台灣社會嚮往居住正義，不僅民眾走上街頭，進而催生716凱道遊行，就連政府也以此為訴求，陸續祭出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，不過看在知名作家苦苓眼中，居住正義卻如同幻想，還提出10 個所謂的真相，呼籲國人應該認清現實。 苦苓在臉書表示，自己要對居住正義潑一點冷水，還列舉10個真相並強調，「這些話聽起來可能不太舒服，但是這麼老實的話可能也只有我會告訴你。」 苦苓指出，第1個真相是未來房價不會跌，而且長期看漲，「你如果現在買不起房子，將來可能...

根據桃園市不動產交易e指通資料，統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現，2022年桃園市農地交易件數達1532筆，較2018年的912筆，五年來增加了68%，各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大，自2018年的88筆增加至2022年的279筆，動能增加最多達217%，其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，桃園農地交易主要為三大族群，一是「創業小農」，近年創新綠色經濟吸引小農創業，此外根據桃園市政府主計處資料，20...

永慶房產集團調查顯示，2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。七都預售屋總價中位數，除雙北二都漲幅相對和緩外，其餘五大都會區近五年預售屋總價漲幅均逾五成，尤以新竹縣市增幅最大，達139.3％。 2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元，僅高於台南市與高雄市，位居第五。而從2020年開始，新竹縣市預售屋總價中位數快速增長，不僅超車桃園市與台中市，位居七都中第三位，更於2023年擠下新北市，成為僅次於台北市的都會區，...

文／蔡余婕 國民黨總統參選人侯友宜在716遊行前夕提出住宅五大政見，並提到民進黨總統參選人賴清德表示「房價正在降」，以及內政部長林右昌表示，是年輕人在挑地方。一番批評讓林右昌反駁，「從未說過『是你們年輕人在挑地方』這句話。」 侯五大住宅政策 「拚社宅」著墨多 侯友宜提五大住宅政策為安心租、拚社宅、止炒作、挺青年、優先住，內容包括：一、實踐租金實價登錄、調高房租支出「所得稅列舉扣除額」上限、針對房東採取「租稅特惠，分離課稅」原則。 ...

文／蔡余婕 日前一名網友於PPT房版發文詢問，哪個重劃區未來變信義計畫區的機率最高？內文提到自己認為台中七期最有可能，雖然七期現在蓋滿住宅，跟商業氣息濃厚的信義區還不能比，但不少土地還空著，未來如果蓋商辦大樓，由百貨商場進駐，則七期追上信義指日可待。 針對台灣是否出現第二個信義區？部分網友認為難度不小：「沒有地方能複製」、「除非多一個超越101的新摩天大樓」，另有網友認為台北市內才有機會，並期待松山機場遷建，「一要台北，二要整片國有...

台北有錢人住哪裡？根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名是士林區的「永福里」，綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠，也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，皆非豪宅林立的大安區和信義區。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，永福里位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，吸引企業家、名人購置居住，拉高了整個里的平均收入，而永福里的中位數僅65.5萬元，顯示居...

文／蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業，是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示，福星段都更案位於漢口街二段，由興洋建設股份有限公司擔任實施者，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛未同意搬遷，但為保...

文／蔡余婕 新竹市環保局13日辦理營建工程科技化管理示範觀摩，邀集約35家重點營建工程業主及承包商，前往東區東山段的大型建案，觀摩營建業主透過科技工具即時監控、告警及自動開啟防污設備，於施工區空氣品質異常，可即時採取改善措施。 新竹市長高虹安表示，智慧治理是城市未來關鍵，新竹市更是全國科技重心，近來竹市各項工程建設逐步推動、案件有增無減，截至今年6月底止，平均每月施工中工地數較去年同期成長21％。針對營建工程，市府採取「稽巡查輔導、鼓...

Array 文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 瀚美室內設計長期居於國外的一家四口歸國，入住內湖區的49坪毛胚屋，希望在家中打造猶如身處Hamptons的海邊渡假感，瀚美室內設計以休閒美式風作為空間基底，預留大面積留白，將生活主角歸回給居者一家，同時佐以屋主鍾愛的溫潤木質為基底，奠定家的溫度。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：休閒美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：49/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：木地板、不鏽鋼、磁磚房...