新北市新莊副都心近年推案力道回神，去年不少建案成交單價站上7字頭，「信義嘉學」更有筆2樓特殊露臺戶每坪成交82.6萬元，其他高樓層戶別也有76~78萬元的行情，市調單位統計，今年新莊區第一季推案量有機會突破百億元大關，其中副都心又有品牌建商指標案將公開而備受矚目，預期房價有望受拉抬。 新莊副都心為新北市指標重劃區，經過10多年的開發及房價起落，近年房價逐步回檔攀升，中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出，去年底「是東騰」、「信義嘉學」成交價都有...

不少人買房都希望能一起買車位，卻有網友表示，自己是捷運通勤族，幾乎用不到車位，考慮是否該賣掉車位來補貼房貸？但眾人都勸他千萬別賣，因為「將來換屋難脫手！」 一名網友在論壇Dcard發問，表示最近在新北買了附車位的房子自住，但自己習慣搭捷運通勤族，幾乎不會使用車位，當初只是因為建商規定必須要買，才會一起購入，對於閒置的車位，自己在考慮是否該賣掉還房貸，或是出租賺點錢，想問問有經驗的人意見，究竟該怎麼處理閒置車位比較好？ ▼原PO稱自己習慣搭...

文／陳曼羚 新北市最新房市交易數據出爐，新北市地政局公布今（2024）年1月房市交易移轉棟數總計5,780棟，較2023年12月減少48棟，減少幅度0.8％。其中，淡水區月減327棟，減幅達30％，交易明顯量縮。 地政局表示，交易移轉棟（戶）數以淡水區、新店區、林口區減少較多，與去年12月相較，分別減少327棟、141棟、123棟，減幅分別為30.4％、24.3％、30.5％。地政局分析，主要與1月新成屋及中古屋移轉棟（戶）數均減少有關。 至於交易移轉棟數增加最多的行政區為...

文／陳曼羚 2023年不動產移轉 買賣為近5年新低 繼承創新高 受高房價、少子化趨勢影響，全國去年買賣移轉棟數30.7萬棟，創近5年新低；繼承移轉為7.7萬棟、年增9.4％，創歷史新高。 6都1月房市移轉 年增高達98％ 共24,999棟，月增5.3％、年增98.2％，創22個月以來新高。其中，新北市5,780棟、年增122.7％最高。 北捷劍南路站複合式大樓 大直將成北市新核心 規劃興建地上22層多目標大樓，並設空橋連接商場，預計2029年完工。 「台北天空塔」...

近年房市熱度高，可說是1995年以來最大申請建照潮！不過最新數據顯示，去年住宅建照量14.6萬戶年衰退19%，雖然仍是連續5年突破14萬戶的相對高點，但可看出建商推案信心變理性了。反而是辦公類的建照核發面積139萬坪為統計以來的第2高量，專家指出開發商看好市場缺口開始布局。 根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，其中住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，去年核發住宅建照數量前2名分別為新北市的2.6萬戶、台中...

住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而2022年則在第七名前...

文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而202...

文／陳曼羚 基隆人等待30年的基隆捷運，進度又再往前跨一大步。行政院1月31日正式核定基隆捷運綜合規劃報告，新北市政府也接手啟動基本設計作業，預計2024年底完成，待工程經費經公共工程委員會審議核定後辦理工程招標，總經費696.89億元，預計綜合規劃報告核定後10年通車。 內政部長林右昌表示，基隆捷運是完善大台北首都圈捷運系統的關鍵，未來基捷行經的基隆河谷廊帶，將成為北台灣新的產業動脈，除增加就業機會與區域發展，也將提供社會住宅。 交通部說明...

把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。 文／成采錡　攝影／羅劍明 因應全球供應鏈轉移與國際情勢變化，經濟部2019年七月起推動「投資台灣三大方案」，提供企業土地租金優惠、專案貸款等措施。根據投資台灣事務所統計，截至2023年12月15日，已有1435家企業通過審核，總投資金額超過2兆元，預估將在國內創造逾14萬個就業機會。 除國外企業擴...

行政院1月31日正式核定基隆捷運綜合規劃，該計畫以台鐵八堵站為端點，往南至南港站，橫跨台北市、新北市、基隆市，全長16公里共設13座場站，總經費696.89億元，預計民國122年完工通車。 行政院指出，本計畫路線提供民眾通勤生活密集往來，計畫服務範圍擴及基隆河谷流域，有助於基隆河谷廊帶未來發展，並分擔台鐵旅客運輸，增加台鐵東部幹線運輸量能，符合發展大眾軌道運輸政策，後續將由建設及營運主管機關新北市政府在確保工程安全與品質情況下，依所訂目標如期如質完...