根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第三季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額890.3萬元，桃園市978.1萬元，高雄市954.1萬元，以目前持續攀升的房價趨勢...

【住展房屋網/綜合報導】現在人對生活品質相當重視，更希望全家人可以住得健康又安全，從這種新的理念出發,也開始是現代消費者買房的最大要求。從社區環境，到建築施工規劃，不僅要住的安全也要求品牌建商的公信力及可靠度。 洲子洋是許多新一代購屋者首選的熱區，不但是因為其得天獨厚的居境條件，從水岸到河濱綠帶，都是最好的健康好境之外，再加上2捷、3高、4快的完整交通路網和規劃，充滿前景的城市潛力，也深得購屋者的心。 就在新世代喜愛的洲子洋內，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動新店寶高智慧產業園區的招商作業，繼11月25日辦理「育成中心」招商後，近日公告啟動第3波招商，釋出50個標準單元及2處公共服務設施，投標期限自即日起至明（2022）年1月3日為止，得標業者最高可享6折的租金優惠。 新北市經發局表示，寶高智慧產業園區截至目前已吸引包括鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等指標企業進駐；本次寶高園區第3波招商，同樣鎖定與「智慧城市」相關領域的業者，除廠房單元外，部分單元也可做為廠辦與研...

新建學校、老牌名校雲集，更是中部私校大本營，成家庭客購屋、換屋首選 根據台中市民政局最新人口統計顯示，北屯區再度蟬聯台中市人口總數之冠，區域人口數已達29萬人，占台中總人口逾一成，隨著北屯區人口紅利增加，不僅帶動區域經濟，同時推升剛性購屋需求暴增。北屯區不僅是中部私校大本營，更有多個公立新建校區挹注，家庭客爭相鎖定學區周邊置產，吸引大批建商插旗學區周邊推案，均傳出銷售捷報！ 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，少子化時代意味家庭資源...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月（43.1分）成長0.5分，分數連續五個月走升，對應燈號連續三個月亮出代表「復甦安全」的綠燈。風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣...

【住展房屋網/綜合報導】國內疫情控制得當，加上邁入年末購屋旺季，全台房市買氣再攀高峰。六都地政局近日陸續公布今（2021）年11月建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量達2萬5954棟，不僅較10月成長9％，與去年同期相較，整體交易量也有5％的成長，顯示房市買氣持續熱絡。 據各都地政局統計，六都當中，11月以新北市的房市交易量最大，單月移轉棟數達7,113棟，隨後依序是台中市4,762棟、高雄市4,715棟、桃園市4,426棟、台北市2,711棟、台南市2,227棟；若觀察單月增...

房市太好，房價大漲，房地產代銷業面臨市場大多頭，陷入「賣太好被查、賣不好會掛！」的窘境，甚至由於建商快速調價、買方不願追價買單，而淪為夾心餅干。 住展雜誌研發長何世昌今（2）日表示，自今年七月一日正式實施實價登錄2.0新制之後，「助漲」效應十分明顯反應在預售市場上。隨著買氣復甦，不少建商開始把登錄揭露的實價，當成「時價」隨時調漲，更有少數業主祭出前所未見的「新三漲」手法，即委託代銷銷售後漲價、潛銷時反映好再漲價、公開後賣得動又漲價。 何...

編輯 林君逸｜圖片提供 JN竣恩創意空間設計為了迎接新生兒的到來，這對年輕夫妻結束漂泊的租房人生，帶著決心買下 25 坪新居，讓夢想裡的家化為現實，為孩子打造安穩舒適的避風港。這間屋齡 5 年的新古屋，原本三房兩廳的格局，使得公領域的視野不夠開闊、採光有待加強，客廳兩側的大小樑，也帶來十足的壓迫感。竣恩設計的林喬竣設計師，化解以上難題，並注入大篇幅的清水模塗料、淺色木質，描繪清新自然的北歐簡約風，更採隱藏式手法，帶入海量收納，貼心滿足小家庭的生...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導、位於新北市土城區的「頂福安居」社會住宅，統包工程在近日順利決標。國家住都中心表示，「頂福安居」社宅由「建國工程、蕭力仁建築師事務所」統包團隊得標，未來將在頂埔科技園區附近，興建1,294戶社會住宅，預計2026年完工。 國家住都中心說明，「頂福安居」基地位於土城區中央路四段，鄰近頂埔科技園區，距離捷運三鶯線媽祖田站約500公尺，交通機能、生活圈發展成型，待社宅興建完成後，將能緩解周邊就業人口的居住需...

【住展房屋網/綜合報導】汐止居民期盼的汐止東湖捷運線，終於傳出新進度。新北市捷運局表示，已於近日將汐止東湖捷運線的綜合規劃報告，再次提報至交通部審議，期望中央能盡快核定相關計畫，解決汐止及內湖的交通問題。 依首長會議決議 修改綜合規劃報告 據新北市政府資料，汐止東湖線行經內湖蘆洲里，穿越汐止社后地區後，往東沿大同路穿過北二高，最後轉往新台五路，並於汐止區公所附近設置終點站；全線總長約5.56公里，採中運量高架規劃，共計設有6處站點，其...