文／謝曉菁 新北捷運三鶯線今（30日）正式通車營運，宣告新北市首條自辦中運量捷運系統正式啟航。三鶯線全長14.29公里，從頂埔站至鶯桃福德站，共設12座車站，串聯土城、三峽及鶯歌三大行政區，並銜接板南線，不僅往返北市節省約20分鐘通勤時間，也將帶動沿線觀光與地方發展。新北市長侯友宜指出，未來還有7條捷運路線要興建規劃，待全部完成後，將串起「北北基桃」。 侯友宜表示，三鶯線是新北市首條自辦中運量捷運系統，也是市府推動多年的重大交通建設。他指出，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年房價高居不下，對有基本居住空間需求之家庭而言，購屋負擔相對較大，許多人選擇以租代買。對此，新北市三重地政事務所統計2023年至2025年住宅租賃實價登錄資料，家庭租屋量大幅成長約61%，需求持續攀升。 三重地政事務所針對三重區「2房以上、整戶出租」的住宅租賃實價登錄資料進行分析，整理出前5大熱門租屋區域的交易情形。 三重地政事務所主任許才仁表示，若以公寓產品來看，租屋交易最熱絡的是「忠孝路一至三段兩側周邊」，近3...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 下半年房市買氣有望回溫！中信房屋統計全台內部成交件數顯示，6月全台房市交易量較5月小幅下滑3.8%，但與去年（2025）同期相比仍成長約1.5%，整體表現維持平穩。中信房屋總經理張世宗認為，目前政策不再收緊、經濟景氣穩健，下半年的市場交易量將有望溫和回升。 根據中信房屋統計內部成交件數，台北市表現穩健，較上月增加1.2%，較去年同期成長1%；新北市月增2.6%、年增3.7%；桃園市月減4.3%，但年增1.3%；台中市月減3.5%、年減3.1%；台南...

文／謝曉菁 隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。 有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世貿加盟店為例，目前管理住宅已突破600戶，近一年管理戶數持續增加，不少房東在建立信任的合作關係後，也陸續將名下其他物件交由團隊管理，反映房東對專業管理服務需求持續...

「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內政部統計，2025年度全國逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬2千餘筆、建物近5千戶，土地面積約3,400公頃，總價值直逼新台幣992億元。當「有土斯有財」的傳統觀念遇上複雜的現代家庭結構，這筆近千億的資產正逐漸變成燙手山芋。 精華地段也沒人要！新板特區、新莊副都...

全台92萬戶孤老宅暴增　專家示警：今天的老人宅，就是明天的繼承空屋 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個矛盾畫面：一邊是年輕人買不起房，一邊是越來越多老房子只剩老人獨居；一邊是遺產大量移轉，另一邊是繼承人不一定想接手老屋。過去大家相信「有土斯有財」，但現在更現實的問題是，有房產不代表有生活品質，有老屋也不代表有人願意住。 根據財政部統計，2025年遺產稅申報件數達18.41萬件，但徵稅件數僅占6.4%，免稅件數高達93.6%。換句話說，絕大...

3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱森設計,知域設計,禾光室內裝修設計,好和設計,樺設室內裝修設計,睿利設計,至文室內裝修設計,李陳國際設計,參拾柒號設計,Indahouse程作設計,浩室設計CHI DESIGN齊設計,本設計Ben design...etc.2026年的 Japandi 侘寂風裝潢告別了冷冽的無機質極簡，轉向更具包覆感的「靈魂極簡」；透過低重心家具、柔和的弧形設計、天然礦物塗料的斑駁肌理，以及暖色調的雙木色混搭，打造出能安穩神經系統的居家庇護所。想知道如何挑選建材、制定色彩計畫，運...

時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，其中蛋黃區表現更為強勢。而央行理監事會在本月並未有進一步鬆綁，外界一片失望下也使得房市呈現慘淡，整體買氣不振，但價格修正依舊有限。縱觀各縣市各有消長，本月北市年增43.2%，新北年增45.9%，桃園年增17.2%，台中年增35.7%，台南年增41.3%，高雄年增17.9%...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市三重區住宅市場再傳建設喜訊。由龍昊建設整合興建的住宅新案「鑫陽馥築」，於2026年6月26日舉行盛大上梁典禮，現場超過百位貴賓共同參與，前行政院長蘇貞昌與李余典、顏蔚慈、王威元等議員也蒞臨典禮，見證建築工程的重要里程碑，也象徵本案距離完工交屋再向前邁進一步。 上梁典禮當日以正統道教科儀隆重舉行，並結合宋坤傳藝的戰鼓迎賓、上梁祝禱、祥獅獻瑞及感恩餐會，感謝所有參與工程的專業團隊，同時祈願後續工程順利圓滿、施工平...