地價稅的關鍵不是「地價漲了多少」，而是「你有沒有申請適用的優惠稅...

文／謝曉菁 高雄近年持續增加社會住宅供給，根據內政部統計資料，高雄市社宅興辦戶數從2020年的790戶，增加至2026年逾2.3萬戶，6年間新增2萬2265戶，新增戶數居六都第一，超越台北、新北、台南、台中與桃園。 根據內政部2020年至2026年7月統計，高雄市新增社宅2萬2265戶，為六都最多；其次為新北市新增1萬3642戶、台南市1萬1858戶、台中市1萬1078戶、桃園市9784戶，台北市則增加5860戶。 六都社會住宅興辦戶數統計 （不含規劃） ...

文／陳炳辰 多有總價破億元豪宅的台北市，住展雜誌觀察台北市今年上半年公開且到目前為止揭露超過5筆的一億元以上新案，一共僅二案，各為士林區的「文心天母」、信義區「松裔」，平均總價是1.1449億元、1.0376億元，高總價案買盤為鳳毛麟角的金字塔頂端族群，高處不勝寒，自然案數不多，在去年與前年的上半年這類主力案都只各推兩案。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，多次打房政策都含括豪宅交易，如今貸款限制三成、沒有寬限期，加上過去常見公司法人名義購...

台灣房子7年一路縮！2020年2、3房近9成　2022「2房世代」翻盤、2026最小宅只剩6.3坪 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣住宅產品持續朝小坪數發展。從2020年新建案市場仍由2房、3房包辦近九成，到2022年屋齡5年內新屋正式出現2房成交占比超越3房，2025年七都1房、2房成交比重同步增加，2026年上半年甚至出現權狀僅6.3坪的預售住宅成交。 拉長2020年至2026年觀察，小宅已從高房價都會區常見產品，逐步擴散至其他城市。房型名稱雖然仍以2房、3房為主，但實際坪數持...

全台「卡祖產」！彰化3286筆列管32億　新北公告現值破229億 記者陳冠宇／綜合報導 全台逾期未辦繼承不動產持續累積，不少土地、房屋因繼承人遲遲沒有完成登記，最後被地政機關列冊管理。彰化縣政府最新公布，115年度共有3,286筆土地、113棟建物自8月17日起正式列冊管理，以今年公告土地現值估算，總價值約32億元。放眼全台，新北市115年度公告土地更超過1.3萬筆，公告現值突破229億元，未辦繼承問題已成各地地政機關長期管理課題。 彰化縣政府地政處指出，11...

單一業者出事不等於產業失靈　王則人：完善監管、穩定轉銜才是下一步 M傳媒主題報導 兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，不少房東、房客擔心，一旦原本的包租代管業者出問題，租約、押金及後續服務該怎麼辦？對此，新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人強調，個別企業的治理風險不等於整體制度失靈，政府與公會已啟動轉銜機制，確保民眾租賃服務不中斷。 制度監督強度高於一般市場 王則人表示，這次事件反映個別企業的財務及治理問...

文／謝曉菁 雙北房價、租金居高不下，不少小家庭與青年族將居住範圍往蛋白區、外圍城市移動，以通勤時間換取更大的居住空間。對此，新北市瑞芳地政事務所分析當地租賃實價登錄資料，發現瑞芳租屋市場有高達86%的成交物件月租落在1.5萬元以內，且近8成為整層住家，對在基隆、汐止、南港等地工作的租屋族而言，成為另一種居住選擇。 瑞芳地政事務所指出，大台北地區受到房價攀升影響，「先租後買」或「以租代買」逐漸成為部分小家庭及青年族群的居住方式。不過，隨著租...