【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計資料，6月份六都房屋買賣移轉棟數全面下滑，明顯出現衰退現象，是政府打炒房以及央行升息抑制房市的交易奏效，還是消費這信心熱度遞減，房市涼了？ 資料顯示，六都建物買賣移轉棟數平均年減14.88％、月減7％，六都全數下滑，從高至低，台南年減31.23％、高雄年減19.97％、台北市年減17.36％、桃園年減13.54％、台中年減11.82％、新北市年減3.83％，整體六都年減14.88％。統計月增減幅度，台北市月減兩成、高雄市月減8％、新北...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前參加土城首件公辦都更案動土典禮時表示，新北巿都更申請在他任內的核准量即為20年總和的四倍。就內政部統計，六都辦理都更案件量以台北的823件最高，新北318件、台中132件分列2、3名。 由於雙北房價已達一定水準，推動都更，雙北最有利基。據中時新聞網報導，國揚總經理彭邵齡說，全台都更獎勵都差不多，但雙北積極推動各項配套、鬆綁相關建築法規，並積極提升審議效能，反觀高雄巿光是不放寬樓高削線限制，就令許多都更案...

編輯 林君逸｜圖片提供 國境設計有限公司住著一家三口的28坪新居，設計團隊施以簡約的北歐風格，運用中性的粉嫩色調為基礎，加以幾何圖騰增添變化感，描繪活潑卻富有質感的居家場景。同時，原格局難以規劃，無法滿足小家庭需求，此次以夾層的設計巧思，大幅提升坪數的使用效率，讓空間陪伴全家走得更長更遠！Home Data 設計公司：國境設計有限公司設計師：高浩景設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房...

編輯 JeanRu｜圖片提供 芸采創意空間設計45坪空間裡，入住屋主一家三口，屋主希望陪伴女兒在舒適、寬敞的環境裡成長、遊戲，設計師特別收整立面收納機能，且讓櫃體不落地，保留開闊與安全的空間感；且透過開放餐廚設計，當屋主在廚房料理時，能同時留意女兒動態，增進親子互動。Home Data 設計公司：芸采創意空間設計公司設計師：吳佩芸設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚...

文、整理 電視部│圖片提供 歐肯傢俱生活館喜好旅遊的屋主一家，希望在自宅就可以呈現宛如民宿般的度假放鬆感，因此徐安設計師調和屋主喜好的深邃色彩和長輩期望的明亮空間感，以現代人文的設計風格，注入到屋主一家三代居住的四層樓透天之中。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：中古屋空間坪數：76坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：樂土、木作、灰玻、系統板、薄板岩、...

通膨壓力下，物價、房價高漲，加上房地合一稅2.0實施交易閉鎖期延長，高價物件轉進租屋市場，平價租金物件供給在比價效應、需求強勁之下跟漲；據實價登錄統計，10年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16％，南台灣漲幅均在三成以上，全台公寓漲幅更遠勝大樓漲幅數倍。 　 以實價登錄統計六都住宅類（排除透天、一樓、特殊交易，且不計入高、低價10％，以排除極端值）近10年來的租金單價變化發現，在去年起租金單價開始明顯走升，2021年及今年的租金年增率各約在3％左...

【住展房屋網/綜合報導】淡水公設通檢22日由新北市都市計畫委員會審議通過，後續將再提送內政部都委會審議。預計未來將在取得地區發展所需的公共設施用地同時，也一併提升該區的居住環境品質。 以公辦市地重劃 辦理整體開發 新北市城鄉局長黃國峰表示，淡水公設通檢自2020年起辦理公開展覽，並歷經新北市都委會專案小組多次會議後，經新北市都委會審議通過，預計8月提送內政部都委會審議。 新北市城鄉局表示，淡水公設通檢考量公共設施的服務半徑、機關使用需...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 構設計50 坪的新成屋，是屋主退休後的新居，構設計以溫潤的純白、木材質為空間的舒適基底，並融入優雅的美式風格，透過兩扇玻璃拉門的調節，為書房的開放和隱私進行彈性調節，不僅使陽光得以恣意流淌共享，室內格局的使用也更加放大和靈活自由。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、烤漆、大理石房屋類型：單層小編帶你...

預售實價登錄上路一年，全台已有9萬件預售實價交易資料、平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區重劃區大量推案、買盤熱絡，尤以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年十大熱門行政區，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，為近一年預售屋一級戰區，過去一年來，各區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中，新北的板橋、三重，台...

小宅需求強，地段好、建商品牌力強的小宅預售案價格創高。據最新實價登錄，由潤泰集團推出、位台北市大安區青田街小宅「青田618」目前已有七戶小宅成交單價突破每坪190萬元，最高單價達每坪192.5萬，刷新台北市小宅單價記錄。 今年以來，台北市市中心的小宅預售案銷況不錯，小宅產品總近2,000萬元也能穩定去化，買方除了投資置產之外，也有買給第二代當臨時住家用，過去台北市中古屋小宅指標社區最高房價約在每坪170萬元左右，如「仁愛A＋」、「逸仙悅榕」等社區多在...