新竹及竹北蛋黃區房價暴走，新案成交價「坐6望7」，直逼新北市蛋黃區房價行情，在房價外溢效應下，外圍蛋白區房價狂漲，二年前房價僅1字頭的蛋白區，芎林、竹東最高價站上4字頭，其餘如新埔、新豐、頭份等地，近來也都陸續有新案成交價逾每坪35萬元。 據實價登錄顯示，大新竹地區蛋白區房價跟進新竹市東區及新竹縣竹北二大蛋黃區的漲幅，鄰近關埔重劃區的竹東「渼山」最高價達每坪48萬元、近竹北高鐵的芎林「太睿境」最高價每坪42萬元。 不僅近精華地段的蛋白...

買房送書香！自住客當道之際，社區圖書館躍居為最熱門公設之一，建商近來紛紛邀請台灣蔦屋書店、誠品、天下遠見、及獨立書店，進駐住宅社區，打造精品級的閱讀沙龍、私人圖書館，既受親子客層青睞，更為銷售、品牌形象、甚至房價附加價值，都可帶來加分效益。 最近從北到南的預售新案，掀起一波建商、知名書店的合作熱潮，從誠品、台灣蔦屋書店、紀伊國書店、天下遠見文化，到知名獨立書店或類獨立書店如一本書店、青鳥書店等，都成為建商力邀的合作新寵，掀起話題。...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉局評估拆除一旁跨越中正南、北路的汽車專用中正路橋，希望藉由拆除路橋降低都會區熱島效應，增加綠帶面積及增進景觀。目前已向內政部申請「111年度城鎮風貌及創生環境營造計畫」補助，補助款達6千萬元，新北自籌3600萬元，全數完工預計於113年底。 不過此計劃，卻引起了當地民眾群起反對，憂心恐將造成當地大塞車。路橋下的圓環每年約發生70件車禍，交通局評估將橋下圓環改成十字路口，市府粗估工程經費約需上億元。 中山里長郭...

萬大線擁利多，房價僅隔壁板橋車站的三分之二 溪洲地區是以樹林火車站為中心、步行15分鐘可及的商圈，早期雖多屬內需型買盤，不過當地3、4字頭的房價，約僅一站之隔板橋車站的三分之二，加上捷運萬大線二期定案利多，未來連結新北各地交通更形便利，吸引愈來愈多台北購屋客至此購屋。 溪洲地區四周以大漢溪、城林橋、浮洲橋、大同山所圍繞地區，前站為板橋區、後站為樹林區，由於腹地不大，在樹林火車站半徑2公里的範圍內，15分鐘都均步行可及。 永慶不動產樹...

【住展房屋網/綜合報導】最近強震震撼全台，各地災情嚴重。雙北超過30年以上老屋有133萬戶，都市更新和老屋改建無疑成了這次市長選舉的熱門議題。內政部前部長李鴻源曾發出，「台北若發生規模6級的地震，恐怕會倒4千棟」的警告。 對於都更的議題，各黨派候選人都有所表示。民進黨台北市長參選人陳時中則提出4年內針對17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築，推動2成核定都更決標，並擴大住都中心、設立都更特戰隊。 民進黨新北市長候選人林佳龍表示，若當選4年...

【住展房屋網/綜合報導】為協助新泰塭仔圳未登工廠搬遷，新北市經發局與民間企業合作，提供租金補助、用地媒合、招商一條龍及勞工就業輔導等方案，並與新北市仲介公會合作，提供廠家需求清冊，協助廠商進行遷移等相關事宜。 原本塭仔圳全區共有近千家工廠，去年啟動遷移計畫後，已有167家廠商搬遷，859家廠商仍留在新北，其餘則是歇業關廠。經發局協調民間業者，提供三峽成福段、樹林東山段、鶯歌橋子頭段，以及新北產業園區等地，供廠商搬遷進駐。但據了解，眾多廠...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡北道路延宕20多年，中央近日終於核定，並於9月20日將工程經費送交通部轉公共工程委員會。全案預計2023年發包，拚在2025年底開通。 原本往返淡水、台北的車輛僅能透過台二乙線，造成上下班時段總是大塞車，因此這條全長約5.4公里，連接新北淡水和台北士林、北投的淡北快速道路，被新北市長侯友宜定調為「救命的路」，希望順利開通後可挽救淡水急症民眾的生命，不再因為陷在車陣中而斷送搶救時機，白白喪命。 支持淡北道路聯盟發起...

「急售房屋」成為高房價下購屋人最有可能撿到便宜的供給之一，元宏不動產公布全台首個「欠債屋主地圖」，全台目前建物他項權利部中有「私人設定」抵押權的房屋有8.5萬筆，有8萬多屋主的房子向民間借貸並設定抵押權，去年一年即新增高達3萬多件，一旦股市不穩、景氣衰退，這些房屋將形成潛在賣壓。 根據元宏不動產加值服務平台調查顯示，這些私人設定的房屋有73%集中在六都，其中以新北市1.4萬間最多，若以個別行政區來看，桃園區、中壢區都超過2,000間，台中西屯、新...

8.5萬筆欠債屋主地圖 現形 「急售房屋」成為高房價下購屋人最有可能撿到便宜的供給之一，元宏不動產加值服務平台公布全台首個「欠債屋主地圖」，全台目前建物他項權利部中有「私人設定」抵押權的房屋有8.5萬筆，代表有八萬多屋主的房子向民間借貸並設定抵押權，一旦股市不穩、景氣衰退，這些房屋將形成潛在賣壓。 元宏不動產加值服務平台調查顯示，這些私人設定的房屋73％集中在六都，以新北市1.4萬間最多，個別行政區來看，桃園區、中壢區都超過2,000間，台中西...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量持續成長，但成長的主因是如「DIAMOND TOWERS台北之星...