文／蔣巧薇 三重區同安街相鄰兩街廓內有3案簡易都更，其中1案完工、1案施工中、1案核准，接力在同安街上重建。不僅如此，該區500公尺範圍內已有19件多元都市更新案，為新北都更熱區之一。 新北市都市更新處處長林炳勲表示，新北市府為協助危險建物重建，推出多元都更方案，截至今年11月初已核准約894案。本次完工案鄰近捷運菜寮站、忠孝橋及三光國小、光興國小、三重高中、大同市場、光明公有市場、菜寮公園等，機能完善。目前500公尺範圍內已有19件多元都市...

台北市房價居高不下，一般上班族難以負擔得起，不少民眾開始「脫北」，轉往房價較低的新北、桃園等外圍區域置產，但除了價格是關鍵，交通便利程度也是一大考量。 一名網友在PTT指出，如今很多人雖然在北市上班，實際居住地點卻不在北市，每天跨縣市通勤上下班，他因此好奇，若從基隆、新北市淡水、桃園龜山選一處置產，哪一區域整體來說更為便利？大家會如何抉擇？ ▼原PO好奇，若通勤台北，該買基隆、淡水或龜山。（示意圖／googlemap） 對此，桃園龜山有一大票擁...

文／蔣巧薇 「西區門戶計畫」重要指標案、投資金額高達600億元的「台北雙星」C1／D1開發大樓，昨（14）日舉行立柱典禮，基地面積9千600坪，未來將興建兩棟摩天塔樓、1條串連台北車站的高架步行長廊及「公益客廳」。台北捷運局表示，預計2027年完工後，可創造1.6萬個就業機會，每年預期可帶來超過上千億元的經濟產值。捷運局指出，C1大樓為55層樓高、D1大樓為74層樓高，總樓地板面積達17萬坪，擁有全台最優越的6鐵共構，每日通勤人潮估計將逾50萬人次，是台北市中心...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 至文室內裝修設計生活於煩擾都市的兩位上班族屋主，期許能以日式北歐風為主軸，創造清爽舒適的未來居所，並獨立玄關及餐廳兩空間，至文室內裝修設計先是重整21坪新成屋格局，以溫潤木質作為色彩基底，步步構築居者心目中的日式北歐小宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、木地板、磁磚、...

編輯 張若蓁│圖片提供 昱森設計室內裝修有限公司堅持傳承東漢宮廷食養的漢方食養品牌在邁入35年之際，選擇前往台中展店，為傳達品牌整合古法與現代並進的特性，選擇以新中式風作為餐廳主調，讓顧客在古色古香的環境中細細品味食養的魅力。Home Data 設計公司：昱森設計室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：新中式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、大圖輸出、水泥漆、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、軌道燈...

近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台統計發現，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為8.2層，與三年前相比少了1層，且今年各樓層區間的交易，比例最高在4-5層，占整體26.64%，但三年前比例最高是在11-15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高樓層視野佳、隱私性高，通常樓層越高房價越貴，資金動能強時買高樓層多，但今年市場風向轉為保守，買方也以自用居多，故...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 地價漲、房價漲、房租漲，苦不堪言！ 房地產是國家重要的產業，從一塊土地的買進到蓋成華麗的大樓，歷經幾年，可以帶動許多相關產業，增加就業人口，因此世界各國都很重視房地產產業，甚至也有人稱它為火車頭產業，因為有許多拉動的效果，政府也因而產生許多稅收，皆大歡喜。 根據經濟部統計數據分析系統資料，整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元，佔當年度...

現代居所大多是開放式設計，無論坪數大小，拉門都是取代厚實牆面做成隔間的最好方案。當拉門拉開時，是開放式空間，當拉門拉上，也可以輕易地創造出屬於私人的隱密空間。這樣的複合式的實用設計，可以在有限空間中，將空間區隔開來，提升了空間坪效，同時又保持了空間感。推拉門設計無疑為居室空間的分割和應用帶來極大的方便性，也是節省空間的一大利器！被廣泛應用的推拉門，可能使用的場景有哪些呢？就讓21世紀不動產帶你一起來欣賞這些推拉門設計吧！推拉門怎麼用？...

文／蔣巧薇 連接台北市中正區及新北市永和區的中正橋，自2019年起進行改建，如今終於來到「台北往新北方向全面改道新橋」的階段，台北市新工處指出，預計11月18日起，所有往新北方向的車輛將全部改道行駛新橋，但由新北市往台北方向的行車動線，仍暫時維持原橋通行。 新工處表示， 10月8日舊橋原有3車道有2車道改道新橋，仍保留舊橋1車道直行往永和方向的通行方式，以便施作新舊橋結構重疊部分，目前該部分新橋結構作已近完成。 新工處工務科科長蕭志龍指出，...

文／蔣巧薇 土城編定工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸被高科技及新型態產業取代，其中，國泰人壽土城工業區都更案原為太子汽車廠房舊址，後來轉為物流倉儲與廠辦空間，都更案於今（2023）年8月取得使用執照，目前正辦理招商作業，預計創造約3千個就業機會，成為土城工業區指標大樓。 新創產業進駐　打造物流資通園區 新北市都更處表示，國泰人壽土城工業區都更案的基地面積約7,025坪，透過都更重建方式，興建地上10層、地下1層的廠辦大樓，預計引進...