文／住展雜誌 新北房屋數逾167萬戶，近5成房屋屋齡達30年以上，近年地震頻繁，老屋耐震度引發關注。新北市議員質疑，市府近6年都更劃設單元不到百案，且近8年僅完成5棟耐震補強，都更效率待提升。新北市長侯友宜回應，部分房屋以都更危老方式處理，且任內都更核准近千件，與過去20年相比，成長超過6倍。 新北市議會28日舉行定期會總質詢，民進黨市議員黃淑君表示，「都更三箭」政策2019年上路以來近6年，市府劃設的更新單元僅85案，總面積近70公頃，其中30公頃集...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 宣棠室內設計屋主購入新北市室內32坪的居宅，擁有絕美的高樓層採光與視野，在毛胚屋時期就委託設計師，注重居宅的設備、功能與機能性，由於本身也從事建材設備相關產業，在前期溝通過程順暢，也提出設備的需求，並且相信設計專業，設計師將視覺、材質與比例發揮的淋漓盡致，共同成就大器舒適的現代風美宅。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪空間格局：四房主要建材：木紋...

編輯 張若蓁｜圖片提供 你妳國際空間設計有限公司將抽象化為影像創作的導演，私宅會是什麼樣的呢?現在就一起來開箱吧!這間坐落於新北市的27.5坪空間，原屋況存在動線不佳、收納不足、樑柱明顯與隔音不佳等問題。除此之外，身為導演的屋主，還提出希望能有一間獨立工作室與公仔收納空間的需求。你妳國際空間設計有限公司 林妤如設計師先將動線問題化解，再融入溫馨的奶茶色、石紋與玻璃材質，為屋主打造出一間生活、辦公張弛有致的私宅。Home Data 設計公司：你妳國際空間...

【網路地產王/綜合報導】央行在九月推出第七波選擇性信用管制，自然人名下有房屋者第一戶房貸不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，以期降低房地產投機熱度。業界稱之為史上最猛打房，認為對近期交屋的購屋者影響劇烈，同時房地產市場也將面臨嚴苛考驗。 為避免換屋族與繼承族更成為被錯殺的族群，央行緊接著在 10 月 9 日開會並公告排除三個條件：(1)排除繼承取得、(2)自然人有實質換屋需求，與承貸金融機構切結約定1年內賣出...

文／住展雜誌 房價高漲，民眾房貸負擔沈重。內政部近日公布2024年第2季全國房貸負擔率達46.02％，寫下統計以來新高紀錄。各縣市中，北市房貸負擔為全國最重，負擔率高達70.69％，相當於一個家庭可支配所得有7成都拿去繳房貸；新竹縣市包辦負擔率年增幅前2名。另基隆市為全國唯一房價尚屬合理負擔範圍的縣市。 根據內政部統計，由於中位數住宅價格上漲，第2季房貸負擔率46.02％，季增1.72％、年增3.93％，顯示全國房價負擔能力偏低。六都當中，台北市、新北市及台...

（圖／業者提供） 文/翁嘉妤 在擁擠的城市裡，能擁有寬闊棟距、走出家門就可以看見綠意盎然的藝術廊道，如此難得一見的景象，出現在「台北大學社區特定區」都市計畫區，該區橫跨新北市三峽區及樹林區，朝打造大學城的方向發展，期盼讓過去的三峽，能華麗變身，成為富有人文氣息、綠意遍布的宜居城鎮。 北大特區隨著建設慢慢到位，生活機能提升帶動人口移入，根據新北市政府民政局數據統計，2014至2024年十年間，平均人口、戶口增加率約24-25%，對比新北市增加...

編輯 陳思靜｜圖片提供 昱森設計今天要帶大家來開箱一個15坪、2房2廳的新成屋，這是一個單身女性的小資簡約宅，運用了莫蘭迪綠，一起來看看設計師精彩的設計！Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：特殊塗料、石英石、超耐磨地板、進口壁紙、西班牙六角磚、鋼刷柚木皮房屋類型：單層點擊連結看夢想中的單身小宅▼ 今天要帶大家來...

（圖／業者提供） 國立臺北大學(簡稱北大)，2001年新北市三峽校區第一棟建築物人文大樓正式啟用，目前三峽校區已是台北大學主校園。三峽地區人口也因台北大學的遷入而增加，並帶動區域發展，經二十多年歲月更迭沉澱，目前台北大學已自成一個生活圈，即所謂的『北大生活圈』，以文教氣韻、人文書香及整齊清幽的環境深受對味的知音青睞，更吸引許多雙北有品味的慢活人士喜愛，同溫層的人文客層成為『北大生活圈』的別樣特質。捷運三鶯線建設陸續到位，引領區域軌道經...

文／住展雜誌 除了投資詐騙、愛情詐騙外，「假裝修・真詐財」的敲詐案件更是不在少數，裝修蟑螂全台橫行，受害者損失金額動輒數百萬元。台灣住宅品質消費者保護協會每年調處上千件住宅消費糾紛案，深知建立「識詐．防詐」觀念的重要性，遂與公平交易委員會於23日合辦研討會，並邀集政府相關單位與會，盼透過公私交流，促進產業水準提升。 裝修蟑螂鑽法律漏洞 損失動輒百萬 根據住宅消保會統計，該會於2013年至2024年6月，共受理14,194件的住宅糾紛，裝修糾紛...

文／住展雜誌 國泰房地產最新數據出爐，全台第3季呈「價漲量縮」格局，相較Q2，本季開價與成交價均大幅上漲，銷售率則大減。國泰表示，房價短期漲幅已高，買盤追價意願降低，導致本季買氣趨緩，央行打炒房措施已見成效，房市有機會回復健康態勢。 全台Q3成交價大漲 買氣趨緩 國泰房地產指數昨（24）日發布最新季報，第3季全台較上季為價漲量縮，相較去年為價量俱漲，開價及成交價皆較上季大幅上漲，議價率維持穩定；另外，推案金額維持穩定，銷售率大幅減少，...