【住展房屋網/綜合報導】台北市蛋黃區開發較早，素地取得不易，近年推案多為都更或危老背重建，目前松山區便已有5件老屋重建的新建案進場銷售，值得關注的是，新案在實價登錄上揭露的成交價高昂，單價最高者每坪甚至突破200萬元。 房仲業者指出，據實價登錄，目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案，已有成交紀錄，其中揭露單價最高者，為位在敦化北路上，由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」，共有3筆單價超過200萬元／坪的成交紀錄，一舉擠身台北市豪宅圈20...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 蒔築設計有限公司此案為164坪的5層透天別墅，蒔築設計 朱皇蒔設計師將居宅定義為「休閒豪邸」，戶外不僅擁有2000坪的景觀設計，更將庭園、水池、籃球場等機能融入其中，而居家空間則以樓層劃分公私領域，B1及1樓為公共空間，其餘則為私人領域，快跟著小編來開箱這奢華大器的現代豪邸吧！Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：164/坪居住成員：大人：4人，小孩：1人空間格局：六...

財政部13日公布9月稅收統計，我國9月契稅稅收為14億元、年減12.6％，而9月土增稅收71億元、年減33.5％，兩大稅收連三月稅額皆比去年同月下滑，而且是脫離民俗月後仍下降，顯見房市交易量縮現象。 而9月房地合一稅收62億元、年增4.6倍，關鍵在9月有法人房地合一稅收46.3億元入帳，相比去年為11月入帳，因進帳時間點不同，形成低基期因素。另9月個人房地合一稅收則為15.7億元，因房地合一已上路五年多，新建案與新交易案件逐步列入適用標的，其稅收自然成長。 官員指出，...

【住展房屋網/綜合報導】負責承攬捷運三鶯線工程的榮工工程股份有限公司，日前遭立委及台灣國際勞工協會踢爆，長期只給付外籍移工超低薪水，且未依法給付加班費。新北市政府表示，全案經新北市勞工局召開多次協調會後，近日終於順利完成調解，成功為勞方爭取到約920萬元的薪資差額。 新北市勞工局說明，由榮工工程與印尼國營營造業者「威卡」合作承攬的捷運三鶯線工程，遭移工控訴，薪資長期以來都是由印尼威卡公司依據當地薪資水平，以印尼盾直接發放到移工的印尼帳...

編輯 AC｜圖片提供 構設計餐廚空間是一間住宅的核心領域，它不僅提供了享用佳餚的功能，還透過廚房中島、吧檯及餐桌，凝聚全家人的好感情，招待遠道而來的親友。構設計的楊子瑩總監，就認為家裡能不能規劃開放式廚房，取決於屋主的收納習慣：如果喜歡將廚房打理得潔淨無瑕，開放式的中島廚房就很適合你；若是東西比較多，就比較建議加裝玻璃拉門的半開放式廚房。以下精選 5 款不同類型的餐廚空間，一起來看構設計怎麼施展色香味俱全的空間魔法吧！餐廚空間是一間住宅的核...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 墨平方室內設計裝修有限公司此案老屋屬於狹長格局，因屋況老舊面臨漏水、壁癌等窘況，更有著動線不佳、採光不足的疑慮，一起來看看墨平方室內設計 陳世璇、鄭宇筑兩位設計師，如何修繕空間劣勢，打造一家四口夢想中的住宅空間呢？Home Data 設計公司：墨平方室內設計裝修有限公司設計師：陳世璇、鄭宇筑設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31-40年)空間坪數：32.4坪居住成員：大人：2人；小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石塑木地板、茶玻...

編輯 陳思靜│圖片提供 逸喬室內設計室內11.5坪的中古屋，挑高3.3米，原始格局僅有單面採光，在室內空間不甚寬裕的狀況下，女主人希望能擁有玄關、中島餐桌、放下鋼琴及寬裕的活動空間，設計師將居住者的個人特質轉化為設計概念，實現極具魅力的柔美住宅。逸喬室內設計的蔣孝琪、翁慈妤設計師，善於洞察空間的優缺點，融合屋主的需求與喜好，以客觀的角度表現家的機能與風韻，規劃出最適切的居住空間。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：...

第一銀行力挺政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，截至9月底，累計核准都更及危老案件達122件，核准金額逾800億元。第一銀行董事長邱月琴表示，將可創造住戶、政府與銀行三贏的局面。 臺灣地震頻繁，老舊建築物耐震能力恐不足，邱月琴認為，銀行不應該等災難發生了才幫助重建，應該在災難未發生前就予以協助，都市更新與危老重建可以照顧到許許多多的中產階級及弱勢族群。 邱月琴指出，銀行是具有公信力的機構，未來仍應持續善盡企業社會責任，更應該積極協助重建...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情雖已趨緩，但每個人對於健康生活逐步重改觀，進而對全家人的居住更為講究，由影響消費者在購屋時的眼光開始。到建築規劃的環境，不但要顧到身心靈的安康，更講求在品牌上的實力和信任度。 五股洲子洋是許多新一代購屋者首選的熱區，由於得天獨厚的居境條件，從水岸到河濱綠帶，都是最好的健康好境之外，再加上2捷、3高、4快的完整交通路網和規劃，充滿前景的城市潛力深得購屋者的心。 其中新世代喜愛的洲子洋內，「廣春成...

近兩年隨著貸款利率降低、台商回流之際，房屋市場呈現火熱狀態，透天別墅也成了熱門交易，21世紀不動產企劃研究室指出，民眾受疫情影響不只生活習慣、消費習慣也大大改變，透天的產品因為產權獨立自成一戶，不需要搭社區的電梯減少了跟人接觸的機會，且無公設比問題，加上許多透天的產品享有自家院子或者是大露台，讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透氣及種植園藝，成為新一代「健康防疫宅」趨勢。北中南熱門透天交易區域根據內政部實價登錄2021年1月至8月數據顯示，北部...