打炒房政策持續發威，房市交易熱區輪動快速，雖然多數區域量價同步增溫、寫下新高，不過今年第一季六都就有17個主要行政區房市交易量衰退一成以上，約占整體行政區數量近二成；其中，以台南市新市區交易量、價同步大幅衰退，過去二年頗夯的南科、台積設廠議題似已見退燒。 住商機構調查，今年第一季買賣移轉棟數衰退逾一成的行政區中，不乏各都會區的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區等；包括...

【住展房屋網/綜合報導】位在新北市新莊區新泰路的一座老舊公寓，由當地居民投訴，該2樓住戶違法加蓋3坪空間，且底下懸空無支撐，讓居民擔心若遇到強烈外力崩落，其後果不堪設想。經新北市政府拆除大隊查證並處理後，加蓋空間已於今（2022）年4月15日強制拆除完畢。 新北市工務局說明，拆除大隊在今年3月接獲居民舉報後，到現場查證，並查獲在新莊區新泰路一棟公寓2樓外，增建約3坪的懸空違建，屬既存違建，加上底部懸空無支撐，因此盡速於4月7日派員進場、15日拆除...

【住展房屋網/綜合報導】新店中興三段的基地上，原為4棟4層樓加強磚造建築物夾雜鐵皮廠庫，經辦理新北市簡易都更後，重建為地上15層、地下4層的建築物，另還留設約4公尺的人行步道，改善當地周邊居住環境。 新北市政府表示，該案土地面積約320坪，自2019年5月起動工、今（2022）年3月完工，基地位置鄰近大坪林捷運站，周邊有大型商場空間林立，生活機能良好，經過簡易都更後，有效解決住戶每天上、下樓梯的煩惱，而人行步道拓寬，多出了植栽改善了周邊居住環境，連帶...

【住展房屋網/綜合報導】新北市蘆洲長安街因充斥海砂建材，引起諸如房屋鋼筋裸露、地板塌陷等問題，被冠上「海砂一條街」的惡名，經新北住宅及都市更新協助，內政部都市計畫委員會核准，提高容積及公設率，增加海砂一條街的重建機會。 新北住都中心指出，蘆洲長安街建築於1986至1991年期間興建，因應當時房市大好，加上開發商搶建潮，在砂石嚴重缺乏的狀況之下，建物多數含有海沙建材，導致當地大部分建築都被鑑定為海砂屋，目前長安街已有2處海砂屋接受輔導並辦理自...

【住展房屋網/綜合報導】「土城員和青年社會住宅」近日辦理公告，將於今（2022）年5月8日至6月7日開放申租，合計推出508戶社會住宅，房型從套房到3房都有，租金方面，優先戶月租金8,500起、一般戶租金10,600元起，並提供現場收件及線上申租2種方式辦理，目前已吸引多位民眾前往詢問。 新北住都中心資料顯示，土城員和青年社宅坐落於莊園街、學府路交界街廓，距離海山捷運站僅5分鐘步行路程，共規劃508戶住宅，其中套房型265戶，坪數約12.5坪，月租金8,500元至10,600...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 知域設計X 一己空間制作此案為35坪中古屋翻新，面臨原有裝潢不符期待、管線老舊需要更換等情況，知域設計認為「一千個家，有一千種故事」，先是作為一個良好的傾聽者，再將屋主喜好、需求、生活習慣與空間相結合，透過重整隔間，給予一家五口嶄新的生活提案。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主...

【住展房屋網/綜合報導】東森集團近日辦理新企業大樓動工典禮，斥資約100億元，在林口媒體園區約2.16公頃土地上，興建地上38層、地下4層的企業營運總部及6層樓高的文創生活與多功能展演中心，預計將於2025年完工，2026年進駐營運，可提供約1.3萬個工作機會。 集團總裁王令麟表示，未來旗下的東森新聞雲、東森購物、東森國際相關娛樂等數位媒體陸續進駐後，將引進影視、國際雲端及數位匯流，另藉由人工智慧、物聯網、AR、VR等多元化新興產業加持，招攬影視前製、後製...

法拍屋熱潮不僅在都會區、精華區，甚至燒到蛋白區、郊區偏鄉，各縣市法拍拍定單價陸續站上雙位數大關，不少郊區低總價法拍屋在一拍釋出吸引多達20組上搶標，甚至溢價逾倍拍定，通膨憂慮下置產需求大增，法拍熱潮全台遍地開花。 根據寬頻房訊統計，全台平均拍定單價來看，近年上揚幅度驚人，2016年平均不到每坪8萬元，去年已達15.7萬元，今年首季更飆上每坪17.3萬元，六年時間翻倍。除了台北市站穩4字頭、新北市上揚至每坪25.6萬外，雙北以外的四都、新竹拍定單價多達...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

【住展房屋網/綜合報導】不需要過多矯飾，利用建材與顏色搭配，良好的空間安排，讓整體空間呈現低調奢華感。 永和區開發時間相對早，也讓永和有完善的交通設施，像是捷運頂溪站等；發達的交通也帶動工商發展，距離台北市僅一河之遙，便吸引不少民眾選擇落腳在這裡，在台北市來回通勤。此外，區內有許多辦學頗有名聲的學校，如頂溪國小及永平完全中學，加上國立台灣圖書館也座落於此，永和可謂是新北市的高級文教區。要將此地的居住機能發揮到極致，高尚典雅風格必不...