一名自稱是「文組學店仔」的男子表示，自己靠著兼差、土法煉鋼的存錢，在短短4年內，就從月光族晉身為有殼一族，靠自己的能力在新北市置產，他也因此直疑嚷嚷買不起房的人，實際上是不夠努力。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 月光族靠「存房計畫表」 拚4年買新北房 一名網友在Dcard指出，自己原本是個月光族，存款只有20幾萬，還有一台老車要養，不過他某天下定決心要朝買房目標前進，便用Excel表格...

今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...

包含禁止預售屋換約的《平均地權條例》修正草案、俗稱「打炒房5招」，自內政部去年底提出至今將滿1週年，卻仍躺在立院連排程都沒有。市調單位統計北台灣今年推出的預售案量約8445億元，佔整體85.5%仍為主流，顯然建商推預售案的意願並未因打炒房議題而降低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 打炒房修法無進展 影響預售屋供給有限 根據住展雜誌統計，截至今年10月底，北台灣新建案推案量累計逾9800億元，其中預...

新北市林口歷經多年開發，已成為北台灣人口移入熱區，人口紅利持續發威，助漲當地房價，而艾司摩爾（ASML）規劃在林口工一產業園區內新建廠區的消息，再讓林口房市發展再添話題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 ASML在台最大投資 落腳林口工一 新北市長侯友宜於網紅「館長」陳之漢的直播節目「誰來Talk館」中證實，荷蘭半導體設備大廠ASML有史以來在台灣最大的投資案，將落腳林口工一工業區，預計明年初交地...

近年危老重建風潮正盛，卻因工料雙漲、房市轉向等影響，而有是否開發商會蓋不下去、出現爛尾樓疑慮，導致新申請危老件數減緩。不過專家指出，雙北地區危老核發率再破8成，重建量能不減反增，屋主若有疑慮，建議採用建經公司「全案管理」的一條龍代位執行模式，較能保障權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 雙北危老核准率衝8成 但申請量衰退 根據安信建經彙整內政部資料顯示，截至今年9月底為止，台北市危老...

去年底內政部公布「平均地權條例」修正草案迄今，將屆滿一周年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，還是未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。尤其新竹最明顯，不甩預售屋禁換約修法，現階段還是以預售屋掛帥，反觀新成屋，案量占比只剩3％。 根據住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣六都會和縣市中，新成屋案量占比減少約3個百分點，預售屋推案仍是新建案市場供給主力。 其中，台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升；新北市、基隆...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。 根據住展雜誌統計，相較去年全年，今年北台灣新成屋案量占比減少約3個百分點，預售屋推案仍是新建案市場供給主力。六地區中，台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升，新北市、基隆市、宜蘭地區和新竹地區的成屋案量比例下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，因《平均地權條例...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 總統蔡英文15日接見荷蘭半導體大廠ASML（艾司摩爾）執行副總裁兼首席營運長施耐德（Frédéric Schneider-Maunoury）後發文宣布，ASML明年將啟動該公司史上最大在台投資案。對此，ASML在16日證實，投資地點在新北市。 新北市長侯友宜則在16日晚間透漏，ASML已選定在新北市林口工一市地重劃區進行投資，第一期將投資新台幣300億元，約有2,000名員工進駐。 施耐德表示，ASML目前在台灣總共有5個廠址，員工超過4,500人，將持續擴展...

近年台中房價飛漲，又以蛋白區最明顯，其中海線的沙鹿、清水、梧棲、龍井等區，平均房價落在2字頭，建案成交價則站上3字頭，龍井更達4字頭。專家認為，沙鹿區在品牌建商陸續進場後，新案價格有望「坐3望4」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台中海線因鄰近中科、機場，還有未來捷運藍線、台中港科技產業園區投資及離岸風電企業的建設議題帶動下，帶來大量人口紅利，成為房市熱區。 海線4區預售案 成交單價最...

民眾越來越重視運動，也讓運動中心成為房價加分項，房仲統計雙北各大運動中心周邊房價，發現在過去一年房價都呈現上漲，其中鶯歌運動中心周邊年漲14%最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市中山運動中心最熱銷 永慶房產集團依據實價登錄資料，統計雙北市各運動中心周遭房市交易數據。在台北市，交易量排名第一的是中山運動中心周邊，以547件獲得「最受歡迎運動宅」。陳金萍說明，中山運動中心周邊是台北...