內政部於2025年9月18日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案送審，仍需後續立法院審議，尚未正式施行。這一修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益」為三大核心方向，旨在改善台灣租屋市場的公平性與穩定性。然而，這一政策是否會對房價產生影響？就讓樂屋網小編剖析修法內容，分析其對房價的潛在衝擊。01｜租賃條例修正草案的核心內容內政部此次修法針對租屋市場長期存在的不平衡問題，提出了三大方向，試圖在房東與租客之間...

年輕人買不起房！網友提凍漲房價引社群炸鍋 【M傳媒 房產中心／專題報導】 近年來台灣房價持續高漲，買不起房幾乎成為年輕世代的共同焦慮。繼「凍漲房租」討論後，有網友在社群平台提出更激進的建議：「政府應該立法凍漲房價，每年最多漲0.00002%，若有人任意哄抬房價，就應啟動刑事調查。」這番言論一出，立刻在網路上掀起正反辯論，有人認為這是「替弱勢發聲」，也有人直言「過於理想化，缺乏可行性」。 房價漲不停，民怨集中爆發 根據內政部不動產資訊平台統...

建商年底衝業績！928檔期3000億案量來襲　專家：小宅產品成銷售保證 【M傳媒 房產中心／專題報導】 房市迎接年度最後一波推案熱潮！儘管央行對不動產信用管制仍嚴格把關，但隨著房貸水龍頭逐漸鬆開，六大代銷業者積極備戰928檔期至雙十黃金週，預計推出總銷金額達3,000億元的新案。在市場觀望氣氛濃厚下，品牌建商、優質地段與小宅產品成為代銷業者的三大突圍密碼，為今年房市注入最後一波動能。     根據591調查，今年房市交易低迷，全台928檔期推案量可能量縮...

編輯 張若蓁 |圖片提供 逸硯室內設計居住在新北市板橋區的一家三口，他們未來的新家是一間室內坪數 16 坪的新成屋。逸硯室內設計團隊細緻梳理屋主一家人的生活需求，重塑空間佈局，釋放公領域的尺度感，並以簡約清新的設計語彙，淬鍊出北歐風的純粹氛圍，讓小宅坪效瞬間放大，日常起居也更顯輕盈自在。 Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

央行硬槓建商豪宅線鬆綁呼聲 楊金龍：資源優先給無殼蝸牛【M傳媒 房產中心／專題報導】 房市降溫聲中，中央銀行與建商展開一場關鍵政策攻防戰！面對房地產業者不斷喊話要求鬆綁「豪宅線」認定標準，央行總裁楊金龍在第三季理監事會議上強勢表態，明確拒絕放寬管制。央行堅持信用資源應該優先提供給無自用住宅者，而非財力雄厚的高價住宅購買者，這場攸關居住正義的金融資源分配戰役正式浮上檯面。 央行18日決議利率連續六度維持不變，同時拒絕鬆綁任何房市管制...

(左)周夢龍 PGA周簡建築師事務所 主持建築師近期作品：『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠德信義』、『璞真永吉』等 (右)呂政隆 鴻輝機構執行長旗下有鴻輝建設、福井建設、金財國際開發、呂比爾投資控股(前大豐電視股東) 「從車窗望見的夢，那是一條他從小再熟悉不過的路。」 文／朱福山 攝影／羅劍明 在台北，「仁愛路門牌」不只是地名，更是一種城市生活的象徵。這條筆直貫穿大安、信義兩區的林蔭大道，兩旁街廓完整、綠意成蔭，長年以來素地...

文／住展雜誌 在台灣原鄉面臨青年外流與照顧人力不足的挑戰下，台中東勢區與和平區卻發展出一條融合文化與長照的新路線。「伯拉罕共生照顧勞動合作社」自2019年成立以來，致力於推動「在地人照顧在地人」，將泰雅族的文化精神「烤火、互助、興旺」融入照顧服務中，不僅讓長輩在熟悉的環境安養天年，也為部落青年與婦女創造就業機會。 如今，伯拉罕更透過「文化照顧大旅社」導覽計畫，帶領外界深入部落，實地看見文化與照顧的交織樣貌。此計畫也榮獲信義房屋「社...

編輯 游芷涵｜圖片提供 澄羿空間設計這間16坪新成屋，設計師以日式無印風打造兩房兩廳兩衛。在有限的坪數中，透過半開放式格局與大量收納，營造通透明亮且溫潤的生活氛圍，光影隨著落地窗漫入室內，勾勒出簡潔卻不失細膩的生活場景。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、鐵道磚、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、系統板材、水泥／水泥粉...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司位於新北市新莊的這間 24.5 坪老屋，伴隨屋主走過 17 年歲月，卻也因時間的痕跡而面臨管線老舊、樑柱鮮明等問題。於是，屋主決定為這個充滿回憶的空間注入新生命。有偶室內裝修股份有限公司以簡約風為主題，並將無障礙與全齡設計納入考量，同時導入綠裝修認證，降低甲醛與污染，營造出健康無毒的居住環境。在兼顧美感與實用的同時，翻新的老宅也轉化為更友善長輩、更加安心舒適的家。Home Data 設計公司：有偶室內...

房市真的冷了！六都過半行政區下跌　專家示警：中南部「超漲區」恐再跌1成 【M傳媒 房產中心／專題報導】 台灣房市正式進入空頭市場！根據吉家網最新發布的第二季六都房市季報，六都平均房價較上季下跌1.86%，較去年同期下跌3.08%，這已是連續第三季下跌，確認自2024年第四季起房市步入下行周期。值得注意的是，這波調整中六都表現「強弱分明」，超過七成行政區下跌，但仍有21個行政區逆勢抗跌，展現出區域市場的明顯分化。 【區域表現分析】 台北市成為這波房...