信義房屋統計全台門市8月前28天的市場交易狀況，過去3個月因疫情而觀望的遞延買盤回籠，8月的交易量較7月增加約16%，和去年同期相比則大致持平，六都之中新北市表現較佳，月增幅度達18%且較去年同期增加約7%，整體房市除了首購買氣穩定外，換屋型的買氣復甦跡象更為顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原本疫情前房市買氣就維持相當熱絡，疫情出現對房市短期衝擊影響為「量大於價」，而隨疫情狀況逐漸穩定，過去三個月累積的遞延買盤，也在8月陸續重新回到市...

【住展房屋網/綜合報導】你知道除了都更外，老屋也可以藉由「整建維護」方式重獲新生嗎？ 台北市政府近年積極推動都市更新政策改革，繼去（2020）年推出《公辦都更2.0》後，今年再推出《整建維護2.0專案計畫》，期望能藉由工期較短的整建維護方式，快速改善都市景觀，並翻轉民眾對於「都市更新」僅是拆除重建的既定印象。 據台北市更新處統計，北市屋齡在30年以上的老屋約有72萬戶、且65歲以上的人口比例高達19.13％，不論在居住安全或建物機能方面，都顯示都市更...

【住展房屋網/綜合報導】因應違建氾濫問題，台北市政府自2011年訂定發布《台北市違章建築處理規則》，依照危害公共安全的程度，採分期分類方式針對市內違建祭出拆除或列管等處置措施。考量該規則經多年執行後，有檢討修正的必要，台北市政府自即日起至9月7日上網預告《台北市違章建築處理規則》部分條文修正草案，針對規則內部分條文進行修正，使法規更為貼近實際執行的需求。本次最為重大的改革，即為解除過往台北市針對在2015年9月後領得使用執照建物的違建規範。 ...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布7月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，7月房貸餘額達8.452兆元，土建融餘額則為2.656兆元，雙雙續創歷史新高。不過根據統計結果，兩項數據在7月的增長幅度都較6月來得低，其中以房貸的量縮幅度最為顯著，7月餘額僅月增約453億元，不僅較6月的單月新增金額銳減近370億元，更創下今年單月新增金額的次低紀錄。 據央行統計，7月房貸餘額為8.452兆元，連續53個月創下新高紀錄。但若觀察單月增加金額，7...

今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課已成常態，根據數字科技(5287)旗下591房屋交易網推出的「591實價登錄」資料，上半年民眾熱搜社區前3名社區，都不在交易量體大的雙北市，冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」，半年來就累積超過1.5萬次搜尋。 「國賓大悅」位縣三重劃區，為超過700多戶的屋齡5年大社區，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，該重劃區有新建案開出4字頭行情，「國賓大悅」坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，因此討論度高。 2021年上...

【網路地產王/綜合報導】新北市7月份房屋移轉棟數為4460棟，較6月份減少1149棟，下降20.5%，其中五股、三重、汐止都減少超過200棟。房地產專家表示，7月移轉量主要是反應6月成交案，當時疫情嚴峻，許多社區都無法帶看，成交大減，全台都有這樣的情形，台北市成交量還減少至3成，新北只減少2成已經算相對平穩。 新北市7月房市移轉棟數大減，其中五股區減少233棟、三重區減少226棟、汐止區減少201棟，降幅分別為69.3%、43.8％、41.1％，其它地區大部分也都是呈現下滑的情形...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，接下來北台灣即將開賣的百億級指標案高達9個，包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、新店「聯上澐朗」、板橋「新美齊画世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基隆中山「新橫濱」與竹縣「愛山林寶山案」，總案量超過1千5百億元。住展雜誌研發長何世昌表示，今年7月底防疫警戒降級之後，遞延性買盤已陸續回籠，房市需求逐漸回復正常，建商推案力道大舉擴張，百億級超級指標大案傾巢而出，接下來到年底前...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極推動多元都市更新，包含更新地區內本就沒有舊建物的純空地，也可以參與都市更新計畫。不過考量以空地型態推動都市更新，不符合都更政策改善居住環境的目的，新北市政府近日宣布，自9月9日起停止受理純空地的都市更新案，未來申請案件皆需檢討建築物投影比。 新北市近年的都更政策成效頗豐，據新北市更新處統計，截至目前，新北的都更申請量已達587案，申請案件中，不乏位於更新地區內的空地提出都更申請。新北市更新處指出...

編輯 林君逸｜圖片提供 歐德集團對屋主而言，愛與陪伴即是保有家庭幸福的最佳解答。40坪現代風居家，便扮演連結全家情感的關鍵角色。深知屋主對於體驗與情感面的重視，歐德設計師林宇潔重新盤點中古屋的先天缺陷與後天潛力，依照不同空間進行分層佈局，描繪親子宅和樂融融的美好日常。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 帷圓室內裝修為了完美詮釋居住者對於生活品味的期待，65坪的現代風大宅，以深邃溫潤的木質作為質感基底，搭配俐落時尚的黑色收納櫃、石質紋理，以及大器的皮革沙發，透過材質、紋理、色彩的擘劃，融入舒適的機能性，打造一家4口的優雅品味居宅。Home Data 設計公司：帷圓‧定制 circle設計師：陳煌仁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：木地板、木作貼皮、烤漆、大理...