台版「地面師」詐騙2億房產！父子勾結地政士打造詐貸一條龍 M傳媒 台南市刑警大隊破獲一起手法縝密的不動產詐騙集團，54歲蘇姓父子經營3家資產管理公司，勾結地政士與詐騙集團合作，專門鎖定遭詐民眾辦理不動產抵押貸款，以「不出金投資就無法領回款項」的話術層層剝削，初步清查已有15人受害，遭詐金額超過2億元。   台南市刑警大隊經過數月調查，發現一個結構完整的詐騙網絡。 以44歲柯姓男子為首的詐騙集團先以假投資方式「詐乾」被害人，再恐嚇如不繼續投...

鶯歌待售成屋增4成 銀行撥款遲延效應? M傳媒 根據內政部最新數據顯示，新北市鶯歌區2024年第四季屋齡五年內的待售成屋量達到800多件，較第二季的550件大幅增加4成多，表面數字引發市場對鶯歌房市賣壓的疑慮。然而，深入探究背後原因，這波待售量增加實際上與央行信用管制造成的銀行撥款延遲有關，而非真正的市場供過於求。   近年來在捷運三鶯線建設題材與購屋外溢效應帶動下，鶯歌房市成為大台北購屋族的熱門選擇。特別是鳳鳴重劃區推案積極，主打2房加車位的...

新青安點火全台房價噴漲！優惠貸款讓房價更貴？全國買房中位數破1378萬 新青安貸款政策催生出驚人購屋潮，全國住宅大樓總價中位數在兩年間大幅攀升近15%。根據最新統計，2023年第2季全國大樓加車位總價中位數為1,200萬元，在今年第2季已達1,378萬元，雖然較去年高點回落，但仍比兩年前高出178萬元，顯示房價雖經調整，但整體購屋門檻已明顯提高。信義房屋彙整內政部實價統計資料顯示，新青安貸款政策在去年8月上路前，房市已開始醞釀漲勢。2023年第2季全國住宅大...

圖:業者提供 你知道嗎？根據最新報導，自然光線最佳化、環保建材、智慧家居，正成為台灣居家設計的三大主流，原因其實跟你的生活品質息息相關 圖:業者提供 自然光線最佳化｜節能又療癒降低白天對人工照明的依賴，節省電費提升室內空氣流通與乾爽度，減少濕氣與霉味日照有助於穩定身心健康，改善情緒與作息本常見設計：大面開窗、穿透格局、天井採光 圖:業者提供 環保建材使用｜從材料開始守護你使用低甲醛板材與天然塗料，降低室內空污與過敏源採用 FSC...

文／住展雜誌 根據內政部不動產實價登錄統計，截至今（2025）年Q2，全國住宅大樓含車位的中位數房價已上升至1,378萬元，較2023年同期增加178萬元，顯示過去兩年全台房價呈現明顯上揚趨勢。六都住宅大樓加車位的中位價也全數突破1,100萬元，正式進入「千萬房價」時代。 房價上漲趨勢以中南部及北部衛星城市最為明顯，其中桃園市兩年內上漲246萬元、台南市漲幅高達255萬元，為六都之最；新北市則從1,480萬元增至1,700萬元，漲幅達220萬元；台中市與高雄市也分別上...

文／住展雜誌 台北市高總價住宅市場明顯降溫，「200萬俱樂部」豪宅買氣今（2025）年上半年呈現腰斬態勢。根據實價登錄資料，今年上半年北市豪宅成屋交易僅7件，較去年同期28件大減75％；預售案則成交31件，也較去年的66件減少53％。 房市大環境不穩，加上美中關稅戰干擾及全球政經情勢動盪，讓高資產族群對於高單價產品的置產效益產生疑慮。同時，豪宅涉及的高持有成本、貸款限制與法人購屋審查制度等政策因素，也進一步壓抑購買意願。 信義、中山退燒最為劇...

文、整理 電視部│圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司 張馨設計總監，一向以細膩且溫暖的風格聞名。不論是現代簡約還是美式優雅，她總能為空間注入「家」的溫度，讓居住者在步入家的每一刻，都能安心放鬆。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：64/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、壁紙、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板...

財政部最新所得稅申報統計出爐，全台最富有的村里換人做！台北市松山區中華里以每戶 年所得 526.6 萬元打破新竹市關新里長年霸榜，正式登上「全台最富里」寶座。 這個里在哪裡？答案就是：小巨蛋商圈核心區塊。不只是錢多，這裡的房市也充滿故事。 果仁觀察：中華里為何這麼有錢？生活機能＋明星學區是關鍵 台北小巨蛋外觀。圖源 / 台北旅遊網 中華里位於松山區敦化北路、小巨蛋商圈周邊，屬於台北市高生活品質區塊。 附近有金控總部、商辦大樓、明星學區、機能完整且...

台中危老重建神話破滅！時程獎勵歸零＋房市冷卻，開發商急撤資 全台第二的危老熱區為何急速降溫？背後真相讓所有權人心驚 曾高居全台第二的台中危老重建熱潮，正出現明顯降溫跡象。根據最新統計，今年上半年核准案量僅62件，預估全年將連續第二年下滑。這波衰退背後，反映的不只是政策獎勵縮水，更是整體房市環境轉變的縮影。   台中市危老重建過去幾年一直是全台的亮點，累計核准885件的成績僅次於台北市，甚至超越新北市。這項成就的背後，主要得益於台中老...

社宅中籤率僅6%！三大秘技讓租屋族輕鬆入住免抽籤 不用再靠運氣！內行人才知道的社宅申請攻略大公開 隨著全台社會住宅供給量突破新紀錄，租屋族終於迎來前所未有的選擇機會。從中央到地方，從公辦到民營，各式各樣的社宅選擇讓人眼花撩亂。但面對動輒只有個位數中籤率的殘酷現實，如何聰明選擇、提高入住機會，已經成為現代租屋族必備的生存技能。   社宅發展已經進入全新階段，現在主要分為三大類型： 房產達人 張惠山 說明，國家住都中心推動的中央社宅、...